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土地
トラストステージ 練馬区大泉町4丁目1期 限定1区画
- 所在地
- 東京都練馬区大泉町4丁目
- 交 通
- 東武東上線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分
西武池袋線「大泉学園」駅 バス13分『大泉学園小学校前』バス停 徒歩2分
東京メトロ有楽町線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分
- 価 格
- 3,650万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.82m²
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/1区画
- 建築条件
- 付
■●土地全体を活用しやすい広々33坪の整形地!
■●お出かけ便利なバスにて2駅4路線利用可能
■●専任設計士と理想の住まいをカタチにする自由設計対応!建築条件なしもご相談可能です!
魅力1◆◆お子様とのびのび暮らせる穏やか住環境◆◆
徒歩10分圏内に自然豊かな公園が充実!スーパー・コンビニ・郵便局や保育・幼稚園も揃い生活便利な住環境。小中学校も登下校の負担が少なくお子様も安心です!
バスにて2駅4路線利用でき各方面へのアクセスも良好!
●東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅
●西武池袋線「大泉学園」駅
なかでも「大泉学園」駅行きのバスが停まる『大泉学園小学校前』停は敷地より徒歩2分と雨の日の通勤、小さなお子様とのおでかけもしやすい距離にございます。
魅力2◆◆専任設計士と1から間取りを作るフリープラン対応住宅!◆◆
専任設計士と間取りを1からプランニングする自由設計住宅。
土地形状や陽当たりを考慮し、ご家族のご要望を聞き取りながら「暮らしやすく」「心地よい」を形にします。
ご家族それぞれの生活スタイルに合わせたオンリーワンの住まい作りをしませんか?
※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
魅力3◆◆デザイン性、機能性に優れた設備仕様◆◆
食器洗い乾燥機、浄水器付水栓付のシステムキッチン。
浴室換気乾燥暖房機、セミオート追い焚き、サーモフロアやサーモバスなど暮らしに便利な機能満載のシステムバスなど充実の設備仕様。
またキッチン扉は全20色から、バスルームのベースパネル・アクセントパネルの組み合わせは16種類から、フローリングやドアのカラーは標準で6種類から自分好みにカスタマイズ!
自由度が高く、理想の住まいづくりをお楽しみいただけます!
設備・仕様
【キッチン】食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン。 人造大理石のカウンターは油汚れがつきにくく、サッとひと拭きで綺麗を保ちます。
【バスルーム】浴室換気乾燥暖房機、セミオート追い焚き、サーモフロアやサーモバスなど暮らしに便利な機能満載のシステムバスです。
【洗面化粧室】バックガードと洗面ボウルが一体型になった洗面台。継ぎ目の凹凸がなく、飛び散った水滴も掃除がしやすいです。
【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。効率がアップするとガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約にもつながります。
【トイレ】お掃除ラクラクなシャワートイレ。汚れを落としやすいアクアセラミック。フチレス形状など、日々のお手入れがしやすい仕様となっています。
【硬質ウレタンフォーム断熱材】水で発砲し隙間なく充填するフォーム型の断熱材。地球にも人体にも優しい素材が、高気密高断熱を実現します。
【サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、圧倒的な断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい、1年中快適な暮らしをおくれます。
【サイディング】雨を利用して汚れを落とす「セルフクリーニング機能」がついており、雨筋汚れにも強く、長く綺麗を保ちます。
【保証制度】住んでからの安心もお約束します。建築後のメンテナンス&リフォームも当社マイタウンの専門部署でご対応いたします。
施工例・参考プラン
【弊社施工例:リビング】吹き抜けや折り上げ天井で空間を広く見せ開放感のあるリビング。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【弊社施工例:リビング】【弊社施工例:リビング】 リビングのアクセントとなる化粧梁はお部屋に立体感を与えてくれます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【弊社施工例:リビング】ご家族の夢が叶う素敵なフリープラン。専任設計士と打ち合わせを重ね、理想のマイホーム実現をお手伝いいたします。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【弊社施工例:ダイニング】デザイン面だけでなく、設備仕様も充実のトラストステージ。暮らしてから本当の良さを実感して頂ける自慢のラインナップです。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【弊社施工例:スキップフロア】家族があつまるリビングのある1階、居室のある2階をゆるやかにつなぐスキップフロア。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【弊社施工例:吹き抜け】たっぷりと陽射しが入り開放的な吹き抜け。いつもご家族を身近に感じられます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
物件概要
物件No.1706246-0000173
所在地 | 東京都練馬区大泉町4丁目 | ||
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交通 | 東武東上線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分 | ||
その他交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅 バス13分『大泉学園小学校前』バス停 徒歩2分 東京メトロ有楽町線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分 |
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土地面積 | 111.82m² | ||
総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | 2024年4月 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%(風致地区40%※緑化による緩和基準を満たした場合47.5%) 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 西側約4.0m私道(位置指定道路) 私道持分:210m2m2×2597/21052有 | 取引態様 | 株式会社マイタウン成増店/売主 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | ||
備考・制限等 | 準防火地域、最低敷地面積80m2、日影規制、高度地区(10m)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、景観地区、風致地区(大泉D地区)、壁面後退(隣地協会より50cm・道路境界より70cm ※緑化による緩和基準を満たした場合) | ||
情報提供元 | 株式会社マイタウン 成増店 〒175-0094 東京都板橋区成増1-28-9 [TEL]0120-646-009 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8439 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17062460000173 | ||
自社管理番号 | M510 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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