新築一戸建て

【ハウスドゥ一宮北】新築戸建　北小渕字田島　3号棟　全３区画

1号棟　外観
1号棟　外観
3号棟　外観
3号棟　間取り図
物件前面道路
物件前面道路

所在地: 愛知県一宮市北小渕字田島3213

交通: JR東海道本線「尾張一宮」駅市営バス18分　「定水寺」バス停徒歩11分

価格: 2280～2480万円ローンシミュレーター

土地面積: 161.07m²～200.51m²

建物面積: 106.82m²～107.65m²

間取り: 4LDK(3戸)

■北小渕に全3区画の新築分譲が登場しました。3号棟は全居室南向きの明るい居室です。LDKにもたっぷり陽が入り皆様でゆったりくつろげる空間になりますね！
■3.75帖の洋室とLDKが繋げて使えますのでより広く開放感があります。また縦長LDKは家具の配置もしやすく、小さなお子様のみえるご家庭でも目が行き届きやすくコミュニケーションもはかりやすいです。
■ウォークインクローゼットや全居室にも収納がありますので衣類もスッキリ片付きます。2階には奥行きのあるインナーバルコニー付きでテーブルセットを用意してお茶や読書など思い思いの時間を過ごすのにも最適です！

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 2,480万円

建物面積 107.65m²

土地面積 200.51m²
3号棟

間取り 4LDK

価格 2,280万円

建物面積 161.07m²

土地面積 106.82m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	2,480万円
建物面積	107.65m²
土地面積	200.51m²

3号棟
間取り	4LDK
価格	2,280万円
建物面積	161.07m²
土地面積	106.82m²

内観・室内

3号棟　エントランス
3号棟　LDK
3号棟　浴室
1号棟　LDK
1号棟　洋室
1号棟　キッチン

設備・仕様

3号棟　キッチン
3号棟　リビング
3号棟　洗面台
3号棟　トイレ
1号棟　浴室
1号棟　ウォークインクローゼット
1号棟　バルコニー
1号棟　洗面所
1号棟　トイレ

外観・分譲地

1号棟　外観
1号棟　外観
1号棟　外観
3号棟　外観
3号棟　外観
3号棟　外観

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)〜2,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ハウスドゥ　一宮北　株式会社ハウスドゥ住宅販売: TEL:0120-02-7161; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706130-0000063

所在地	周辺地図愛知県一宮市北小渕字田島3213
交通	JR東海道本線「尾張一宮」駅市営バス18分　「定水寺」バス停徒歩11分
間取	4LDK(3戸)
土地面積	161.07m²～200.51m²
建物面積	106.82m²～107.65m²
総戸数	3戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年2月
駐車スペース	普通車2台	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東側　公道4m、北側　公道　2.4m	取引態様	ハウスドゥ　一宮北　株式会社ハウスドゥ住宅販売(仲介)
取引条件有効期限	2025/03/22
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道
備考・制限等	（店舗情報：ハウスドゥ一宮北） ■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。 ■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます。不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くことが可能です。不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ一宮北へ！
情報提供元	ハウスドゥ一宮北〒491-0062　愛知県一宮市西島町4丁目3番地15 ［TEL］0120-027-161 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8007 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/12
次回更新予定	2024/05/26
LIFULL HOME'S 物件番号	17061300000063
自社管理番号	3694727

この物件のこだわりポイント

分譲物件
耐震・制震・免震構造
公営水道
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。