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新築一戸建て
【飯田グループ物件】入間市東藤沢 24期 全7棟 ※多彩な間取り グラファーレ
- 所在地
- 埼玉県入間市東藤沢8
- 交 通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩15分
西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩16分
西武新宿線「入曽」駅 車4.1km
- 価 格
- 3480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.46m²
- 建物面積
- 101.02m²
- 間取り
- 4LDK
■【本日ご見学可】
□全7棟の綺麗な街並み!多彩な間取り!
■■周辺環境のご案内
スーパー…徒歩6分 コンビニ…徒歩7分 ドラッグストア…徒歩9分
小学校…徒歩7分 中学校…徒歩17分 保育所…徒歩4分
■■カースペース2台可能!
■リビング16帖超え!
■安心・安全のおすみつき!
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得!
魅力1~充実の設備仕様*豊かな生活のお手伝い~
〇雨の日や冬場のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇録画機能もあるTVモニター付きインターホン
どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
訪問者の顔が確認できて防犯対策に!
○24時間換気システムで健康で快適な環境を
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
魅力2~教育・医療・買い物が身近にそろう子育て世代に嬉しい利便性の高い立地!~
【買い物】
ヤオコー入間下藤沢店:徒歩6分(441m)
TAIRAYA狭山ヶ丘店:徒歩11分(818m)
ファミリーマート入間下藤沢店:徒歩7分(522m)
セブンイレブン所沢狭山ヶ丘2丁目店:徒歩8分(578m)
コジマ×ビックカメラ所沢西店:徒歩9分(706m)
【学校】
入間市立藤沢東小学校:徒歩7分(550m)
入間市立上藤沢中学校:徒歩17分(1360m)
【保育園】
入間市立藤沢保育所:徒歩4分(302m)
入間市立藤沢第二保育所:徒歩10分(795m)
みどり保育園:徒歩14分(1088m)
【病院】
国立病院機構西埼玉中央病院:徒歩34分(2700m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

キッチン大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。

リビング広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビング家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。オフの時間が楽しみになりそうです。

浴室浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。

洋室大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ!収納完備しておりますので、家具が少なく済みます!お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

洋室お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
設備・仕様

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【耐震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真『4号棟』 住宅性能評価で耐震等級3(最高等級)を取得!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。

現地外観写真『4号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。

前面道路含む現地写真『4号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

バルコニー日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。

スマートキーたくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

全体区画図全棟カースペース2台分!分譲地内の道路は行き止まりで交通量が少なく安心です。転回広場付きで駐車もスムーズ♪
物件概要
物件No.1706120-0002550
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩16分 西武新宿線「入曽」駅 車4.1km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 111.46m² | ||
| 建物面積 | 101.02m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-11239-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m・4.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/12 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 南西 4m 公道、分譲地内 4.5m 私道、私道持分:155.98平米×7/11のうち1/7有 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、砂防法による規制有、日影制限有、法22条区域、容積率:前面道路幅員制限(3・4・5号棟)、宅地造成及び特定盛土等規制法、建ぺい率:角地緩和(3・4・6号棟)、ゴミ置場持分:2.61平米×7/11のうち1/7有、転回広場:36.55平米×7/11のうち1/7有、建物面積:インナーバルコニー面積1.65平米含(3・6号棟) 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 [TEL]04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200002550 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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