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新築一戸建て
【セキスイハイム】ふじが丘みそらガーデン
リビングダイニング【12号地】（2026年3月撮影）光が差し込む明るく開放感のある南向きのリビング。
リビングダイニング【12号地】（2026年3月撮影）ブラックのダイニング照明が、家族の食卓を飾ります。
リビング【12号地】（2026年3月撮影）シンプルモダンのインテリアとグレーのアクセントクロスがポイントです。
キッチン【12号地】（2026年3月撮影）ブラックで高級感があり食洗器など機能面も充実したオープンスタイルのキッチンです。
フレキシブルスペース【12号地】（2026年3月撮影）リビングに隣接している多目的な和室。インテリアニッチが魅力的なくつろぎの空間。
洗面脱衣室【12号地】（2026年3月撮影）収納スペース付きで洗剤やタオルを収納する事が出来ます。
案内図
■【セキスイハイム】高台の地の利を活かした眺望。のびのびと開放的な暮らし。
■【12号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【アクセス】ＪＲ豊肥本線「敷戸」駅より徒歩38分、大分バス「ふじが丘南」バス停より徒歩8分
間取図
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12号地 間取り 3LDK 価格 5,800万円 建物面積 116.50m² 土地面積 179.15m² -
区画図 間取り 3LDK 価格 5,800万円 建物面積 116.50m² 土地面積 179.15m²
内観・室内
浴室【12号地】（2026年3月撮影）四面マグネット仕様の暖房乾燥器機能付きの便利な浴室。
玄関【12号地】（2026年3月撮影）玄関収納・土間収納があり靴だけではなく、ガーデニング等の外用品も収納できます。
主寝室【12号地】（2026年3月撮影）グレーのアクセントクロスが印象的な大容量WIC付きの主寝室。南向きのバルコニーがあり洗濯物を干す事が出来ます。
ウォークインクローゼット【12号地】（2026年3月撮影）
洋室【12号地】（2026年3月撮影）白とグレーを基調とした壁紙が空間を広く演出。個別クローゼットもありお部屋がすっきり使えます。
洋室【12号地】（2026年3月撮影）
設備・仕様
太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
スマートハイムナビ（HEMS）子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観【12号地】（2026年3月撮影）陰影のある高級感あふれる外壁。太陽光・蓄電池・快適エアリー搭載の住宅。
外観【12号地】（2026年3月撮影）
外観【12号地】（2026年3月撮影）
外観【12号地】（2026年3月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 田尻小学校（1100m）
【学校】 稙田南中学校（2500m）
【買い物】 グリーンコープ（1000m）
【病院・役所】 アルメイダ病院（3200m）
【病院・役所】 梶本医院（950m）
【その他】 大分ふじが丘郵便局（1100m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 大分支店
- TEL:097-504-8163
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000672
| 所在地 | 大分県大分市大字岡川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「敷戸」駅 徒歩38分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 179.15m² | ||
| 建物面積 | 116.50m² | ||
| 総戸数 | 24戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 開発面積 | 6960.15 | 最多価格帯 | 5800万円（1戸） |
| 構造・規模 | 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 | 築年月／完成予定年月 | 2026/02 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目：宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 5.00m | 売主 | セキスイハイム九州株式会社 |
| 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2026/06/19 |
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【ふじが丘みそらガーデン】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総区画数】24区画（内セキスイハイム持分6区画）【総面積】開発面積：6，960.15m2【開発行為】検査済証：開建第2682号（令和6年12月19日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】入会費1，000円、公民館維持管理負担金20，000円、消防団協力金1，000円、区費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000672 | ||
| 自社管理番号 | 200000040045966 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 大分支店
- TEL:097-504-8163
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41724
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000672／／自社管理番号：200000040045966
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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