土地

【限定9区画】プラン・カラーセレクト可能。土地建物総額6177万円~分譲可能。 ~三鷹市北野3~

  • 外観

    【造成イメージパース】 弊社限定公開!『三鷹市北野3丁目』の閑静な住宅街に限定9区画の開発分譲地が誕生。新設道路に面した開放的な9家族のための子育てしやすいコミュニティとなっています。

  • その他

    【建物プラン例】 現地からバス停「北野三丁目」まで徒歩7分、「南牟礼」徒歩8分。「吉祥寺」「千歳烏山」駅へアクセス可能な利便性の高い立地。 JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用できます。

  • その他

    【建物プラン例】 敷地30坪×整形地×角地で理想のマイホームを建てやすい敷地形状。陽当たり・通風良好な心落ち着く自分達だけの住まいづくりができます。

  • その他

    【建物プラン例】 「北野こりす公園」至近!小学校まで徒歩3分、中学校徒歩12分、保育園が徒歩圏内に複数点在する共働きの子育てにも永く安心して暮らせる緑豊かな住環境となっています。

  • その他

    【建物プラン例】 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3を取得する永く安心して暮らせる高品質な建物プラン。 プランやカラーセレクトなどのご相談ができるため、理想のマイホームで暮らせそう。

  • その他

    【弊社限定公開】 三鷹市北野3丁目の緑豊かな閑静な住宅地に位置する開発分譲地誕生。 全区画が敷地30坪超の整形地。角地に面した区画が多数あり、採光・通風が確保されたマイホームが叶う限定9区画。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都三鷹市北野3丁目9-33付近

交 通
JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車14分「北野三丁目」バス停 徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅 バス乗車9分「南牟礼」バス停 徒歩8分
京王線「仙川」駅 バス乗車7分「新川団地中央」バス停 徒歩17分

価 格
4,177万円~4,877万円ローンシミュレーター

土地面積
100.02m²(30.25坪)~104.68m²(31.66坪)
販売区画数/総区画数
9区画/9区画
建築条件

■【弊社限定公開】JR中央線・京王線・京王井の頭線が利用可能な好立地に全区画敷地30坪超の分譲地が誕生!プランを組みやすい整形地、陽当たり・通風良好な角地多数!開放的な敷地にZEH水準の邸宅を建築可能!
■【土日祝現地販売会実施中】商業施設が徒歩10分圏内、暮らしやすい住環境。周辺は公園が充実しており、日常で気軽に四季を感じられる自然豊かな立地。また、教育施設も徒歩12分圏内と子育て世帯も安心の環境。
■【見学予約受付中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様!断熱等の性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする高仕様の建物を建築することが可能!永く安心して暮らせる住まいをご提案!

魅力1弊社限定公開!閑静な住宅街に限定9区画の30坪超×整形地×角地の開発分譲地が誕生

◆ 全区画敷地100m2(30坪)超!プランが組みやすい整形地物件でより暮らしやすい理想の住宅が叶います。

◆ 角地状に面した区画が多数あるので、陽当たり・通風良好なロケーションを生かした開放感溢れる邸宅が建築可能です。

◆ 6m公道、4.5m新設道路に面した敷地でお車での移動がしやすく、新設道路内は車の行き来が少ない為、穏やかに過ごせます。

◆ 暮らしやすさを考えて設計された収納多数の3LDK~3SLDK、ファミリー向けの参考プランをご用意しております!お気軽にお問い合わせください!

魅力2JR中央線・京王線・京王井の頭線が利用可能!利便性の良さで高水準の暮らし

◆ 「吉祥寺」「千歳烏山」「仙川」「三鷹台」駅が利用可能な立地。
・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 ー バス乗車14分「北野三丁目」停歩7分
・京王線「千歳烏山」駅 ー バス乗車9分「三鷹牟礼」停歩8分
・京王線「仙川」駅 ー バス乗車7分「新川中央団地」停歩17分
・京王井の頭線「三鷹台」駅 ー バス乗車15分「北野公園」停歩8分

◆ 小中学校や保育園が徒歩圏内に点在する環境。共働きの子育て世帯にも安心の立地となっています。

◆ 近隣には「三鷹市立北野こりす公園」「三鷹市立北野公園」「三鷹市立北野中央公園」など子どもと一緒に遊べる公園が複数点在の自然豊かな住環境です。

魅力3断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の高仕様の住まいづくり

◆ 土地分譲のため、建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能。暮らしのイメージを膨らませる建物プレゼンテーションのご案内も一緒にご案内可能。

◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えられます。

◆ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提とした高仕様なプランをご提案。

◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から家族と暮らしを守ります。

内観・室内

  • 【建物プラン例:LDK】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、お客様の思い描く理想により近い邸宅が建築可能です。 建物参考価格:2000万円

