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新築一戸建て
【飯田グループ物件】東村山市廻田町２丁目 第３ 全１棟 ※開放感のある角地 リーブルガーデン
『１号棟完成予想図』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『１号棟完成予想図』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(１号棟)、3LDK+S、土地面積103.57m2、建物面積108.54m2
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
角地で開放感があります！お車の出し入れもスムーズ。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
西武多摩湖線「武蔵大和」歩4分！駅チカで日常生活にゆとりが生まれます♪
- 所在地
- 東京都東村山市廻田町２
- 交 通
- 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩4分
西武多摩湖線「多摩湖」駅 徒歩17分
西武西武園線「西武園」駅 徒歩23分
- 価 格
- 4880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.57m²（実測）
- 建物面積
- 108.54m²（実測）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
■＜本日ご見学可＞
駅徒歩4分の好立地！開放感のある角地！
■暮らしを支える施設が身近に充実
スーパー徒歩14分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩6分と生活利便施設が徒歩圏に整う住環境
■ 小学校徒歩7分で通学にも安心感があります。
■「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！
■長期優良住宅、国基準で安心快適な住まい
○充実の仕様設備
■・雨風から車も家族も守るビルトインガレージ
・納戸は窓、収納付きで居室として使用可能
・全居室収納付きで、毎日の片付けもスムーズ
・環境にも家計にもやさしい浄水器
魅力1家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●24時間換気システムで健康的な暮らしを
常に新鮮な空気を取り入れることで、室内の二酸化炭素や湿気、臭いを排除し、健康的な生活環境を保つことができます。
●洗濯も湿気対策もまとめて解決
入浴後にこもりがちな湿気をしっかり排出し、カビの発生を抑制。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かせる、毎日の暮らしに頼れる心強い設備です。
●来訪者を映像で確認できる安心のTVモニター付きインターホン
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
魅力2お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境
【学校】
東村山市立回田小学校：徒歩7分（500ｍ）
東村山市立東村山第四中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【幼稚園・保育園】
東村山むさしの第二認定こども園：徒歩4分（310ｍ）
東村山むさしの第一認定こども園：徒歩7分（513ｍ）
【買い物】
東大和リビングテラス：徒歩20分（1575ｍ）
ベイシアフードパーク東村山店：徒歩14分（1100ｍ）
ヤオコー東大和清原店：徒歩20分（1599ｍ）
ローソン西武武蔵大和駅前店：徒歩5分（338ｍ）
ニトリ東大和店：徒歩22分（1701ｍ）
【病院】
西武中央病院：徒歩28分（2200ｍ）
【その他】
水道第二緑地：徒歩14分（1089ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
1号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,880万円 建物面積 108.54m² 土地面積 103.57m²
設備・仕様
【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【BELS評価取得】省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【設計住宅性能評価】第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
完成予想図(外観)『１号棟完成予想図』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
完成予想図(外観)『１号棟完成予想図』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図角地で開放感があります！お車の出し入れもスムーズ。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
周辺環境・地図
【買い物】 スーパーオザム美住町店（1527m）
【買い物】 ファミリーマート東村山富士見町店（335m）
【買い物】 ココカラファイン東大和清水店（428m）
【学校】 東村山市立回田小学校（500m）
【学校】 東村山市立東村山第四中学校（1500m）
【その他】 東村山市立 第三保育園（1500m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706120-0002734
| 所在地 | 東京都東村山市廻田町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | 西武多摩湖線「多摩湖」駅 徒歩17分 西武西武園線「西武園」駅 徒歩23分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 103.57m²（実測） | ||
| 建物面積 | 108.54m²（実測） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建（軸組工法） | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：100％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建14314号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：2.9m・4.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/27 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 北 4.5m 私道、西 2.91m 公道、私道負担：115.13平米 × 6/54 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、東京都条例、第1種高度地区、絶対高さ10m、西側42条2項道路、建物面積：1階車庫面積約9.72平米含、建ぺい率：角地緩和 《イベント情報》 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 ［TEL］04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200002734 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16882
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706120-0002734／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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