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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八代永碇町II
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）南面に設けた大きな窓が開放感をもたらす明るいＬＤＫ
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）吊り収納上に間接照明を施し、個性を主張
タタミスペース【3号地】（2024年3月撮影）タタミスペースはお子様の遊び場やお昼寝にも便利
主寝室【3号地】（2024年3月撮影）たっぷり容量のＷ.Ｉ.Ｃを備え、スッキリとした主寝室に
洋室【3号地】（2024年3月撮影）各部屋に備わったクローゼットでお片付けの習慣付けを
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
案内図
- 所在地
- 熊本県八代市永碇町
- 交 通
- 価 格
- 4830～5910万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 162.76m²～177.17m²
- 建物面積
- 110.98m²～115.48m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■子育て世代にオススメ！松高幼稚園徒歩約4分、松高小学校・八代中学校徒歩約9分。お子様の送迎や通学にも安心。イオンやコンビニも徒歩約10分圏内にあり、利用しやすい立地。
■【3号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【アクセス】産交バス「永碇第二」バス停より徒歩2分
間取図
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3号地 間取り 4LDK 価格 4,830万円 建物面積 115.48m² 土地面積 177.17m² -
2号地 間取り 4LDK 価格 5,910万円 建物面積 114.31m² 土地面積 164.34m² -
1号地 間取り 3LDK 価格 5,765万円 建物面積 110.98m² 土地面積 162.76m² -
区画図 間取り 4LDK 価格 4,830万円 建物面積 115.48m² 土地面積 177.17m²
内観・室内
リビング【2号地】（2025年9月撮影）広々LDKはパントリーやファミリークローゼット付きで機能も充実
ダイニングキッチン【2号地】（2025年9月撮影）キッチンと横並びで配膳がしやすく回遊性のあるダイニング
洗面脱衣室【2号地】（2025年9月撮影）洗面脱衣室はしっかりと目的別の収納を確保し、使いやすい空間に
リビング【1号地】（2025年11月撮影）構造の利を活かし南側に設置した大開口から光降り注ぐリビング
ダイニングキッチン【1号地】（2025年11月撮影）家族との会話を楽しみながら調理ができる対面キッチンとダイニング
洗面脱衣室【1号地】（2025年11月撮影）洗面、脱衣室を分けて広く使いやすい空間に
設備・仕様
蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観【3号地】（2024年9月撮影）「いつも」も「もしも」も安心の太陽光発電システム+蓄電池のある暮らし
外観【3号地】（2024年9月撮影）
外観【2号地】（2025年9月撮影）シックなタイル外壁と化粧格子が高級感を一層演出
外観【2号地】（2025年9月撮影）
外観【1号地】（2025年11月撮影）シックなタイル外壁が高級感を一層演出
外観【1号地】（2025年11月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 八代市立松高小学校（700m）
【学校】 熊本県立八代高等学校・八代中学校（700m）
【その他】 八代市立松高幼稚園（300m）
【買い物】 イオン八代ショッピングセンター（700m）
【買い物】 セブンイレブン 八代永碇店（550m）
【病院・役所】 保元内科クリニック（800m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
- TEL:096-367-5622
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000603
| 所在地 | 熊本県八代市永碇町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 162.76m²～177.17m² | ||
| 建物面積 | 110.98m²～115.48m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 最多価格帯 | 4830万円（1戸）、5765万円（1戸）、5910万円（1戸） | 構造・規模 | 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 |
| 築年月／完成予定年月 | 2023/11 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：80%・200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目：宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 5.40m ～ 8.30m |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/19 | ||
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【スマートハイムプレイス八代永碇町II】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】504.27ｍ2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費6，000円／年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2023年11月（3号地）2024年12月（2号地）2025年5月（1号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000603 | ||
| 自社管理番号 | 200000040034162 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
- TEL:096-367-5622
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65885
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000603／／自社管理番号：200000040034162
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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