  • 【建物プラン例:LDK】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物参考価格:2000万円

  • 【建物プラン例:LDK】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提としたプランニングで安心して暮らせる住まい。 建物参考価格:2000万円

  • 【建物プラン例:Room】断熱性・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の建物プランをご用意。 高い気密性で空調など日々の光熱費の削減などの効果も期待できます。 建物参考価格:2000万円

  • 【建物プラン例:Room】お部屋の雰囲気づくりが容易なアクセントクロスを採用した邸宅も実現可能。 建物参考価格:2000万円

  • 【建物プラン例:Room】2台駐車可能なカースペース付き、大容量収納が備わった3~4部屋のファミリー向け参考建物プランをご用意。 建物参考価格:2000万円

設備・仕様

  • 【住宅性能評価6項目最高等級】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

  • 【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。

  • 【断熱等性能等級5取得】断熱性・省エネ性に優れ、季節を問わず年間を通して冷房効率が高まり省エネルギーな住空間。

  • 【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

  • 【耐風等級最高等級取得】台風や強風に耐え得る設計強度で目指す、より安全な住宅の実現。

  • 【維持管理対策等級最高等級取得】点検・清掃・修繕などのメンテナンスが容易になるような措置が施されているため、定期的な作業がしやすく、不意の故障にも対応しやすい造りとなっています。

  • 【劣化対策等級最高等級取得】構造躯体等の腐朽などの劣化を防ぐ様々な工夫がされた世代を超える耐久性。

  • 【ホルムアルデヒド対策等級最高等級取得】シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを抑える対策がされているため、アレルギー体質をお持ちのご家族や小さなお子様が居るご家庭でも安心して暮らせる住まい。

  • 【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

外観・分譲地

  • 【造成前写真】全区画敷地30坪超の限定9区画!プランの組みやすい整形地や角地が多数あるので陽当たりと風通しが良い邸宅が叶います。

  • 【外観:5月下旬撮影】スーパーやコンビニなどの商業施設が日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい徒歩10分圏内にある暮らしやすい環境。

  • 【外観:5月下旬撮影】JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用可能な立地。 都会にアクセスしやすくも周辺は閑静な住宅街のため、喧騒から離れて穏やかな生活が送れます。

  • 【外観:5月下旬撮影】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、カースペースと大容量収納が備わった3~4部屋のファミリー向け建物プランをご用意。高仕様なプランニングと暮らしやすさを考慮した造りでより快適な暮らしを望めます。

  • 【前面道路】中学校まえ徒歩12分、小学校徒歩3分、保育園徒歩5分とお子様の送り迎えや通学も安心の距離に教育施設が揃っている共働きの子育て世帯にも安心の立地となっています。

  • 【前面道路】近隣には「三鷹市立北野こりす公園」「三鷹市立北野公園」「三鷹市立北野中央公園」など、子どもと一緒に遊べる公園が複数点在している自然豊かな住環境です。

施工例・参考プラン

  • 【参考プラン:1号地】

  • 【参考プラン:2号地】

  • 【参考プラン:3号地】

  • 【参考プラン:4号地】

  • 【参考プラン:5号地】

  • 【参考プラン:8号地】

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 三鷹市立北野こりす公園(30m)

  • 【買い物】 コープ牟礼店(700m)

  • 【学校】 三鷹市立第六中学校(950m)

  • 【学校】 三鷹市立北野小学校(220m)

  • 【学校】 第二小羊チャイルドセンター(350m)

  • 【病院・役所】 杏林大学医学部付属病院(1400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,177万円〜4,877万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002486

所在地 東京都三鷹市北野3丁目9-33付近
交通 JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車14分「北野三丁目」バス停 徒歩7分
その他交通 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車9分「南牟礼」バス停 徒歩8分
京王線「仙川」駅 バス乗車7分「新川団地中央」バス停 徒歩17分
土地面積 100.02m²(30.25坪)~104.68m²(31.66坪)
総区画数 9区画 販売区画数 9区画
造成予定年月 2026年6月予定 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 7多建開二改開第163号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側:約6m(公道)、分譲地内新設道路:約4.5m 取引態様 リプラス株式会社/仲介
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年2月24日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年2月24日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年2月24日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/

住設あんしんサポート 最長10年保証!

特長1  最長10年間何度でも利用可能
特長2  新品交換含め無料修理
特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 【制限事項】第一種高度地区、景観法、農地法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法

~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
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・新着・価格改定など随時更新
・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
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▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
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▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
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情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
[TEL]03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17059430002486
自社管理番号 20000442953

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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