新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中山II

  • 外観

    リビング【1号地】(2022年5月撮影)18畳あるLDKは家族との時間を過ごしやすくしてくれます。

  • その他

    リビング【1号地】(2022年5月撮影)70インチのTVが見やすい距離を取っています。

  • その他

    キッチン【1号地】(2022年5月撮影)キッチンの目の前のカウンターでお家カフェやお家居酒屋も楽しめます。

  • その他

    ダイニング【1号地】(2022年5月撮影)キッチンからもTVが見れる配置です。

  • その他

    リビング【1号地】(2022年5月撮影)キッチンからもTVが見れる配置です。

  • その他

    カウンター【1号地】(2022年5月撮影)カウンターキッチンをおしゃれに飾れます。

  • 案内図

    案内図

所在地
鹿児島県鹿児島市中山1丁目

交 通

価 格
4650万円ローンシミュレーター

土地面積
140.73m²
建物面積
95.54m²
間取り
3LDK

■【セキスイハイム】幼稚園まで徒歩約5分!小児科まで徒歩約2分でお子様の体調に変化があった際も診療可能。スーパー・ドラッグストアは徒歩約7分と日々の買い物も手助けします。
■【1号地の設備】■蓄電池システム■レリーフウォール外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■ HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】鹿児島交通「中山団地」バス停まで徒歩2分

魅力1★セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介★

☆工場生産☆
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
☆ユニット工法☆
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
☆ベタ基礎☆
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

魅力2★かしこく節約 かんたん快適★

☆太陽光発電システム☆
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
☆快適エアリー(通年型空気調節システム)☆
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
☆スマートハイムナビ(HEMS)☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 

魅力3★省エネ住宅★

☆アルミ樹脂複合サッシ☆
アルミ樹脂複合サッシ☆暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,650万円
    建物面積95.54
    土地面積140.73
  • 区画図
    区画図
    間取り3LDK
    価格141万円
    建物面積95.54
    土地面積140.73

内観・室内

  • 洗面室【1号地】(2022年5月撮影)収納が充実した広々とした洗面台には三面鏡もついており、朝の身支度もしやすいです。

  • 浴室【1号地】(2022年5月撮影)広々としやわらかい色合いで、掃除がしやすい床下の浴室。

  • トイレ【1号地】(2022年5月撮影)タンクレストイレはすっきりした雰囲気を与えてくれます。

  • 主寝室【1号地】(2022年5月撮影)ベッドとお子様用のベッドを置いても十分な空間があります。

  • ワークスペース【1号地】(2022年5月撮影)在宅ワークの際や、夜寝る前の少しの読書にも最適。

  • サンルーム【1号地】(2022年5月撮影)室内でも洗濯物は干せるスぺースです。

設備・仕様

  • 食器洗い乾燥機食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

  • エコキュート空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。

  • 太陽光発電システムもしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。  

外観・分譲地

  • 外観【1号地】(2022年5月撮影)岩石状の大判ピースを敷き詰めたような、荒々しさとシャープさを表現したガイアレリーフ外壁。

  • 玄関【1号地】(2022年5月撮影)60cn角のタイル貼りの門壁は重厚感があります。

  • 玄関【1号地】(2022年5月撮影)宅配ボックスはとても便利です。また、タイルデッキは晴れた日にはBBQなどもできます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 中山小学校(1100m)

  • 【学校】 谷山北中学校(2000m)

  • 【その他】 あすなろ幼児学園(350m)

  • 【車・交通】 JR谷山駅(3000m)

  • 【買い物】 マツモトキヨシ 中山店(500m)

  • 【買い物】 タイヨー 中山店(550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,650万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
TEL:099-256-8002
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705991-0000540

所在地 鹿児島県鹿児島市中山1丁目
間取 3LDK
土地面積 140.73m²
建物面積 95.54m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 4650万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2022/05 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 3.90m ~ 4.00m
売主 セキスイハイム九州株式会社 取引態様 セキスイハイム九州株式会社(売主)
取引条件有効期限 2024/05/31   
主たる設備の概要 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総面積】655.16m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条、立地適正化計画区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、屋外広告物規制区域(第2種禁止地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】セットバック面積:4号地0.23m2【雨水】側溝■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。

 ご了承ください。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム九州株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
[TEL]092-533-8071
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7094 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/17
次回更新予定 2024/05/24
LIFULL HOME'S
物件番号
17059910000540
自社管理番号 200000040032153

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
TEL:099-256-8002
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-31576
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