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新築一戸建て
【セキスイハイム】ユーエムヒルズ久原2丁目
リビング【9号地】（2025年7月撮影）南向き、開放感のあるリビングで、大きな窓から差し込む暖かな光が心地よく感じられます。
ダイニングキッチン【9号地】（2025年7月撮影）並列型のキッチンになっており、料理の配膳もラクチン！
キッチン【9号地】（2025年7月撮影）食洗器付きのオープン型キッチンが奥様の家事を手助けしてくれます。パントリーもあり、収納完備！
主寝室【9号地】（2024年2月撮影）大型ウォークインクローゼット付き。南向きで気持ちよく朝を迎えることができます。
洋室【9号地】（2024年2月撮影）収納付きの子供部屋です。整理整頓がつづきます。
洋室【9号地】（2024年2月撮影）
案内図
- 所在地
- 長崎県大村市久原２丁目
- 交 通
- JR大村線「岩松」駅 徒歩21分
- 価 格
- 4790～5390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 170.97m²～179.17m²＜私道負担あり＞
- 建物面積
- 113.24m²～117.34m²
- 間取り
- 3LDK～3LDK
■ダイレックスまで徒歩約5分。医薬品をはじめ、日用品や食品など多くの取り扱いがあり、毎日の買い物に便利。ありやま小児科は徒歩約4分に位置し、お子様の急な体調不良にも安心。
■【9号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【アクセス】ＪＲ大村線「岩松」駅より徒歩21分、長崎県営バス「野田神社前」バス停より徒歩3分
間取図
-
9号地 間取り 3LDK 価格 4,790万円 建物面積 117.34m² 土地面積 179.17m² -
1号地 間取り 3LDK 価格 5,390万円 建物面積 113.24m² 土地面積 170.97m² -
区画図 間取り 3LDK 価格 4,790万円 建物面積 117.34m² 土地面積 179.17m²
内観・室内
リビング【1号地】（2025年7月撮影）大きな開口で明るく開放的なLDK。リビングにも収納を設置しすっきりとした空間を保てます。
ダイニングキッチン【1号地】（2025年7月撮影）お料理中も家族と会話がしやすい対面キッチン。
洗面室【1号地】（2025年7月撮影）物干しフック付きで室内物干しにも対応します。掃除が楽な一体型の洗面脱衣所。
主寝室【1号地】（2025年7月撮影）たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きの主寝室。バルコニー隣接で開放感があります。
洋室【1号地】（2025年7月撮影）各部屋しっかりと収納を完備。
洋室【1号地】（2025年7月撮影）
設備・仕様
蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
太陽光発電システムテレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
外観・分譲地
外観【9号地】（2025年7月撮影）耐久性に優れており、グレー色の磁器タイル外壁が高級感を演出してくれます。
外観【1号地】（2025年7月撮影）ブラックのタイル外壁と化粧格子が高級感を演出します。屋根付きのバルコニーは雨の日も安心して洗濯ができます。
周辺環境・地図
【学校】 大村小学校（1360m）
【学校】 玖島中学校（1160m）
【その他】 ゆりかご保育園（1560m）
【買い物】 エレナ 久原店（810m）
【買い物】 ダイレックス 木場店（360m）
【病院・役所】 国立病院機構長崎医療センター（560m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州 長崎支店
- TEL:095-832-7051
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000623
| 所在地 | 長崎県大村市久原２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大村線「岩松」駅 徒歩21分 | ||
| 間取 | 3LDK～3LDK | ||
| 土地面積 | 170.97m²～179.17m²＜私道負担あり＞ | ||
| 建物面積 | 113.24m²～117.34m² | ||
| 総戸数 | 13戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 4790万円（1戸）、5390万円（1戸） | 構造・規模 | 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024/02 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・80% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目：宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 2.30m ～ 5.00m |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/19 | ||
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【ユーエムヒルズ久原2丁目】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】2，836.94m2【開発行為】無【総区画数】13区画（内セキスイハイム持分5区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場3.90ｍ2、持分1／13【組合費】町内会費400円／月【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】セットバックを要す8号地11ｍ2、9号地11ｍ2【完成年月】2024年2月（9号地）2024年10月（1号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000623 | ||
| 自社管理番号 | 200000040033479 | ||
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 低炭素住宅
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- テラス
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州 長崎支店
- TEL:095-832-7051
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41103
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000623／／自社管理番号：200000040033479
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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