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新築一戸建て
【飯田グループ物件】川越市山田 １３期 全９区画 ※うれしい収納充実住宅 グラファーレ
『完成予想図(外観)』 西武新宿線「本川越」駅バス１０分♪「パイオニア前」停歩３分♪バス便利用可能で雨の日も安心！始発駅なので座ってラクラク通勤通学できますね！
『完成予想図(外観)』 スタイリッシュな外観の美しい９区画の街並みを実現！大規模分譲地は同世代が多くコミュケーションを取りやすいメリットがあります！
(４号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積132.32m2、建物面積104.33m2
ゆとりの敷地４０坪以上！全棟カースペース２台分！ご夫婦でお車を所有したり、来客用としてお使いいただけます。ご家族の自転車置き場にも最適です！
全９棟の大型開発地です♪大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリットです♪
西武新宿線「本川越」駅バス１０分♪
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県川越市大字山田
- 交 通
- 西武新宿線「本川越」駅 バス10分「パイオニア前」停 徒歩3分
東武東上線「川越市」駅 車で約2.5km
JR川越線「西川越」駅 車で約2.8km
- 価 格
- 2980万円～3580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.25m²～151.05m²
- 建物面積
- 95.64m²～104.33m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
■～本日、ご内覧できます！～
■敷地４０坪以上！全棟カースペース２台分！
■浴室乾燥機付きでカビ知らず！
■安心の設計住宅性能評価書取得済み！
■都市ガスで節約！
■■西武新宿線「本川越」駅バス１０分！
バス便利用可能で雨の日も安心！
■１～３区画は建築条件なし売地です。
詳しくはお問い合わせください！
■１棟１棟立地に合わせた個性あふれる間取り
■■飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の販売なら弊社にお任せ下さい！ご見学ご希望の際は弊社までお問い合わせ下さい！
魅力1～実は！新築住宅購入者の３人に１人が選んでいる会社の販売窓口が当社です！～
ホームトレードセンターって、知らないですよね？
実は！新築住宅購入者の３人に１人が選んでいる会社の販売窓口が当社です！
ご覧いただいている物件も私たち飯田グループの物件です！
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス ６社【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の販売ならホームトレードセンターにお任せ下さい！
お買い替えのお客様もご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等もお承りしております。
魅力2～ご家族みなさまにとって暮らしやすい住環境です～
ファッションセンターしまむら宮元町店：徒歩15分（1130ｍ）
ワークマンプラス川越宮元店：徒歩16分（1250ｍ）
ユニクロ川越店：徒歩17分（1290ｍ）
ファミリーマート川越上寺山店：徒歩8分（610ｍ）
ウェルパーク川越山田店：徒歩8分（640ｍ）
プロストック川越店：徒歩17分（1340ｍ）
ヤマダデンキテックランド川越店：徒歩26分（2020ｍ）
川越市立山田中学校：徒歩11分（880ｍ）
川越市立山田小学校：徒歩13分（1040ｍ）
神明町保育園：徒歩6分（440ｍ）
川越ひばり幼稚園：徒歩13分（970ｍ）
医療法人康正会病院：徒歩5分（400ｍ）
魅力3～住宅ローン相談会・「住宅ローンってなに？」住宅ローンの疑問お答えします～
家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。
そこで弊社では「どんな銀行があるの？」「金利って？」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの？」「返済額は？」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。
当社の接客スペースには、キッズスペースもご用意しておりますので小さなお子様のいるご家庭もお気軽にお問い合わせください♪
間取図
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４号棟 間取り 4LDK 価格 3,580万円 建物面積 104.33m² 土地面積 132.32m² -
５号棟 間取り 3LDK 価格 2,980万円 建物面積 95.64m² 土地面積 140.46m² -
６号棟 間取り 4LDK 価格 3,280万円 建物面積 101.43m² 土地面積 151.05m² -
７号棟 間取り 4LDK 価格 3,480万円 建物面積 102.47m² 土地面積 132.25m² -
８号棟 間取り 4LDK 価格 3,280万円 建物面積 100.19m² 土地面積 132.26m² -
９号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,580万円 建物面積 103.71m² 土地面積 142.82m² -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
設備・仕様
【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
外観・分譲地
完成予想図(外観)西武新宿線「本川越」駅バス１０分♪「パイオニア前」停歩３分♪バス便利用可能で雨の日も安心！
完成予想図(外観)始発駅なので座ってラクラク通勤通学できますね！
完成予想図(外観)スタイリッシュな外観の美しい９区画の街並みを実現！
完成予想図(外観)大規模分譲地は同世代が多くコミュケーションを取りやすいメリットがあります！
現地外観写真ゆとりの敷地４０坪以上！全棟カースペース２台分！
前面道路含む現地写真ご夫婦でお車を所有したり、来客用としてお使いいただけます。ご家族の自転車置き場にも最適です！
周辺環境・地図
【車・交通】 西武新宿線「本川越」駅（3000m）
【学校】 川越市立山田小学校（1040ｍ）
【学校】 川越市立山田中学校（880ｍ）
【病院・役所】 医療法人康正会病院（400ｍ）
【学校】 神明町保育園（440ｍ）
【学校】 川越ひばり幼稚園（970ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
- TEL:04-2003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706120-0001770
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅 バス10分「パイオニア前」停 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 東武東上線「川越市」駅 車で約2.5km JR川越線「西川越」駅 車で約2.8km |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 132.25m²～151.05m² | ||
| 建物面積 | 95.64m²～104.33m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 最多価格帯 | 3200万円台・3500万円台（各2戸） | 構造・規模 | 木造2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年8月予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-24-03610-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年8月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側9.0m公道、南東側7.24m公道 | 売主 | 飯田グループホールディングス |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 仲介 | 取引条件有効期限 | 2025/04/16 |
| 機構融資 | フラット35S（10年金利引き下げタイプ）適用可能 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| モデルルーム情報 | ※現地をご確認の際は、メールかお電話にてお問い合わせ下さい。 | ||
| イベント情報 | ●○お客さま紹介キャンペーン○● 日時：2024年1月1日～2024年12月31日 場所：埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 お申込み締切：2024年12月31日 交通：西武新宿線「新所沢」駅 徒歩1分 ○●嬉しい特典がもらえる●○ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＼＼お客様ご紹介キャンペーン／／ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ あなたがご友人・お知り合いの方に当社をご紹介して頂き、 ご紹介を受けた方がご成約に至った場合 紹介料として最大≪ 10万円分の商品券 ≫をプレゼント！ お探しの方が身近にいらっしゃいましたらぜひご紹介下さい。 ※詳しくは当社までお問い合わせください。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 ～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～ ～年間４５，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～ 現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください 現地ご見学希望の場合は、メールよりも 『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。 資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。 電話連絡・会員様向けメール・ＤＭ等の営業は 致しません。 迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。 ■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定！売りたい・買いたいを1つに出来ます！ ■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます！ 又その他の物件でも気になる物件がございましたら、一緒にご案内できます。 【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】 ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。 飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。 【すまいーだ】←検索 |
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| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 ［TEL］04-2003-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061200001770 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
- TEL:04-2003-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-59938
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706120-0001770／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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