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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス次郎丸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目
- 交 通
- 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩10分
- 価 格
- 6390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 124.61m²
- 建物面積
- 114.76m²
- 間取り
- 3LDK
■子育て世帯おすすめ!たぐま幼稚園徒歩約5分、田村小・田隈中徒歩約12分圏内でお子様の送迎や通学も安心。コンビニやスーパーも徒歩約6分圏内にあり生活利便性の良さが魅力。
■【1号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】福岡市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩10分、西鉄バス「歯科大病院」バス停まで徒歩6分
魅力1★セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介★
魅力2★かしこく節約 かんたん快適★
☆太陽光発電システム☆
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
☆快適エアリー(通年型空気調節システム)☆
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
☆スマートハイムナビ(HEMS)☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
魅力3★省エネ住宅★
☆アルミ樹脂複合サッシ☆
アルミ樹脂複合サッシ☆暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
内観・室内
キッチン【1号地】(2022年7月撮影)キッチン【1号地】(2022年7月撮影)
タタミスペース【1号地】(2022年7月撮影)タタミスペース【1号地】(2022年7月撮影)LDKと隣接したオープンなスペースすることで、家事をしながらでも小さなお子様を見守りやすい間取りです。
洗面室【1号地】(2022年7月撮影)洗面室【1号地】(2022年7月撮影)脱衣収納など、収納が充実しています。
浴室【1号地】(2022年7月撮影)浴室【1号地】(2022年7月撮影)ベージュを基調とした柔らかい雰囲気の浴室です。便利な浴室乾燥機付きです。
玄関ホール【1号地】(2022年7月撮影)玄関ホール【1号地】(2022年7月撮影)カウンターとペンダントライトでアイキャッチを設けました。さらにアクセントクロスが華やかな印象を与えます。
主寝室【1号地】(2022年7月撮影)主寝室【1号地】(2022年7月撮影)W.I.Cを2つ設けており、ご主人様と奥様がそれぞれ個別で大容量の荷物を収納できます。
物件概要
物件No.1705991-0000532
所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩10分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 124.61m² | ||
建物面積 | 114.76m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 |
最多価格帯 | 6390万円(1戸) | 構造・規模 | 3階建て 構造:鉄骨造 工法: |
築年月/完成予定年月 | 2022/06 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・160% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目:宅地 |
引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 4.00m |
売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/24 | ||
主たる設備の概要 | 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【スマートハイムプレイス次郎丸】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】498,43m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】第二種20m高度地区【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(住居系地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【完成年月】2022年6月(1号地)【建物構造】軽量鉄骨造/三階建て(1号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+ |
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情報提供元 | セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階 [TEL]092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/10 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000532 | ||
自社管理番号 | 200000040031305 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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