「グラファーレ　利便性に優れたロケーションの全15棟。」

物件概要

物件No.1705947-0001703

所在地	周辺地図 東京都小平市小川町2
交通	JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩7分
その他交通	西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩8分 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分
間取	3LDK、4LDK
土地面積	110.09m²～120.1m²
建物面積	83.21m²～92.74m²
総戸数	15戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年3月末～2026年6月上旬
駐車スペース	1台（10号棟）・2台（車種による）	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40% 容積率80%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	TKK確済25-579号、TKK確済25-719号、TKK確済25-720号、TKK確済25-721号、TKK確済25-723号、TKK確済25-414号、TKK確済25-416号、TKK確済25-417号、TKK確済25-724号	地目	畑
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側新設道路5m
取引態様	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介	取引条件有効期限	2026/12/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	景観法による規制有、高度地区、法22条区域、日影制限有、国土法、地目：後日「宅地」変更 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明 　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは 　　判りません。建築中の今だからこそご確認 　　できる見学会です！ 　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？ 　　大工さんに会えるのは今だけ！ 　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 　(約20分） 　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！ 　☆その他無料のサービスとして・・・ 　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」 　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の 　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際 　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学 　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい 　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出 　　ください。 ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に 　ご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮 　することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 　お問い合わせの際、営業スタッフに 　「何時から何時まで」 　とお申し出ください。
情報提供元	株式会社東京マイホーム計画 〒184-0004　東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F ［TEL］042-386-7620 ■免許番号 東京都知事 (3) 第 97204 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/25
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17059470001703

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。