新築一戸建て

【残1棟】再開発が進む静穏な高級住宅街に佇むウッドデッキ付ZEH水準仕様邸宅 ~板橋区高島平5~

  • 外観

    【外観】 最終1棟となりました! 再開発が進む静穏な高級住宅街に佇むZEH水準仕様邸宅! 豊富な収納、ウッドデッキなどの充実した設備。 子育て支援が充実したエリアで子育て世帯も安心の住環境!

  • その他

    【LDK 21.5帖:5号棟】 家族でのびのび暮らせるLDK21帖以上、2SLDK~3SLDKの間取りプラン。一部壁を外せるように構造計算・設計がされており、ライフステージに合わせた間取変更が可能。

  • その他

    【LDK 21.5帖:5号棟】 全棟南向きのリビングで陽当たり良好。 吹抜や勾配天井でさらに開放的なくつろぎの空間を創り出します。

  • その他

    【Wood Deck:5号棟】 全棟ウッドデッキ付! お子様の遊び場や洗濯物などの干し場、憩いのスペースなど用途は様々。また、空間に広がりを持たせる効果があります。

  • その他

    【Kitchen】 食洗機やウルトラファインバブル給湯器などの充実した設備でより快適で充実した暮らしが実現可能。

  • その他

    【区画図】 物件周辺は買い物施設徒歩8分、小中学校4分と共働きの子育て世帯でも暮らしやすい住環境。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都板橋区高島平5丁目

交 通
都営三田線「西高島平」駅 徒歩4分
都営三田線「新高島平」駅 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 バス乗車15分「高島第三小裏」 徒歩2分 ・自転車約11分・車約9分

価 格
7,980万円ローンシミュレーター

土地面積
98.47m²(29.78坪)
建物面積
97.59m²(29.52坪)
間取り
3SLDK+ウッドデッキ+ワイドバルコニー+カースペース

■【見学予約受付中】最終1棟!耐震等級を含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級取得している永く安心して暮らせる住まい。全棟にウッドデッキが設けられており、心落ち着く優雅な暮らしを望むことができます。
■【即日ご内覧可能】LDK21帖超でオープンキッチン仕様の広々としたプランニング。家事動線が考えられた水回り集約設計!WICやロフトなど収納豊富で部屋を広くキレイに利用可能にしてくれます。
■【良住環境】保育園や小中学校が徒歩4分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らしやすい環境となっております。スーパーやコンビニなども徒歩8分圏内にあり、生活を豊かにしてくれます。

魅力1【見学予約受付中】緑豊かで閑静な住宅街にZEH水準の新築分譲住宅が販売開始!

◆ 都営三田線「西高島平」駅から徒歩4分、「新高島平」駅から徒歩6分と通勤・通学・お出かけに便利な立地。

◆ 断熱性・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で家族でずっと快適に暮らせる住まい。

◆ LDK21帖以上の2SLDK~3SLDKの間取りは変更可能な壁を一部に採用することでお客様のライフステージに合わせた間取プランに変えることが可能!永く暮らしやすい邸宅。

魅力2【充実設備仕様】豊富な収納・設備仕様で叶う快適な暮らし。

◆ 食洗機付きのカウンターキッチンでリビングに居る家族と会話しながらの作業が可能。

◆ マイクロナノバブルのお湯が出るウルトラファインバブル給湯器採用!いつでもにごり湯を楽しむことが出来ます!

◆ お子様の遊び場やちょっとした憩いのスペースとしてお使いいただけるウッドデッキがついております。

魅力3【好立地】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実している緑豊かな住環境。

◆ スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分と利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。

◆ 小学校徒歩3分、中学校徒歩4分と共働きの子育て世帯でも暮らしやすい環境となっています。

◆ 「都立赤塚公園」徒歩10分!テニスコートやバーベキュー広場などの設備が充実しているので、休日のレジャーなどにも最適です。

間取図

  • 5号棟
    5号棟
    間取り3SLDK+ウッドデッキ+小屋裏収納
    価格7,980万円
    建物面積97.59m²(29.52坪)
    土地面積98.47m²(29.78坪)
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 【LDK:5号棟】家事動線が考えられた水回り集約設計で日常の家事をより効率的に、より楽にこなすことが可能です。

