新築一戸建て

【セナリオハウスの分譲住宅】ヘリオスタウン稲毛5~吹き抜けのある太陽光とZEH仕様の高断熱住宅~

  • 外観

    豪雨や台風など災害に強い高台の立地。プライバシーを考慮し、それぞれの玄関の位置をずらしたプランニング。カースペースは普通車+軽自動車の並列2台駐車可能です。

  • その他

    保育園、公園が近く、子育てに適した環境となっております。道路も広く、街並みががきれいな住宅街です。

  • その他

    (1号棟)、価格3498万円、3LDK、土地面積107.91m2、建物面積90.25m2(2号棟)、価格3558万円、3LDK、土地面積107.9m2、建物面積90.25m2

  • その他

    カースペースは並列2台(車種によります)南側が現在駐車場の為陽当り良好です。将来的に家が建つ事を想定し、吹抜けを設けたプランニングです。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県千葉市稲毛区園生町238-21付近

交 通
JR総武線「稲毛」駅 徒歩29分
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩26分
JR総武線「稲毛」駅 バス8分 園生小入口 徒歩5分

価 格
3498万円~3558万円ローンシミュレーター

土地面積
107.90m²(2号棟)~107.91m²(1号棟)
建物面積
1号棟、2号棟 90.25m²(27.30坪)
間取り
3LDK

■保育園、公園、スーパー全て徒歩5分以内。共働き世帯が暮らしやすい住環境です。 全棟太陽光パネル付き ZEH仕様の高断熱住宅 住んでからのランニングコストを削減するこだわりの住まいです。
■■【2×4工法】で耐震・耐火・断熱性に優れた住まい■大型太陽光パネル付光熱費を削減するZEH仕様住宅・昼間の自家使用で光熱費を削減・余った電気は無駄なく売電
■■家事動線が短い「家事ラクプラン」パントリーやシューズクローク、リネン庫や掃除機収納など豊富な収納■カップボード、室内物干し、電動シャッター、食洗機、宅配BOX、EV車用コンセントを全棟標準採用

魅力1広島建設株式会社が手掛ける分譲住宅シリーズ【ヘリオスタウン】

ヘリオスタウンは、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ分譲住宅ブランドです。

分譲住宅をご検討のお客様から「気に入った土地ではあったけど、そこの建物の設備や間取りがイマイチで…。」という声をよくいただきます。

価格かデザインか利便性か、何を優先するかは施工会社やお客様によって異なりますが、セナリオハウスの分譲住宅は、価格とデザインのバランスで「満足のできる暮らし」になるようなプランニングを心掛けています。

魅力2太陽光発電で、家計にも環境にもやさしい暮らしを

ヘリオスタウンでは、大容量の太陽光パネルを標準搭載。
自宅で発電した電力を日常の電力消費に充てることで、月々の光熱費をぐっと抑えることができます。
さらに、使い切れなかった電力は、売電することもでき、家計にうれしいゆとりを生み出します。

経済的で環境に配慮した、新しい暮らしのかたち。
ヘリオスタウンがその実現をサポートします。

魅力3暮らしを支える充実の設備仕様

毎日の生活に「ゆとり」と「快適」をプラスするこだわりの設備仕様が魅力の住まいです。

荷物の受け取りを気にせず外出できる【宅配ボックス】は、再配達の手間なく、ストレスフリーな毎日をサポートします。

また、リビング・ダイニングには、足元からじんわりと温める【ガス温水式床暖房】を標準搭載。
エアコン特有の乾燥や風を感じることなく、部屋全体がポカポカとした快適な暖かさに包まれます。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

さらに、防犯性・利便性を高める【電動シャッター】を採用。
※一階の腰窓以上の窓に搭載
ボタン一つで開閉が完了するため、毎日の開け閉めがスムーズに。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,498万円
    建物面積107.91m²
    土地面積90.25m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,558万円
    建物面積107.90m²
    土地面積90.25m²

