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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島国分中央II
リビング【2号地】（2025年3月撮影）白×グレーで上品さと清潔感を演出するリビング
リビング【2号地】（2025年3月撮影）見せる収納と隠す収納で収納と片付けの悩みを解決してくれるLDK
ダイニングキッチン【2号地】（2025年3月撮影）ホワイト×ブラック×グレーで統一感のあるキッチンに
ダイニングキッチン【2号地】（2025年3月撮影）II型×アイランド型で回遊性・使いやすさに優れたキッチン
主寝室【2号地】（2025年3月撮影）WIC付きのシンプルで飽きの来ないデザインです
洋室【2号地】（2025年3月撮影）グリーンの壁紙が癒しを与えてくれる洋室です
案内図
- 所在地
- 鹿児島県霧島市国分中央１丁目
- 交 通
- JR日豊本線「国分」駅 徒歩13分
- 価 格
- 4650～4810万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 136.66m²～174.20m²
- 建物面積
- 76.68m²～92.82m²
- 間取り
- 3LDK～3LDK
■【セキスイハイム】多様なライフスタイルに対応するワンフロアで住みよい平屋。国分駅徒歩約13分！隼人・鹿児島中央へのアクセス良好で通勤やお出かけにも！
■【2号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【アクセス】ＪＲ日豊本線「国分」駅より徒歩13分、鹿児島交通「旭通」バス停より徒歩4分
間取図
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2号地 間取り 3LDK 価格 4,810万円 建物面積 76.68m² 土地面積 174.20m² -
3号地 間取り 3LDK 価格 4,650万円 建物面積 92.82m² 土地面積 136.66m² -
区画図 間取り 3LDK 価格 4,810万円 建物面積 76.68m² 土地面積 174.20m²
内観・室内
リビング【3号地】（2025年3月撮影）リビング内階段とお子様の勉強スペースで家族がつながるLDK
リビング【3号地】（2025年3月撮影）家族の時間が輝く、大きな開口から光が差し込む開放的なLDK
ダイニングキッチン【3号地】（2025年3月撮影）ホワイトとグレーを基調とした、家族を優しく包み込むLDK
キッチン【3号地】（2025年3月撮影）家族の姿やテレビを見ながらお料理ができ、家族がつながるキッチン
主寝室【3号地】（2025年3月撮影）バルコニーと書斎で理想のライフスタイルを叶える寝室
洋室【3号地】（2025年3月撮影）水色の壁紙と開口が特徴的な明るい雰囲気の洋室
設備・仕様
蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
スマートハイムナビ（HEMS）空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
外観・分譲地
外観【2号地】（2025年3月撮影）落ち着きのある色味とシンプルなデザインがスマートな印象をもたらす外観
外観【2号地】（2025年3月撮影）統一感のある街並みにスマートに佇む平屋
外観【3号地】（2025年3月撮影）青空に溶け込む美しい外壁が魅力を放つ、スマートな外観
外観【3号地】（2025年3月撮影）澄んだ青空を背に輝く、高級感のある外観
周辺環境・地図
【学校】 国分小学校（350m）
【学校】 舞鶴中学校（1100m）
【その他】 国分敬心保育園（170m）
【その他】 国分愛の園幼稚園（300m）
【車・交通】 JR国分駅（1000m）
【買い物】 セブンイレブン 国分中央一丁目店 （400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
- TEL:099-256-8002
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000583
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「国分」駅 徒歩13分 | ||
| 間取 | 3LDK～3LDK | ||
| 土地面積 | 136.66m²～174.20m² | ||
| 建物面積 | 76.68m²～92.82m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 4650万円（1戸）、4810万円（1戸） | 構造・規模 | 1～2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024/10 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目：宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.00m ～ 4.50m |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/19 | ||
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【スマートハイムプレイス霧島国分中央II 】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】780，72m2【開発行為】無【都市計画】非線引き地域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物第3種制限地域、埋蔵文化財包蔵地、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建物構造】鉄骨造/平屋（2号地）鉄骨造/2階建て（3号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000583 | ||
| 自社管理番号 | 200000040033414 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
- TEL:099-256-8002
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30822
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000583／／自社管理番号：200000040033414
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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