  • 【LDK:5号棟】LDK21帖超でオープンキッチン仕様の広々としたプランニング。勾配天井や吹抜がさらに開放的な空間を創り出します。

  • 【LDK:5号棟】南向きリビングで陽当たり良好。リビング収納やパントリーなどの収納も充実したプランニング。

  • 【Room:5号棟】大きめの季節家電から趣味の道具などが収納可能な小屋裏収納付き。使用頻度が低くかさばりがちなモノもスッキリ収納することが叶います。

  • 【Room:5号棟】全棟に間取変更可能な居室があり、ライフステの変化に対応可能。いつでもライフスタイルに合った空間で暮らせます。

  • 【Room:5号棟】ロフトや小屋裏収納の他、全居室に収納が付いているので、取り出しやすい場所に衣服など収納可能。収納を活用することでより広く快適な空間を保つことが可能です。

設備・仕様

  • 【Kitchen:5号棟】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

  • 【Wash Room:5号棟】二口ボウルの洗面化粧台で朝など混みやすい時間帯でもゆっくりと身支度を整えることが可能。

  • 【Bath Room:5号棟】マイクロナノバブルのお湯が出るウルトラファインバブル給湯器やBluetoothスピーカーが搭載されている浴室。よりリラックスできる空間で入浴時間を楽しむことが出来ます。

  • 【Toilet:5号棟】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【Pantry】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。

  • 【Walk-in Closet】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

  • 【Loft】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。

  • 【Wide Balcony:5号棟】作業スペースが広く取れるので洗濯物がより干しやすくなります。

  • 【Wood Deck:5号棟】家族・ご友人との食事やガーデニング、ペットや子供の遊び場として、様々な活用が可能な広さのあるウッドデッキのある住まい。

外観・分譲地

  • 【外観】最終1棟!耐震等級を含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級取得している永く安心して暮らせる住まい。

  • 【外観】都営三田線「西高島平」駅から徒歩4分、「新高島平」駅から徒歩6分の閑静な高級住宅街、タワマン再開発地域でさらに暮らしやすい環境への発展が期待されています。

  • 【外観:5号棟】間取変更可能な設計やウォークインクローゼットやパントリーなどの収納豊富なプランニングでライフステージの変化に対応可能。ずっと快適に暮らせる住まい。

  • 【Balcony:5号棟】断熱性・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。光熱費の削減など嬉しい効果があります。

  • 【Wood Deck:5号棟】お子様の遊び場や洗濯物などの干し場、憩いのスペースなど様々な用途で利用可能なウッドデッキ付。また、隣接する空間と繋ぐことでより広く開放的な空間を楽しむことが出来ます。

  • 【前面道路】周辺はスーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、小学校徒歩3分、中学校徒歩4分の他、「都立赤塚公園」が徒歩10分圏内と利便性が高い緑豊かな住環境となっています。

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 都立赤塚公園(800m)

  • 【学校】 板橋区立高島第三中学校(270m)

  • 【学校】 板橋区立高島第三小学校(190m)

  • 【学校】 白鳩保育園(450m)

  • 【学校】 板橋区立高島平もみじ保育園(850m)

  • 【学校】 大東文化学園(学校法人)大東文化大学附属青桐幼稚園(950m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002499

所在地 東京都板橋区高島平5丁目
交通 都営三田線「西高島平」駅 徒歩4分
その他交通 都営三田線「新高島平」駅 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 バス乗車15分「高島第三小裏」 徒歩2分 ・自転車約11分・車約9分
間取 3SLDK+ウッドデッキ+ワイドバルコニー+カースペース
土地面積 98.47m²(29.78坪)
建物面積 97.59m²(29.52坪)
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年5月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北西側:約5.9m(公道)、北東側:約11.9m(公道)
取引態様 リプラス株式会社/仲介 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年3月19日~2026年9月30日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年9月30日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年3月19日~2026年9月30日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
お申込み締切:2026年9月30日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年3月16日~2026年9月30日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年9月30日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/

住設あんしんサポート 最長10年保証!

特長1  最長10年間何度でも利用可能
特長2  新品交換含め無料修理
特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積80m2

~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
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・新着・価格改定など随時更新
・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
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▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
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ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
[TEL]03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号
17059430002499
自社管理番号 20000411499

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1705943-0002499//自社管理番号:20000411499

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