内観・室内

  • (2号棟)LDK玄関から、洗面、リビングへとぐるっと回ることのできる回遊動線。無駄な動きが減らせる為、朝の忙しい時間にも余裕が生まれてきます。

  • (2号棟)LDKリビング階段により、お子様の帰宅時も把握でき、子育てに安心な家事レイアウト。吹き抜けもあり空間が広く感じられる設計。

  • (2号棟)主寝室6.7帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットと作業用カウンターもついており、充実の一室となっております。

  • (1号棟)LDKリビング階段により、お子様の帰宅時も把握でき、子育てに安心な家事レイアウトとなっております。

  • (1号棟)LDKキッチンからリビング、ダイニングが見渡せる配置です。吹き抜けもあり空間が広く感じられる設計。

  • (1号棟)主寝室6.7帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットと作業用カウンターもついており、充実の一室となっております。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム6.46kwの大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。

  • ガス衣類乾燥機 乾太くん天気を気にせず「毎日が洗濯日和」 ガスの力でパワフル乾燥 最短52分でふんわり乾く ご採用いただいた方の満足度が高い人気のアイテムです。

  • 電動シャッターリモコン操作で開閉できる電動シャッターを標準装備 外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。

  • 換気乾燥暖房機洗濯物はもちろん。寒い時期に浴室を温められ、ヒートショックのリスクを軽減します。

  • 室内物干し天候を気にせず干せる室内物干し 花粉の時期にも活躍します

  • 食器洗い乾燥機洗浄から乾燥までおまかせ 時短で家事をサポートする家事ラクアイテムです

  • ガスコンセント短時間で温まるガスファンヒーターが使えるガスコンセントをご用意しました。都市ガス利用で経済的です。

  • EV車用充電コンセントこれから主流になるEV、PHEV車の充電コンセントを標準装備。日中は太陽光で発電した電気で充電できて経済的です。

  • ツーバイフォー工法建物を面で支え、地震に強いツーバイフォー工法

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.4~14.5万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • (1、2号棟)外観立体感のある外観デザイン。グレーとブラウンの調和のとれたシックなデザインに仕上げました。

  • (1、2号棟)外観立体感のある外観デザイン。3色の外壁を使い分けた注文住宅のようなデザインに仕上げました。

  • 上空写真保育園、公園と緑に囲まれ、子育てに適した環境となっております。

  • (1.2号棟)外観待望の稲毛エリア。日当たり良好な高台に佇む、モダンな外観の2棟。広々としたカースペースを完備し、平日・休日問わず内覧可能です。太陽光システムも搭載。 (2月22日撮影)

周辺環境・地図

  • 【その他】 千葉市宮野木保育所(50m)

  • 【学校】 千葉市立宮野木小学校(1300m)

  • 【学校】 柏台小学校(900m)

  • 【買い物】 ジェーソン稲毛園生店(290m)

  • 【買い物】 セブンイレブン千葉宮野木店(290m)

  • 【買い物】 ビッグエー千葉園生店(350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)〜3,558万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]広島建設株式会社 千葉支店
TEL:043-305-5355
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706277-0000038

所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町238-21付近
交通 JR総武線「稲毛」駅 徒歩29分
その他交通 千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩26分
JR総武線「稲毛」駅 バス8分 園生小入口 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 107.90m²(2号棟)~107.91m²(1号棟)
建物面積 1号棟、2号棟 90.25m²(27.30坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年9月下旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 都市計画 市街化区域
施工会社 広島建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX245116110他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年5月~
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側5.0m 売主 広島建設株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(6)第5969号 取引態様 広島建設株式会社 売主
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着受付中/販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
広島建設株式会社 千葉支店
〒260-0007 千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 セナリオプラザ千葉高品3F
[TEL]043-305-5355
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5969 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17062770000038

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]広島建設株式会社 千葉支店
TEL:043-305-5355
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LIFULL HOME’S物件番号:1706277-0000038/

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