新築一戸建て

グラファーレ　船橋市旭町１丁目　５期　新築一戸建て　全１棟　東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩10分のお家(991018687)

  • 外観

    ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです

  • その他

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

  • その他

    図面と異なる場合は現況を優先

  • その他

    毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。

  • その他

    三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県船橋市旭町１丁目
交 通
東武野田線「塚田」駅 徒歩10分
東武野田線「新船橋」駅 徒歩29分
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩30分
価 格
4290万円ローンシミュレーター
土地面積
122.25m²
建物面積
100.19m²
間取り
3LDK

■■ご自宅から物件まで無料送迎ＯＫ■当日見学・ビデオ通話での内見、相談もお任せください
■船橋市旭町１丁目の住まい探しなら、エムイーＰＬＵＳにお任せください！無料でご案内ご送迎しております！お客様のご条件をお聞かせいただければこちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
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魅力2遊べるキッズスペースやアメニティ充実の授乳室も完備

魅力3首都圏に広がるＭＥグループ！「くらしを楽しむ世の中を、もっと」を追求します。

住宅購入は様々な角度から考える必要があります。「家捜しはなにから始めたらいいの？」・「月々の支払いは？」など、どんな悩みや不安もまとめてご相談できるお店です。
３０行を超える銀行との連携でお客様に合った「住宅ローン無料相談」も実施中です。
落ち着いてご相談できるようにおもちゃが豊富なキッズスペース、ベビーベット、授乳室も完備！紙おむつも常備しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご利用くださいませ。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積100.19m²
    土地面積122.25m²

内観・室内

  • リビングダイニング落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間

  • ダイニング「ただいま」「おかえり」家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段があります。

  • ダイニングキッチンカウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね

  • 脱衣場清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • 浴室一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！

  • 洋室バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室

設備・仕様

  • 寝室収納が充実しているので居住スペースを広々使えます

  • 子供部屋2面採光の洋室。窓から入り込む陽光がお部屋全体を優しく包み込みます！

  • 玄関ガラススリットの入った玄関ドアが室内に光を届けてくれます

  • バルコニー暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。

  • 収納洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。

  • トイレ清潔感あるシャワートイレ。小窓から光が注ぎ込みます！

  • スライド収納使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

  • 浴室乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

  • 給湯パネルスイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能！

外観・分譲地

  • 現地外観写真洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

  • 前面道路含む現地写真見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。

  • 現地外観写真早く帰りたくなるマイホーム

  • 駐車場2台（車種による）駐車可！ご家族みんなの自転車も置ける広々カースペース。

  • 玄関ラクラク開錠！スマートコントロールキー。

  • その他現地表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。

周辺環境・地図

  • 【学校】 船橋市立塚田小学校（1120m）

  • 【学校】 船橋市立旭中学校（1200m）

  • 【車・交通】 東武鉄道「塚田」駅（800m）

  • 【その他】 夏見第二保育園（1250m）

  • 【病院・役所】 船橋総合病院（2080m）

  • 【車・交通】 塚田駅（800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］エムイーPLUS城東株式会社
TEL:0120-444-989
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706017-0010760

所在地 千葉県船橋市旭町１丁目
交通 東武野田線「塚田」駅 徒歩10分
その他交通 東武野田線「新船橋」駅 徒歩29分
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 122.25m²
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 万円台 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14092-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東6m 公道
売主 - 取引態様 エムイーＰＬＵＳ城東株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2026/06/13   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ご来店イベント開催中

日時：2026年5月1日～2026年10月31日
場所：東京都足立区南花畑2-7-8
お申込み締切：2026年10月31日
交通：つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩5分

☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！ 東京MXテレビ「カンニング竹山のイチバン研究所」2023年7月1日放送 エアコン本体・取付工事やカーテン取付などのインテリア・エクステリアにかかる費用を住宅ローンやインテリアローンに組み込み、お支払いをまとめられます。 ※お客様の住宅ローンの内容により、使用できない場合がございます。
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 住まい探しをトータル的にサポート致します！
取引件数が多いエムイーPLUS城東にお任せください♪
（2025年グループ成約数2271件の実績）

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる諸費用のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
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同じ生命保険内容で保険料が安くなるご提案を致します。
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～～～～～選べるメニュー～～～～～
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お気軽にお申し付けください。

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないよう大型キッズスペースあり。赤ちゃんがいるご家庭にも安心な授乳室やベビーベットもご用意しております。
お菓子のプレゼントや、ぬりえ・ＤＶＤ・おもちゃ・本・ヒーローグッズ・ピアノなど準備していますのでお気軽にご利用下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社
〒121-0062　東京都足立区南花畑2-7-8
［TEL］03-5242-9978
■免許番号
東京都知事 (3) 第 95782 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号		 17060170010760
自社管理番号 100000091018687

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］エムイーPLUS城東株式会社
TEL:0120-444-989
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-14319
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LIFULL HOME’S物件番号：1706017-0010760／／自社管理番号：100000091018687

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