新築一戸建て

【セナリオハウスの分譲住宅】ヘリオスタウンおゆみ野6

  • 外観

    街並完成予想図 立体感のある外観デザイン。外壁を貼り分け、注文住宅のようなデザインに仕上げました

  • その他

    (2号棟)完成予想図 キッチンからリビング、ダイニングが見渡せる配置です。吹き抜けもあり空間が広く感じられる設計。

  • その他

    リビングイン階段を採用。お出かけ時や帰宅時に必ずリビングを通る設計は、家族との何気ない会話が自然に広がります。リビングに隣接する畳敷きの部屋は、お子様のお昼寝や家事スペース、来客時にもオススメです。

  • その他

    全体区画図

  • その他

    (2号棟) LDKに隣接する畳敷きの部屋は、客間やお昼寝、お子様の遊び場にしたりと多彩に使える憩いの場所。

  • その他

    (2号棟) ゆったりしたバルコニーは洗濯物やプランターを置ける広さがあり、周囲の建物との間隔が十分で視線も気にならず、青空を感じられる開放的なスペースです。

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7-11-15

交 通
京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩18分
JR外房線「鎌取」駅 徒歩24分

価 格
4,498万円ローンシミュレーター

土地面積
141.45m²(2号棟)
建物面積
99,98m²(2号棟)
間取り
4LDK

■京成千原線「おゆみ野駅」徒歩18分、JR外房線「鎌取駅」徒歩24分 2駅2路線利用可能 ■2×4工法で地震・火災に強い家 気密性、断熱性にも優れています
■■大型太陽光パネル付 光熱費削減・優遇制度のある長期優良住宅 ・毎月の光熱費を削減(値上がりしている電気代への対策) ・余った電気は無駄なく売電
■■床暖房、室内物干し、電動シャッター、食洗機、宅配BOX等、 快適な生活をサポートする設備仕様 ■洗濯物を一気に干すことのできる広々としたバルコニーも特徴的です。

魅力1広島建設株式会社が手掛ける分譲住宅シリーズ【ヘリオスタウン】

ヘリオスタウンは、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ分譲住宅ブランドです。

分譲住宅をご検討のお客様から「気に入った土地ではあったけど、そこの建物の設備や間取りがイマイチで…。」という声をよくいただきます。

価格かデザインか利便性か、何を優先するかは施工会社やお客様によって異なりますが、セナリオハウスの分譲住宅は、価格とデザインのバランスで「満足のできる暮らし」になるようなプランニングを心掛けています。

魅力2太陽光発電で、家計にも環境にもやさしい暮らしを

ヘリオスタウンでは、大容量の太陽光パネルを標準搭載。
自宅で発電した電力を日常の電力消費に充てることで、月々の光熱費をぐっと抑えることができます。
さらに、使い切れなかった電力は、売電することもでき、家計にうれしいゆとりを生み出します。

経済的で環境に配慮した、新しい暮らしのかたち。
ヘリオスタウンがその実現をサポートします。

魅力3暮らしを支える充実の設備仕様

毎日の生活に「ゆとり」と「快適」をプラスするこだわりの設備仕様が魅力の住まいです。

荷物の受け取りを気にせず外出できる【宅配ボックス】は、再配達の手間なく、ストレスフリーな毎日をサポートします。

また、リビング・ダイニングには、足元からじんわりと温める【ガス温水式床暖房】を標準搭載。
エアコン特有の乾燥や風を感じることなく、部屋全体がポカポカとした快適な暖かさに包まれます。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

さらに、防犯性・利便性を高める【電動シャッター】を採用。
※一階の腰窓以上の窓に搭載
ボタン一つで開閉が完了するため、毎日の開け閉めがスムーズに。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,498万円
    建物面積99.98m²
    土地面積141.45m²

内観・室内

  • 2号棟 完成イメージパース(2号棟)完成予想図 リビングに隣接する畳敷きの部屋は、お子様のお昼寝や家事スペース、来客時にもオススメです。

  • 2号棟 居室(2号棟) LDKに隣接する畳敷きの部屋は、客間やお昼寝、お子様の遊び場にしたりと多彩に使える憩いの場所。

  • 2号棟 バルコニーゆったりしたバルコニーは洗濯物やプランターを置ける広さがあり、周囲の建物との間隔が十分で視線も気にならず、青空を感じられる開放的なスペースです。

  • 2号棟 リビング 完成イメージパース優しい光が降りそそぐ吹き抜けリビング。ナチュラルカラーで統一し、温かみのあるリラックス空間♪

  • 2号棟 和室 イメージパースリビングとつながる和室は足を伸ばしてくつろげる憩いの場所に。来客時の寝室としても重宝する多機能な一室ですね!

  • 2号棟 居室 イメージパース広々とした寝室に、広々としたウォークインクローゼット。起きてからの身支度時間をスムーズに♪

設備・仕様

  • 太陽光発電システム大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。

  • ガス温水式床暖房寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。

  • 制震装置「MAMORY」地震の揺れを制御する制震ダンパー搭載

  • 食洗機洗浄から乾燥までおまかせ 時短で家事をサポートする家事ラクアイテムです

  • 電動シャッターリモコン操作で開閉できる電動シャッターを標準装備 外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。

  • 宅配ボックス不在時にも安心の宅配ボックス付きです。

  • 室内物干天候を気にせず干せる室内物干し。

  • 浴室換気乾燥暖房機洗濯物はもちろん。寒い時期に浴室を温められ、ヒートショックのリスクを軽減します。

外観・分譲地

  • 外観完成イメージパース完成予想図 立体感のある外観デザイン。外壁を貼り分け、注文住宅のようなデザインに仕上げました

  • 現地外観写真足場が外れ、実際に建物の中をご見学いただけるようになりました。ぜひ日当たりや大きさなどをご体感ください。

  • 前面道路物件の前面道路は車通りは比較的少なく、車の出し入れも安心です。

  • 外観完成イメージ完成予想図 車社会に嬉しい、並列駐車対応の外構が魅力のモダン住宅。

  • 外観完成イメージパース完成予想図                          木目と黒が調和する、モダンでスタイリッシュな外観デザイン。                           

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 泉谷公園(300m)

  • 【学校】 泉谷小学校(750m)

  • 【車・交通】 千葉市立泉谷中学校(950m)

  • 【車・交通】 ヤオコーおゆみ野店(500m)

  • 【車・交通】 明和輝保育園(350m)

  • 【車・交通】 イオンタウンおゆみ野(1080m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]広島建設株式会社 千葉支店
TEL:043-305-5355
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706277-0000055

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7-11-15
交通 京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩18分
その他交通 JR外房線「鎌取」駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 141.45m²(2号棟)
建物面積 99,98m²(2号棟)
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年6月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率50%、容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 広島建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1C建02906号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月末以降
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側6.0m 売主 広島建設株式会社
取引態様 広島建設株式会社 売主 取引条件有効期限 2026/09/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
広島建設株式会社 千葉支店
〒260-0007 千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 セナリオプラザ千葉高品3F
[TEL]043-305-5355
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5969 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号
17062770000055

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]広島建設株式会社 千葉支店
TEL:043-305-5355
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706277-0000055/

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