新築一戸建て

江戸川区西小松川町　３期　新築一戸建て 全２棟　衣服や雑貨などを豊富に収納できるウォークインクロゼットがあるお家(7895091)

  • 外観

    大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング　※家具はCGです

  • その他

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

  • その他

    図面と異なる場合は現況を優先

  • その他

    ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。

  • その他

    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都江戸川区西小松川町
交 通
都営新宿線「船堀」駅 バス乗車7分、東小松川一バス停下車 徒歩8分
JR総武本線「新小岩」駅 バス乗車13分、東小松川一丁目バス停下車 徒歩6分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩28分
価 格
6299万円～6399万円ローンシミュレーター
土地面積
74.75m²～82.39m²
建物面積
118.87m²～120.47m²
間取り
3LDK+S

■■ご自宅から物件まで無料送迎ＯＫ■当日見学・ビデオ通話での内見、相談もお任せください
■江戸川区西小松川町の住まい探しなら、エムイーＰＬＵＳにお任せください！無料でご案内ご送迎しております！お客様のご条件をお聞かせいただければこちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
■■当店の特徴、住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。税理士相談やご家族毎の「家計簿シュミレーション(FP相談）」や３０行を超える銀行との連携による「住宅ローン相談」も実施中

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,399万円
    建物面積120.47m²
    土地面積82.39m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,299万円
    建物面積118.87m²
    土地面積74.75m²

内観・室内

  • リビングダイニング落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間

  • ダイニング明るい2階リビング！外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります。

  • ダイニングキッチン料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

  • 脱衣場清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • 浴室一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム

  • 洋室明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

設備・仕様

  • 寝室収納が充実しているので居住スペースを広々使えます

  • 子供部屋お子さまのお部屋としても！衣類の整理整頓に便利なクローゼット付きの洋室。

  • 玄関明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！

  • バルコニー暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。

  • ウォークインクローゼットウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。

  • トイレトイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。

  • スライド収納使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

  • 食洗機面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。

  • 浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

外観・分譲地

  • 現地外観写真洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

  • 前面道路含む現地写真前面道路はきちんと整備されています

  • 駐車場生活に欠かせない駐車スペース。

  • 玄関大切な家族、来客を出迎える玄関。

  • その他現地シンプルデザインのポスト。

  • 現地外観写真たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

周辺環境・地図

  • 【学校】 江戸川区立松江小学校（700m）

  • 【学校】 江戸川区立松江第二中学校（1300m）

  • 【車・交通】 JR「新小岩」駅（2320m）

  • 【その他】 松江保育園（370m）

  • 【病院・役所】 同愛会病院（840m）

  • 【買い物】 サミットストア 江戸川区役所前店（1100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,299万円(税込)〜6,399万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］エムイーPLUS城東株式会社
TEL:0120-444-989
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706017-0010665

所在地 東京都江戸川区西小松川町
交通 都営新宿線「船堀」駅 バス乗車7分、東小松川一バス停下車 徒歩8分
その他交通 JR総武本線「新小岩」駅 バス乗車13分、東小松川一丁目バス停下車 徒歩6分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩28分
間取 3LDK+S
土地面積 74.75m²～82.39m²
建物面積 118.87m²～120.47m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 最多価格帯 6200万円台1戸 6300万円台1戸 他
構造・規模 木造　3階建　 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 2台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率272％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2230号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 2号棟:南東4.5m /1号棟:南東4.5m 売主 -
取引態様 エムイーＰＬＵＳ城東株式会社　（仲介） 取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ご来店イベント開催中

日時：2026年5月1日～2026年10月31日
場所：東京都足立区南花畑2-7-8
お申込み締切：2026年10月31日
交通：つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩5分

☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！ 東京MXテレビ「カンニング竹山のイチバン研究所」2023年7月1日放送 エアコン本体・取付工事やカーテン取付などのインテリア・エクステリアにかかる費用を住宅ローンやインテリアローンに組み込み、お支払いをまとめられます。 ※お客様の住宅ローンの内容により、使用できない場合がございます。
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 住まい探しをトータル的にサポート致します！
取引件数が多いエムイーPLUS城東にお任せください♪
（2025年グループ成約数2271件の実績）

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる諸費用のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方
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同じ生命保険内容で保険料が安くなるご提案を致します。
専門の生命保険スタッフがお客様の保険加入を適正かどうか無料で診断致します。

～～～～～選べるメニュー～～～～～
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お気軽にお申し付けください。

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないよう大型キッズスペースあり。赤ちゃんがいるご家庭にも安心な授乳室やベビーベットもご用意しております。
お菓子のプレゼントや、ぬりえ・ＤＶＤ・おもちゃ・本・ヒーローグッズ・ピアノなど準備していますのでお気軽にご利用下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社
〒121-0062　東京都足立区南花畑2-7-8
［TEL］03-5242-9978
■免許番号
東京都知事 (3) 第 95782 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17060170010665
自社管理番号 100000007895091

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］エムイーPLUS城東株式会社
TEL:0120-444-989
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-33067
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LIFULL HOME’S物件番号：1706017-0010665／／自社管理番号：100000007895091

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