新築一戸建て

川越市郭町2丁目 全4棟 ※WIC・納戸付きで収納充実 MI

  • 外観

    西武新宿線「本川越」駅まで徒歩20分!東武東上線「川越市」駅まで徒歩25分!2駅2路線利用可能で方々へのアクセス良好です♪

  • その他

    ナチュラルデザインのリビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

  • その他

    『1号棟間取図』 ☆ホッと一息つける和室付き☆ リビングの隣には、ホッと落ち着く和室を用意。書斎や子供部屋、客間としても使えます。何かと便利な居室です♪

  • その他

    全棟、納戸やウォークインクローゼットを備えた、収納充実の3SLDKの全4棟です!ライフスタイルに合わせて、ご家族にピッタリのプランをお選びください♪

  • その他

    カフェスタイルのおしゃれなキッチン。余分な物をなくしたスッキリとしたデザインです。リビングの雰囲気を損ないません。

  • その他

    全棟カースペース付きです。陽当たり良好なバルコニーは洗濯や布団干しも快適です♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県所沢市郭町2

交 通
西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
東武東上線「川越市」駅 徒歩25分
JR川越線「川越」駅 車で2.8km

価 格
2480万円~3480万円ローンシミュレーター

土地面積
63.66m²~89.55m²
建物面積
91.48m²~105.16m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■【本日ご覧いただけます】 ■全棟WICや納戸を含む充実の収納スペース完備! ■対面式キッチンを採用した広々LDK! ■小・中学校が徒歩10分内で親御さんも安心!
■■西武新宿線「本川越」駅まで徒歩20分!  東武東上線「川越市」駅まで徒歩25分!  2駅2路線利用可能で方々へのアクセス良好です
■■幅広い使い方ができる納戸完備!  収納としてだけでなく、テレワークや趣味のお部屋としても活躍します ■お買い物便利!  ・ファミリーマートまで 徒歩9分  ・業務スーパーまで 徒歩10分

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格3,480万円
    建物面積91.91m²
    土地面積89.55m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,980万円
    建物面積105.16m²
    土地面積63.66m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,480万円
    建物面積91.48m²
    土地面積70.97m²
  • 区画図
    区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • キッチンカフェスタイルのおしゃれなキッチン。余分な物をなくしたスッキリとしたデザインです。リビングの雰囲気を損ないません。

  • リビングナチュラルデザインのリビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

  • リビング大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

  • 浴室ゆっくり半身浴も可能な一坪タイプのバスルームです。広さのあるお風呂ですので、家族で楽しく入るのもいいですし、一人でのびのび、のんびり入ってリフレッシュするのもいいですね、どちらがお好みでしょうか。

  • 洗面所三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用!汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。

  • 洋室お陽さまの光と、さわやかな風を、たっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので、気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

設備・仕様

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

外観・分譲地

  • 『現地外観写真』西武新宿線「本川越」駅まで徒歩20分!東武東上線「川越市」駅まで徒歩25分!2駅2路線利用可能で方々へのアクセス良好です♪

  • 『現地外観写真』全棟、納戸やウォークインクローゼットを備えた、収納充実の3SLDKの全4棟です!ライフスタイルに合わせて、ご家族にピッタリのプランをお選びください♪

  • 『前面道路含む現地写真』小・中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心の距離です♪保育園・幼稚園も徒歩5分圏内にあるので毎日の送り迎えも楽ちんですね♪

  • 『現地外観写真』お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る新築マイホーム。お子様が巣立った後も、豊かな人生も支えてくれる。パートナーのような住まいです☆

  • 『現地外観写真』当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

  • 『バルコニー』奥行きのあるバルコニー。子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立初雁中学校(800m)

  • 【学校】 川越市立川越小学校(700m)

  • 【学校】 ひまわり東幼稚園(50m)

  • 【買い物】 業務スーパー川越店(770m)

  • 【買い物】 ファミリーマート川越小仙波町二丁目店(660m)

  • 【買い物】 西松屋川越小仙波店(540m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)〜3,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
TEL:04-2003-8588
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706120-0001629

所在地 埼玉県所沢市郭町2
交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
その他交通 東武東上線「川越市」駅 徒歩25分
JR川越線「川越」駅 車で2.8km
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 63.66m²~89.55m²
建物面積 91.48m²~105.16m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2・3階建 築年月/完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 1台 ~ 2台(車種による) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-TKN23-10-1018号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側 4m 公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 仲介
取引条件有効期限 2025/01/16   
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 ※現地をご確認の際は、メールかお電話にてお問い合わせ下さい。
イベント情報 ●○お客さま紹介キャンペーン○●

日時:2024年1月1日~2024年12月31日
場所:埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室
お申込み締切:2024年12月31日
交通:西武新宿線「新所沢」駅 徒歩1分

○●嬉しい特典がもらえる●○

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※詳しくは当社までお問い合わせください。
主たる設備の概要 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水、雨水宅内処理
備考・制限等  ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
〒359-1111 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室
[TEL]04-2003-8588
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/31
次回更新予定 2024/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17061200001629

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
TEL:04-2003-8588
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-07619
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LIFULL HOME’S物件番号:1706120-0001629/

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