新築一戸建て

【残り8棟】全区画敷地30坪、ZEH水準仕様の邸宅と綺麗な街並みで叶う快適な暮らし ~三鷹市大沢1~

  • 外観

    【建物完成イメージパース】最終8棟! 閑静な住宅街に全14棟の開放的な街並みが誕生! 全棟が断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で光熱費を抑えながら家族がずっと快適に暮らせる住まいとなっています。

  • その他

    【モデルハウス棟:LDK】 「武蔵野公園」や「神代植物公園」「野川公園」など家族で楽しめる自然豊かな立地。バス停「天文台裏」まで約3分。 「調布」「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能な落ち着いた街並み。

  • その他

    【モデルハウス棟:LDK】 暮らしのイメージが膨らむモデルハウス棟が完成いたしました! 土日祝日は現地販売会を実施しているため、お気軽にご来場ください!平日での見学予約希望も承ります!

  • その他

    【モデルハウス棟:Room】 各棟それぞれ独自の特色がある3~4SLDKファミリープラン! 14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。

  • その他

    【モデルハウス棟:外観】 和洋室・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット、パントリーにカウンタースペースなどバリエーション豊富な間取プランで理想的な生活が叶います。

  • その他

    【全体区画図】 全区画が敷地30坪超の開発分譲地。 新設道路が設けられ、14家族が利用する落ち着いた街並み。 教育施設が徒歩圏内に点在、スーパーやコンビニなどの商業施設も充実の住環境となっています。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都三鷹市大沢1丁目1-40付近

交 通
京王線「調布」駅 バス乗車12分「天文台裏」 徒歩3分 ・車10分・自転車16分
JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車23分「大沢台小学校前」 徒歩3分 ・車9分・自転車14分
JR中央線「三鷹」駅 バス乗車29分「天文台裏」 徒歩3分 ・車17分・自転車19分

価 格
5,477万円~6,277万円ローンシミュレーター

土地面積
100.04m²(30.26坪)~112.09m²(33.9坪)
建物面積
79.08m²(23.92坪)~89.43m²(27.05坪)
間取り
3~4SLDK+カースペース

■【モデルハウス見学会実施中!】最終8棟!都心へのアクセス良好、自然豊かな三鷹エリアの閑静な住宅街に全14棟の開放的な街並みが誕生!高仕様な優れた邸宅と整備された綺麗な街並みで叶う安心で快適な暮らし
■【子育て世帯に優しい環境】京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能!バス停「天文台裏」が徒歩3分圏にある利便性の高い立地!教育・商業施設も徒歩圏内に点在し、快適に過ごせるエリア
■【選べる分譲地】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3を取得した高仕様の建物。部屋数・収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニングで理想のマイホームが見つかります

魅力1【土日祝現地販売会実施中】閑静で綺麗な街並み、快適な邸宅で叶える理想の暮らし

◆ 全区画30坪超、全14棟の大型開発分譲住宅街が誕生!接道している新設道路は周辺の交通量が少なく、小さなお子様がいても安心して住みやすい立地。

◆ 食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機など日々の暮らしを快適にする設備で理想の暮らしが叶います。

◆ 部屋数・大容量収納など収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニングで14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。

魅力2【全14棟】設計・建設性能評価を取得したZEH水準仕様で安心のマイホーム

◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で光熱費を抑えながら家族がずっと快適に暮らせる住まい。

◆ 2.3.5.9.10号棟には太陽光パネルを設置!

◆ 設計・建設性能評価書、住宅性能評価6項目において最高等級取得した永く安心して暮らせる住まい。

◆ 地盤保証20年付、耐震等級3を取得した揺れに強い邸宅。

魅力3【弊社限定公開】商業施設や教育施設など周辺環境が整った立地!

◆ 京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」駅などバス圏内で利用可能。バス停が徒歩3分の場所にあり、利便性が高い立地です。


◆ 幼稚園や保育園小中学校が徒歩11分圏内にあるので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。

◆ スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に点在しており、普段の生活を豊かにしてくれます。

◆ 「武蔵野公園」や「神代植物公園」「野川公園」など家族で楽しむことができる自然豊かな立地。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+カースペース2台
    価格6,077万円
    建物面積89.42m²(27.04坪)
    土地面積112.09m²(33.9坪)
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4SLDK+Pantry+カースペース2台
    価格6,077万円
    建物面積89.42m²(27.04坪)
    土地面積112.07m²(33.9坪)
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+WIC+Pantry+カースペース
    価格5,477万円
    建物面積79.9m²(24.16坪)
    土地面積100.05m²(30.26坪)
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK+Pantry+カースペース
    価格5,477万円
    建物面積79.48m²(24.04坪)
    土地面積100.04m²(30.26坪)
  • 9号棟
    9号棟
    間取り4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台
    価格6,277万円
    建物面積89.43m²(27.05坪)
    土地面積112.07m²(33.9坪)
  • 11号棟
    11号棟
    間取り3LDK+WIC+カースペース2台
    価格5,477万円
    建物面積79.08m²(23.92坪)
    土地面積100.04m²(30.26坪)
  • 12号棟
    12号棟
    間取り3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
    価格5,677万円
    建物面積79.28m²(23.98坪)
    土地面積100.04m²(30.26坪)
  • 13号棟
    13号棟
    間取り3LDK+カースペース2台
    価格5,677万円
    建物面積79.48m²(24.04坪)
    土地面積100.04m²(30.26坪)
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 【モデルハウス棟:LDK】光熱費の削減など嬉しいメリットがある断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅。設計・建設性能評価書、耐震等級3を取得している優れた住まい。

