新築一戸建て

【4LDK140ｍ2　ハイルーフ車駐車可・天カセ・セコム・24型浴室TV・SIC・WIC】

  • 外観

    【完成予想外観】天井カセットエアコン、Gクラス駐車可！24型浴室TVのラグジュアリー住宅です。

  • その他

    【三軒茶屋駅10分】3階建4LDK　延床140m2　車庫付≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・天井埋込エアコン、24型浴室テレビ、セコム、電動シャッター）付

  • その他

    4-5名の家族向けに設計された大型邸宅≪リビング≫ＬＤＫ　21帖／バルコニーが南、窓が西に3箇所、また２か所トップライトがあり日当たり風通しが良い≪キッチン≫キッチン動線に優れたアイランドキッチン

  • その他

    ≪浴室≫足をゆったりのばせる1620サイズ≪通学域≫旭小学校/駒留中学校≪その他住宅設備≫玄関ドアタッチキー、浄水器、２ボウル洗面台、EV車用コンセント、宅配BOX

  • その他

    【完成予想CG　リビング】間接照明やエコカラット等、空間を演出する仕様が詰め込まれたハイグレード邸宅です。

  • その他

    その他

所在地
東京都世田谷区上馬1
交 通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
価 格
15,980万円ローンシミュレーター
土地面積
86.38m²
建物面積
140.44m²
間取り
4LDK

■詳細有【三軒茶屋駅10分】3階建4LDK　延床140m2　車庫付【住宅設備】生活のしやすい設備（床暖房・天井埋込エアコン、24型浴室テレビ、セコム、電動シャッター）付
■4-5名の家族向けに設計された大型邸宅【リビング】ＬＤＫ　21帖／バルコニーが南、窓が西に3箇所、また２か所トップライトがあり日当たり風通しが良い【キッチン】キッチン動線に優れたアイランドキッチン
■【浴室】足をゆったりのばせる1620サイズ【通学域】旭小学校/駒留中学校【その他住宅設備】玄関ドアタッチキー、浄水器、２ボウル洗面台、EV車用コンセント、宅配BOX

間取図

  • -
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    間取り4LDK
    価格15,980万円
    建物面積140.44m²
    土地面積86.38m²

内観・室内

  • 【2階　リビング　完成CG】【完成予想CG　リビング】間接照明やエコカラット等、空間を演出する仕様が詰め込まれたハイグレード邸宅です。

  • 【３階　洋室　完成CG】

  • キッチンアイランドキッチンを採用。背面にも収納がありオシャレで機能的な仕上げです。

  • 浴室1620の広々浴室。４面に落ち着きあるカラーを採用しました。

  • 洗面化粧台ご家族が増えるとダブルボールシンクは必須ですね。

  • キッチン収納力豊富なカップボードも標準で設置されます。

設備・仕様

  • 室内扉室内ドアはKAMIYA社製のフルハイドアを採用。扉厚40ｍｍの重厚感ある扉です。

  • フローリングフローリングは、表面に天然銘木を使用したライブナチュラルMSXシリーズを採用。

  • 階段手摺階段手摺もオシャレな無垢の天然木を採用。細かなところにも拘った家です。

  • キッチン天板キッチン天板にフィオレストーンを採用。水晶を主成分とする高級人造石です。人造大理石よりも高級感が漂います

  • キッチンキッチンシンクは、タカラスタンダードのユーティリティシンクを採用。スペースを上手に活かせて好評です。

  • 玄関ドア玄関鍵はタッチキーを採用

  • エコカラットリビングと３階トイレ壁にエコカラットを使用。石の風合いと、吸湿吸臭効果が魅力です。

  • トイレ手洗いと収納付きのタンクレストイレを採用

  • 宅配BOX宅配BOX付きのスマートポストを採用。

外観・分譲地

  • 【現地写真】

  • 【現地写真】

  • 【現地写真】

  • 【現地写真】

  • 【現地写真　前面道路】

  • 【現地写真　前面道路】

周辺環境・地図

  • 【学校】 世田谷区立旭小学校（300ｍ）

  • 【学校】 世田谷区立駒留中学校（980ｍ）

  • 【買い物】 マルエツ 中里店（450ｍ）

  • 【金融機関】 世田谷上馬一郵便局（240ｍ）

  • 【買い物】 オオゼキ　野沢店（670ｍ）

  • 【病院・役所】 三軒茶屋第一病院（480ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ハウスパートナー株式会社
TEL:03-5768-7638
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706055-0000279

所在地 東京都世田谷区上馬1
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 86.38m²
建物面積 140.44m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2024年9月下
駐車スペース 1台（ハイルーフ車可） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KA236009130号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年9月下　予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側3.8m
取引態様 ハウスパートナー株式会社/仲介 取引条件有効期限 2024/05/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
（1）最長10年間、何度でも利用可能
（2）保証対象は新品交換を含め無料保証
（3）窓口一本化でスムーズ

通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。

調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。

【よくある事例】
・追い焚きが出来なくなった。
・エラーが表示されお湯が出ない。
・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
・浴室暖房換気から温風が送風されない。
・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。

このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
詳しくは弊社までお問合せくださいませ。



◇■【 住宅ローンに強いハウスパートナー 】■◇
ネットで調べても何かと難しいローンのお話。
ご家庭それぞれに疑問があると思います。
そんな疑問にハウスパートナーはお答えします。
下記は特にご質問の多い一例です。

■【 外国籍の方 】
■【 転職後間もない方 】
■【 ご夫婦でローンをお考えの方 】
■【 育児休暇取得中の方 】
■【 育児明け時短勤務の方 】
■【 買替えを考えている方 】
■【 自営業の方 】
分かりづらいローン相談はぜひお任せ下さい。

延べ1000件以上の複雑なローンを担当した専門家が無料でお答えします。

【当社ローン事例】
//bit.ly/3AoI1JG
情報提供元 LIFULL HOME'S
ハウスパートナー株式会社
〒152-0003　東京都目黒区碑文谷5-14-16
［TEL］03-5768-7638
■免許番号
東京都知事 (3) 第 95745 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/04/10
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17060550000279

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ハウスパートナー株式会社
TEL:03-5768-7638
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LIFULL HOME’S物件番号：1706055-0000279／

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