新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大川

  • 外観

    リビング【2号地】(2023年11月撮影)南側には大きな開口があり、日当たりがよく開放的な空間です。

  • その他

    リビング【2号地】(2023年11月撮影)

  • その他

    ダイニング【2号地】(2025年6月撮影)丸形のダイニングテーブルは配膳のしやすさだけでなく、お鍋やたこ焼きパーティーも楽しみやすく。家族の会話も自然と弾みます。

  • その他

    キッチン【2号地】(2025年6月撮影)キッチンの壁面には吊り戸付きの収納棚。また、壁の側面には冷蔵庫用の収納スペースを設けており、リビングから見た時にもスマートに見えるよう、設計されております。

  • その他

    リビング【2号地】(2025年6月撮影)

  • その他

    タタミスペース【2号地】(2023年11月撮影)リビングに併設されている和室スペースはお子様の遊び場だけでなく、来客時にも布団を敷いて横になることもできるよう設計されています。

  • 案内図

    案内図

所在地
福岡県大川市大字北古賀

交 通

価 格
4480万円ローンシミュレーター

土地面積
189.92m²
建物面積
113.39m²
間取り
4LDK

■ゆめタウン大川徒歩約4分!田口小学校・公園・図書館も徒歩約10分圏内にあり、子育て世帯に嬉しい立地!市役所も約1100mの位置にあり、様々な手続きにも便利。
■【2号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】西鉄バス「兼木」バス停より徒歩14分

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,480万円
    建物面積113.39m²
    土地面積189.92m²
  • 区画図
    区画図
    間取り4LDK
    価格4,480万円
    建物面積113.39m²
    土地面積189.92m²

内観・室内

  • 玄関ホール【2号地】(2025年6月撮影)玄関を入ると左手にはすぐに手洗いスペースもあり、ウイルス対策にもばっちりです。

  • 洗面脱衣室【2号地】(2023年11月撮影)ゆったりした洗面コーナー。朝のピークタイムに歯磨きの人、ドライヤーの人、洗顔の人がかぶっても安心です。

  • 浴室【2号地】(2025年6月撮影)広々とした浴室で一日の疲れを癒します。

  • 洗面【2号地】(2023年11月撮影)

  • 主寝室【2号地】(2025年6月撮影)広々とした寝室で家族みんなで寝ることもできます。WICも備えられており、多くのものを収納できるように設計しました。

  • 洋室【2号地】(2023年11月撮影)意外と「足りない、、」となりがちな収納ですが、各部屋に上棚付きのクローゼットがあるだけでなく、廊下にはウォークスルーのできる収納があり、使い分けも可能です。

設備・仕様

  • 蓄電池太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

外観・分譲地

  • 外観【2号地】(2025年6月撮影)シャープでモダンな印象のタイル外壁。高いメンテナンス性能のタイル外壁は機能性だけでなく、高級感をも演出します。

  • 外観【2号地】(2023年11月撮影)

  • 外観【2号地】(2023年11月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 大川市立田口小学校(600m)

  • 【学校】 大川市立大川桐薫中学校(1400m)

  • 【買い物】 ゆめタウン大川(300m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 大川北古賀店(550m)

  • 【車・交通】 有明沿岸道路大川東IC(1400m)

  • 【文化施設】 大川市立図書館(600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 九積支店
TEL:0942-38-3473
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705991-0000597

所在地 福岡県大川市大字北古賀
間取 4LDK
土地面積 189.92m²
建物面積 113.39m²
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 4480万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2023/07 用途地域 無指定
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:70%・200% 都市計画 非線引区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.00m ~ 9.50m
売主 セキスイハイム九州株式会社 取引態様 セキスイハイム九州株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/19   
主たる設備の概要 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、水路
備考・制限等 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

【スマートハイムプレイス大川】
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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総面積】1,275.43m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】排水路7.53m2、持分1/4(1・2・3・4号地)【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】地役権設定有、設定費用:30,000円/区画■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム九州株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
[TEL]092-533-8071
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 7094 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17059910000597
自社管理番号 200000040032769

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • バリアフリー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 九積支店
TEL:0942-38-3473
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-02433
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