  • 【モデルハウス棟:LDK】立地を最大限まで生かし、採光や交通動線まで考えられたプランニングでより開放的で居心地の良い空間づくりがされています。

  • 【モデルハウス棟:LDK】食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機などが備わった住まいで快適な暮らしが叶います。

  • 【モデルハウス棟:Room】空間にメリハリをつけ、全体を印象付けるアクセントクロスなどが採用されたデザイン性の高い内装プラン。

  • 【施工例:Room】 部屋数や駐車可能台数、和洋室やウォークインクローゼット、カウンタースペースなどバリエーション豊富な間取プランで建てられているので、14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。

  • 【施工例:Japanese Western Room】 フローリングよりもクッション性があり、小さなお子様の足音が響きにくく足に優しい畳の居室。引き戸を開けることでリビングの延長として利用可能。より開放的な空間を楽しめます。

設備・仕様

  • 【モデルハウス棟:Kitchen】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用!リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます!

  • 【モデルハウス棟:Kitchen】食洗機が備わったシステムキッチンで作業時間の短縮が叶います。

  • 【モデルハウス棟:Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【モデルハウス棟:Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【モデルハウス棟:Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【モデルハウス棟:Entrance】コの字型シューズボックスを採用し、鍵や観葉植物、アロマディフューザーなどの小物を置くことができます。 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置していません

  • 【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

  • 【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

  • 【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。

外観・分譲地

  • 【建物完成イメージパース】ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機などが備わった住まいで快適な暮らしが叶います。

  • 【モデルハウス棟】全区画敷地30坪!ZEH水準仕様の邸宅が全14棟販売開始!高仕様な優れた邸宅と整備された綺麗な街並みで叶う快適で安心な暮らし。

  • 【モデルハウス棟】「調布」「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能。バス停まで約3分のため、雨の日でもスムーズに移動を行うことができます。

  • 【外観:5月下旬撮影】部屋数・大容量収納など収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニング。 14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。

  • 【外観:5月下旬撮影】小中学校や保育・幼稚園などの教育施設が徒歩圏内に点在するので、子育て世帯にも安心の立地。 スーパーやコンビニなどの商業施設も充実の住環境となっています。

  • 【外観:5月下旬撮影】「武蔵野公園」や「神代植物公園」「野川公園」など家族で四季折々の自然を楽しむことができる緑豊かな立地。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 キッチンコート野崎店(1000m)

  • 【買い物】 ドン・キホーテ 東八三鷹店(1100m)

  • 【学校】 三鷹市立第七中学校(850m)

  • 【学校】 三鷹市立大沢台小学校(450m)

  • 【学校】 長久寺学園幼稚園(400m)

  • 【レジャー】 野川公園(1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,477万円(税込)〜6,277万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002489

所在地 東京都三鷹市大沢1丁目1-40付近
交通 京王線「調布」駅 バス乗車12分「天文台裏」 徒歩3分 ・車10分・自転車16分
その他交通 JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車23分「大沢台小学校前」 徒歩3分 ・車9分・自転車14分
JR中央線「三鷹」駅 バス乗車29分「天文台裏」 徒歩3分 ・車17分・自転車19分
間取 3~4SLDK+カースペース
土地面積 100.04m²(30.26坪)~112.09m²(33.9坪)
建物面積 79.08m²(23.92坪)~89.43m²(27.05坪)
総戸数 14戸 販売戸数 8戸
最多価格帯 5,477万円(3区画) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2026年7月予定 駐車スペース 1台 ~ 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 TKK確済25-800号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側:約5m(公道)、西側:約5m(公道)、新設道路内:約5m 取引態様 リプラス株式会社/仲介
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年3月1日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年3月1日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年3月1日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
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住設あんしんサポート 最長10年保証!

特長1  最長10年間何度でも利用可能
特長2  新品交換含め無料修理
特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
・質と量にこだわった物件情報
・新着・価格改定など随時更新
・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
・気になる物件の写真をリクエスト可能
・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け
・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信
・PCとスマホで会員情報を共有
下記URLから会員登録が可能です!
https://www.replus1.co.jp/first/club/

▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
[TEL]03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17059430002489
自社管理番号 20000416614

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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LIFULL HOME’S物件番号:1705943-0002489//自社管理番号:20000416614

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