土地

土浦市乙戸/荒川沖駅/分譲土地（全22区画）第1期

外観
その他
その他
その他
その他
その他
案内図

所在地: 茨城県土浦市乙戸780 他

交通: JR常磐線「荒川沖」駅徒歩16分

価格: 790万円～1,030万円ローンシミュレーター

土地面積: 189.31m²（57.26坪）～193.33m²（58.48坪）

販売区画数／総区画数: 5区画／22区画

建築条件: 付

■大人気エリアに新規分譲地誕生！近くには大型商業施設やジョイフル本田があり、荒川沖駅、小学校も徒歩圏内です！
■■近隣情報 JR常磐線荒川沖駅まで、約1200ｍ(徒歩約15分) 土浦市立乙戸小学校まで、約700ｍ(徒歩約9分) 土浦市立土浦第三中学校まで、約2200ｍ(徒歩約28分)
■フードマーケットカスミ中村店まで、約1800ｍ(徒歩約23分) イオンモールつくば店まで、約2300ｍ(徒歩約29分)

魅力1造成中に売れてしまうほど人気の乙戸エリアに、待望の新規分譲地が誕生！

魅力2都心へのアクセスもスムーズで、オンもオフも充実した暮らしが叶います

魅力3好条件が揃ったこの場所で、理想の暮らしを叶えるチャンス

外観・分譲地

分譲地
分譲地
分譲地
分譲地
分譲地
分譲地

周辺環境・地図

【学校】土浦市立乙戸小学校（約700m）
【学校】土浦市立土浦第三中学校（約2,200m）
【買い物】イオンモールつくば店（約2,300m）
【車・交通】 JR常磐線荒川沖駅（約1,200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格790万円〜1,030万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アゲル　土浦店: TEL:0299-57-3371; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706067-0000085

所在地	周辺地図茨城県土浦市乙戸780 他
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩16分
土地面積	189.31m²（57.26坪）～193.33m²（58.48坪）
総区画数	22区画	販売区画数	5区画
開発面積	3760m²	最多価格帯	900万円台（3区画）
造成予定年月	2025年	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率100%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	開発道路約6m～7m	売主	アゲル土浦店
取引態様	アゲル土浦店(売主)	取引条件有効期限	2026/10/10
販売スケジュール	販売中
イベント情報	見学会開催中日時：2023年4月1日～2027年12月31日場所：茨城県土浦市板谷お申込み締切：2027年12月31日交通：ＪＲ常磐線「土浦」駅徒歩57分 ◇◆ いつでも見学できます！お気軽にお問い合わせください！ ◆◇ 事前に問い合わせいただけるとスムーズにご案内が可能です！おおよその所要時間や内容は、以下ご参考くださいませ。 ◆現地・モデルハウス見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◇土地探しのご相談（30分～）建物のご案内から資金計画・住宅ローンまですべて無料でお手伝いさせていただきます◎ ≪ご予約の流れ≫ 1．お電話または”実際に見てみたいボタン”にてご予約ください。お客様のご希望の日程でご案内させていただきます。 2．店舗待ち合わせor現地待ち合わせ　どちらでも可能でございます。お気をつけてお越しください。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいた
主たる設備の概要	公営水道・公共下水・都市ガス
情報提供元	株式会社アゲル土浦店〒315-0056　茨城県かすみがうら市上稲吉1917-1 ［TEL］0299573371 ■免許番号茨城県知事 (6) 第 5951 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会茨城県本部
情報更新日	2026/05/26
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17060670000085
自社管理番号	tsuchiura_ottominami1_20

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。