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新築一戸建て
【飯田グループ物件】狭山根岸２丁目 第１期 全３棟 ※長期優良住宅認定物件 リナージュ
『２号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『２号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(２号棟)、4LDK、土地面積167.32m2、建物面積102.88m2
『２号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街です。前面道路は約７．３ｍと広めで開放感があります。カースペース車種により２台分可能！
西武新宿線「狭山市」バス15分「根岸新道」歩3分！駅前には「Emio狭山市」、「スカイテラス」と商業施設が多くお買い物が便利です♪
- 所在地
- 埼玉県狭山市根岸２
- 交 通
- 西武新宿線「狭山市」駅 バス15分「根岸新道」バス停 徒歩3分
西武池袋線「入間市」駅 徒歩28分
西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3.5km
- 価 格
- 3080万円～3380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 145.44m²～172.24m²（実測）
- 建物面積
- 102.67m²～102.89m²（実測）
- 間取り
- 4LDK
■□本日ご見学可□
長期優良住宅認定物件！敷地４４坪超！
■周辺環境
・西武新宿線「狭山市」バス１５分「根岸新道」徒歩３分
・駅前には「Emio狭山市」、「スカイテラス」と商業施設が充実
■・小学校が徒歩４分で通学も安心
・第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街
■物件の魅力
・夏涼しく冬温かい！断熱等級６取得
・全居室南向きの明るい住まい
・南向きルーフバルコニー
■・カースペース車種により２台分可能、 前面道路幅広で日々の移動がスムーズ！
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！
魅力1～暮らしに嬉しい設備が充実！毎日が快適で心地い住まい♪～
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
魅力2～小学校が徒歩4分で安心！お買い物施設が充実した好立地♪～
【学校】
狭山市立水富小学校：徒歩4分（300ｍ）
狭山市立西中学校：徒歩20分（1600ｍ）
【幼稚園・保育園】
けやの森保育園：徒歩3分（196ｍ）
狭山市立笹井保育所：徒歩4分（272ｍ）
【買い物】
バリュープラザ：徒歩19分（1503ｍ）
いなげや入間春日町店：徒歩16分（1250ｍ）
スーパーバリューロピア入間春日町店：徒歩19分（1503ｍ）
ヤオコー狭山店：徒歩20分（1594ｍ）
セブンイレブン狭山根岸店：徒歩6分（442ｍ）
ドラッグセイムス根岸店：徒歩9分（647ｍ）
【病院】
医療法人社団グロリア会前田病院：徒歩22分（1683ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3,380万円 建物面積 102.89m² 土地面積 172.24m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,280万円 建物面積 102.88m² 土地面積 167.32m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3,080万円 建物面積 102.67m² 土地面積 145.44m²
設備・仕様
【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【カースペース2台】カースペースが車種により2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
外観・分譲地
現地外観写真『２号棟』気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真『２号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真『２号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街です。前面道路は約７．３ｍと広めで開放感があります。カースペース車種により２台分可能！
周辺環境・地図
【買い物】 いなげや入間春日町店（1250ｍ）
【買い物】 セブンイレブン狭山根岸店（442ｍ）
【買い物】 ドラッグセイムス根岸店（647ｍ））
【学校】 狭山市立水富小学校（300ｍ）
【学校】 狭山市立西中学校（1600ｍ）
【その他】 狭山市立笹井保育所（272ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706120-0002715
| 所在地 | 埼玉県狭山市根岸２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「狭山市」駅 バス15分「根岸新道」バス停 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「入間市」駅 徒歩28分 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3.5km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 145.44m²～172.24m²（実測） | ||
| 建物面積 | 102.67m²～102.89m²（実測） | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建06953号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：5.5m、アスファルト舗装、南西 5.5m 公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/14 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、絶対高さ10m 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 ［TEL］04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200002715 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74764
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706120-0002715／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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