新築一戸建て

認定長期優良住宅食洗機浴室乾燥機 BELS取得耐震等級3の家

現地外観写真
現地外観写真
リビング
居室
キッチン
バルコニー
案内図
交通図

所在地: 東京都三鷹市大沢5

交通: JR中央線「武蔵境」駅小田急バス19分「大沢コミュニティセンター」バス停徒歩7分
京王線「調布」駅京王バス20分「大沢コミュニティセンター」バス停徒歩7分
京王線「西調布」駅徒歩26分

価格: 5,380～5,680万円ローンシミュレーター

土地面積: 100.14m²～100.84m²

建物面積: 96.39m²～98.70m²

間取り: 4LDK

■住宅性能評価（建設・設計）のダブル取得。耐震等級は最高等級の3。建築基準法の1.5倍。地震に強い安心住宅です。
■長期優良住宅の認定済み！長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。
■様々な方面にアクセス可能な通勤通学に便利な好立地！ご家族の都合に合わせて交通機関が利用できます。複数の駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 5,580万円

建物面積 96.39m²

土地面積 100.14m²
3号棟

間取り 4LDK

価格 5,380万円

建物面積 98.11m²

土地面積 100.80m²
4号棟

間取り 4LDK

価格 5,680万円

建物面積 98.70m²

土地面積 100.84m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	5,580万円
建物面積	96.39m²
土地面積	100.14m²

3号棟
間取り	4LDK
価格	5,380万円
建物面積	98.11m²
土地面積	100.80m²

4号棟
間取り	4LDK
価格	5,680万円
建物面積	98.70m²
土地面積	100.84m²

内観・室内

リビング
居室
キッチン
浴室
リビング
和室

外観・分譲地

現地外観写真
現地外観写真

周辺環境・地図

【学校】三鷹市立羽沢小学校（750m）
【学校】三鷹市立第七中学校（800m）
【買い物】トリエ京王調布（2700m）
【買い物】マルエツ飛田給店（2400m）
【買い物】コープ西調布店（2100m）
【レジャー】神代植物公（1400m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)〜5,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　042-386-7620　/　小金井市本町6-14-45: TEL:042-386-7620; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705947-0001234

所在地	周辺地図東京都三鷹市大沢5
交通	JR中央線「武蔵境」駅小田急バス19分「大沢コミュニティセンター」バス停徒歩7分
その他交通	京王線「調布」駅京王バス20分「大沢コミュニティセンター」バス停徒歩7分京王線「西調布」駅徒歩26分
間取	4LDK
土地面積	100.14m²～100.84m²
建物面積	96.39m²～98.70m²
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年2月下旬
駐車スペース	駐車2台可（車種による）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率180%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC122229号、第R05SHC122231号、第R05SHC122232号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東南側4.5m、北東側4.5m
取引態様	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介	取引条件有効期限	2024/06/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、最低敷地面積、文化財保護法現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
情報提供元	株式会社東京マイホーム計画〒184-0004　東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F ［TEL］042-386-7620 ■免許番号東京都知事 (2) 第 97204 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17059470001234

この物件のこだわりポイント

角地
複数路線
分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
公営水道
都市ガス
浴室乾燥機
食器洗い乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
4LDK以上
和室
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。