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新築一戸建て
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東村山市
住宅性能評価を取得した住宅で、高い耐震・耐熱性能をもつワンランク上の建物です。

新築一戸建て

住宅性能評価を取得した住宅で、高い耐震・耐熱性能をもつワンランク上の建物です。

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地写真
現地写真
現地写真
案内図
交通図

所在地: 東京都東村山市久米川町2

交通: JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩23分
西武新宿線「東村山」駅徒歩24分
西武新宿線「久米川」駅徒歩25分

価格: 4,450～4,580万円ローンシミュレーター

土地面積: 115.05m²

建物面積: 89.22m²～90.88m²

間取り: 3LDK

■住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
■小学校までの距離は徒歩約5分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通え、大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境。
■季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

間取図

2号棟

間取り 3LDK

価格 4,580万円

建物面積 90.88m²

土地面積 115.05m²
3号棟

間取り 3LDK

価格 4,450万円

建物面積 89.22m²

土地面積 115.05m²

2号棟
間取り	3LDK
価格	4,580万円
建物面積	90.88m²
土地面積	115.05m²

3号棟
間取り	3LDK
価格	4,450万円
建物面積	89.22m²
土地面積	115.05m²

内観・室内

リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
収納

設備・仕様

LDK15帖以上
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
パントリー

外観・分譲地

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真

周辺環境・地図

【学校】東村山市立久米川東小学校（400ｍ）
【学校】東村山市立東村山第二中学校（1320ｍ）
【買い物】東村山プラザ（980ｍ）
【買い物】スーパーあまいけ青葉町店（790ｍ）
【買い物】ロピア東村山島忠ホームズ店（730ｍ）
【買い物】業務スーパー東村山店（850ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,450万円(税込)〜4,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　042-386-7620　/　小金井市本町6-14-45: TEL:042-386-7620; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705947-0001180

所在地	周辺地図東京都東村山市久米川町2
交通	JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩23分
その他交通	西武新宿線「東村山」駅徒歩24分西武新宿線「久米川」駅徒歩25分
間取	3LDK
土地面積	115.05m²
建物面積	89.22m²～90.88m²
総戸数	5戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2023年12月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40% 容積率80%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-05079-1号、第HPA-23-05002-1号、第HPA-23-04604-1号、第HPA-23-05346-1号、第HPA-23-05080-1号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南東側6m
取引態様	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介	取引条件有効期限	2024/06/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	景観法による規制有、高度地区、日影制限有現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 建物完成内覧会いよいよ開催！ ■今週の内覧会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物仕様の詳細説明　(約30分）　　☆家事動線や収納力など、図面では判らない　　設計者のこだわりを実際に体験してください！　☆お車の出し入れのしやすさやカースペース　　の広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分）　☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上　　最もお得な住宅ローンをご提案！ (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
情報提供元	株式会社東京マイホーム計画〒184-0004　東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F ［TEL］042-386-7620 ■免許番号東京都知事 (2) 第 97204 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/06
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17059470001180

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
敷地延長・変形地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。