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新築一戸建て
【飯田グループ物件】狭山市広瀬台 １２期 全４棟 ※敷地４４坪超 グラファーレ
『１～４号棟・完成予想図』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(１号棟)、4LDK+S、土地面積158.8m2、建物面積102.67m2
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
ゆとりの敷地４４坪超！カースペース全棟２台分！前面道路は６．０ｍと広めで開放感があります♪
西武新宿線「狭山市」バス14分「つつじ野団地中央」歩15分！駅前は商業施設が多くお買い物が便利です。
- 所在地
- 埼玉県狭山市広瀬台３
- 交 通
- 西武新宿線「狭山市」駅 バス14分「つつじ野団地中央」バス停 徒歩15分
西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3.5km
西武池袋線「入間市」駅 車3.6km
- 価 格
- 2980万円～3480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 145.97m²～162.41m²（実測）
- 建物面積
- 100.61m²～102.67m²（実測）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
■＜本日ご見学可＞
敷地４４坪超！ウォークインクローゼット！
■■充実の周辺環境
□西武新宿線「狭山市」駅 バス14分「つつじ野団地中央」バス停徒歩15分
□スーパー自転車7分、コンビニ徒歩6分
□小学校 徒歩15分、中学校 徒歩20分
■■全棟南東向きで陽当たり良好
■スタイリッシュな外観！折上天井を配したおしゃれなLDK
■安心・安全のおすみつき
当物件は「設計」「建設」の住宅性能評価において
耐震最高等級を全棟取得！
魅力1～充実の空間！安心快適な暮らし～
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
魅力2買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
狭山市立水富小学校：徒歩15分（1200ｍ）
狭山市立西中学校：徒歩20分（1600ｍ）
【幼稚園・保育園】
ひろせ台保育園：徒歩6分（411ｍ）
武蔵野短期大学附属幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
狭山市立広瀬保育所：徒歩15分（1200ｍ）
【買い物】
ビッグエー狭山広瀬東店：徒歩23分（1800ｍ）
いなげや入間春日町店：徒歩30分（2391ｍ）
セブンイレブン狭山上広瀬店：徒歩6分（444ｍ）
ドラッグセイムス根岸店：徒歩16分（1222ｍ）
【その他】
医療法人社団グロリア会前田病院：徒歩21分（1679ｍ）
智光山公園：徒歩24分（1910ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
１号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,480万円 建物面積 102.67m² 土地面積 158.8m² -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3,380万円 建物面積 101.85m² 土地面積 162.41m² -
３号棟 間取り 4LDK 価格 2,980万円 建物面積 101.85m² 土地面積 145.97m² -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3,180万円 建物面積 100.61m² 土地面積 148.38m²
設備・仕様
【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
完成予想図(外観)気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
完成予想図(外観)『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図ゆとりの敷地４４坪超！カースペース全棟２台分！前面道路は６．０ｍと広めで開放感があります♪
周辺環境・地図
【買い物】 狭山ショッピングプラザヤオコー（1587ｍ）
【買い物】 イオンスタイル武蔵狭山（2500ｍ）
【買い物】 セブンイレブン狭山上広瀬店（444ｍ）
【学校】 狭山市立水富小学校（1200ｍ）
【学校】 狭山市立西中学校（1600ｍ）
【その他】 狭山市立広瀬保育所（1200ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706120-0002697
| 所在地 | 埼玉県狭山市広瀬台３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「狭山市」駅 バス14分「つつじ野団地中央」バス停 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3.5km 西武池袋線「入間市」駅 車3.6km |
||
| 間取 | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 145.97m²～162.41m²（実測） | ||
| 建物面積 | 100.61m²～102.67m²（実測） | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-02158-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、 西 6.04m 公道、北西 6m 公道 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/23 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、 都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、ゴミ置場持分：2.4平米×1/4有、法第22条区域、農地法 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 ［TEL］04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200002697 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-24327
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706120-0002697／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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