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新築一戸建て
【飯田グループ物件】東村山市恩多町 26期 全8棟 ※小学校徒歩4分 グラファーレ
- 所在地
- 東京都東村山市恩多町1
- 交 通
- 西武新宿線「久米川」駅 バス9分「恩多五丁目」 徒歩5分
西武新宿線「東村山」駅 車3.1km
西武拝島線「萩山」駅 車3.3km
- 価 格
- 4190万円~4890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.56m²~122.04m²(実測)
- 建物面積
- 99.78m²~101.85m²(実測))
- 間取り
- 4LDK
■■本日ご見学可!
■小学校 徒歩4分!子育てに嬉しい立地
■■お買い物施設や学校が徒歩圏内で便利!
ショッピングセンター徒歩7分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩8分
中学校徒歩14分、保育園徒歩8分、郵便局徒歩11分
■■各棟それぞれ異なる豊富な収納スペース!
■安心・安全のおすみつき!
当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において
耐震最高等級を全棟取得!
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
・オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
・システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
・パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
魅力2学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です!
【学校】
東村山市立野火止小学校:徒歩4分(260m)
東村山市立東村山第五中学校:徒歩14分(1100m)
【幼稚園・保育園】
青葉さくら保育園:徒歩8分(590m)
りんごっこ保育園:徒歩8分(602m)
【買い物】
業務スーパー東村山店:徒歩10分(756m)
ワークマン東村山恩多店:徒歩17分(1302m)
ファミリーマート東村山御成橋店:徒歩12分(885m)
【その他】
地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩北部医療センター:徒歩16分(1274m)
医療法人社団新新会多摩あおば病院:徒歩14分(1066m)
東村山青葉郵便局:徒歩11分(852m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

キッチン大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。

リビング広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビングゆとりある空間で開放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです!ゆったりとした家族のお時間を。

浴室

洋室大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ!収納完備しておりますので、家具が少なく済みます!お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

洋室うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求し尽くした間取り。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれることでしょう…
設備・仕様

【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【耐震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真『3号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

現地外観写真『3号棟』 住宅性能評価で耐震等級3(最高等級)を取得!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。

前面道路含む現地写真『3号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。

前面道路含む現地写真今日も、明日も、この街で、きっと家族がしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいま』に幸せを感じられる、そんな住まいを。

バルコニー日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。

全体区画図車種により2台駐車可能なカースペース!ご夫婦でお車を所有でき、お車でのお出掛けも楽しめます♪
物件概要
物件No.1706120-0002544
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「久米川」駅 バス9分「恩多五丁目」 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 西武新宿線「東村山」駅 車3.1km 西武拝島線「萩山」駅 車3.3km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 111.56m²~122.04m²(実測) | ||
| 建物面積 | 99.78m²~101.85m²(実測)) | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 最多価格帯 | 4400万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年5月 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:100% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | TKK確済25-586号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、南側 5.0m 公道、北側 4.0m 公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/12/05 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、農地法、第1種高度地区 、最高高さ10m、公有地拡大推進法(2・3・6・7号棟)、生産緑地法(2・3・6・7号棟)、土地面積:路地状部分含(3・7号棟) 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 [TEL]04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200002544 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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