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新築一戸建て
【飯田グループ物件】入間市小谷田 １８期 全４棟 ※スタイリッシュなリビング グラファーレ
『１号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(１号棟)、4LDK、土地面積140.1m2、建物面積102.67m2
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
西武池袋線「入間市」バス8分「武蔵団地入口」歩3分！駅まで2.2kmなので自転車利用も便利です♪
- 所在地
- 埼玉県入間市小谷田２
- 交 通
- 西武池袋線「入間市」駅 バス8分「武蔵団地入口」バス停 徒歩3分
西武池袋線「仏子」駅 車3.7km
西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3.7km
- 価 格
- 2680万円～3180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 140.1m²～145.03m²（実測）
- 建物面積
- 96.26m²～102.67m²（実測）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
■～本日ご見学可～
スタイリッシュなリビング！収納豊富！
□西武池袋線「入間市」バス8分「武蔵団地入口」歩3分
□毎日のお買い物に便利！
■ スーパー 徒歩5分、コンビニ 徒歩7分、ドラッグストア 徒歩16分
□子育てにやさしい、安心の住環境
小学校 徒歩19分、中学校 徒歩13分、幼稚園 徒歩9分
■充実の仕様設備
■・カースペース2台
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・毎日の疲れを癒せる1坪タイプバスルーム
■１６～１７帖広々LDKは高級感のある内装
■１棟１棟異なるこだわりの間取りが自慢！
魅力1快適な暮らしを支える、機能性の高い住まいの設備♪
○雨の日も安心の「浴室換気乾燥機」
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
○省エネ性能に優れた「エコジョーズ」
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
○住まいの空気を整える「24時間換気システム」
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
魅力2暮らしに寄り添う施設が揃った安心の住環境♪
【学校】
入間市立東金子小学校：徒歩19分（1520ｍ）
入間市立東金子中学校：徒歩13分（1040ｍ）
【幼稚園・保育園】
めぐみ幼稚園：徒歩9分（646ｍ）
入間市立豊岡保育所：徒歩13分（1033ｍ）
【買い物】
入間ショッピングプラザサイオス：徒歩19分（1483ｍ）
業務スーパー入間店：徒歩5分（364ｍ）
ファミリーマート入間扇町屋店：徒歩7分（516ｍ）
ドラッグ・エース小谷田店：徒歩16分（1252ｍ）
【病院】
東明会原田病院：徒歩20分（1594ｍ）
【その他】
入間扇町屋郵便局：徒歩6分（418ｍ）
まちや広場：徒歩16分（1242ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3,180万円 建物面積 102.67m² 土地面積 140.1m² -
２号棟 間取り 4LDK 価格 2,780万円 建物面積 97.7m² 土地面積 145.03m² -
３号棟 間取り 3LDK+S 価格 2,680万円 建物面積 96.26m² 土地面積 145.02m² -
４号棟 間取り 4LDK 価格 2,980万円 建物面積 101.02m² 土地面積 140.12m²
設備・仕様
【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真『１号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図敷地４２坪超え！カースペース２台分！国道、高速道路にアクセスしやすくお車のお出かけも便利です。周辺は買い物施設が充実していて利便性の高い住環境です♪
周辺環境・地図
【学校】 入間市立東金子小学校（1520ｍ）
【その他】 入間市立高倉保育所（924ｍ）
【買い物】 ipot（1551ｍ）
【買い物】 入間イオン（2182ｍ）
【買い物】 ドラッグ・エース小谷田店（1252ｍ）
【買い物】 ファミリーマート入間扇町屋店（516ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706120-0002694
| 所在地 | 埼玉県入間市小谷田２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「入間市」駅 バス8分「武蔵団地入口」バス停 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「仏子」駅 車3.7km 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3.7km |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||
| 土地面積 | 140.1m²～145.03m²（実測） | ||
| 建物面積 | 96.26m²～102.67m²（実測） | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-02459-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東 4.04m 公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/22 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別プロパン | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域、日影規制(4h-2.5h/4m) 、容積率：前面道路幅員制限、ゴミ置場持分：2.61平米×1/4有、土地面積：路地状部分約42平米(うち協定通路部分6.17平米)含（２号棟）、土地面積：路地状部分約38平米(うち協定通路部分9.27平米)含（３号棟） 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 ［TEL］04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200002694 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- TEL:042-003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16965
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706120-0002694／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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