新築一戸建て

残1棟【現地販売物件】駅徒歩9分で利用可能。LDK16帖超×4部屋ファミリープラン~船橋市北本町2~

  • 外観

    【外観】 暮らしの質を高めるZEH水準の快適住宅!LDK16帖超×4部屋の広々空間の全4邸が堂々完成! 住宅性能評価6項目で最高等級を取得している永く安心して過ごせる住まいです。

  • その他

    【LDK:D号棟】 2階に広々としたリビングルームがあり、プライバシー性が高く、ゆったりとくつろげる空間となっています。 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません

  • その他

    【Kitchen:D号棟】 水回り集約設計の邸宅では、キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります。

  • その他

    【Room:D号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

  • その他

    【Entrance:D号棟】 東武野田線「塚田」駅徒歩9分、「新船橋」駅徒歩15分で利用可能な好立地!「塚田」駅から「船橋」駅まで直通4分で行くことができます。

  • その他

    【全体区画図】 全棟南向きバルコニーで日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。

  • 案内図

    案内図

所在地
千葉県船橋市北本町2丁目28-3

交 通
東武野田線「塚田」駅 徒歩9分
東武野田線「新船橋」駅 徒歩15分
JR総武線「船橋」駅 徒歩27分

価 格
4,190万円ローンシミュレーター

土地面積
70.66m²(21.37坪)
建物面積
94.80m²(28.67坪)
間取り
3SLDK+SIC+カースペース

■【土日祝現地販売会】LDK16帖超×4部屋の広々としたSIC付きファミリープランが限定4棟で誕生しました!全棟南向きで陽当たり・通風良好!カースペースが備わっており、敷地内に車を停めておくことが可能!
■【見学予約受付中】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の永く安心して暮らせる住まい!断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅!普段の光熱費を抑えて快適な暮らしを叶えます!
■【良住環境】東武野田線「塚田」駅徒歩9分で利用可能な好立地!「船橋」駅まで直通4分で行くことができます。ショッピングセンターやスーパー、コンビニなど商業施設も徒歩11分圏内に多く点在した住環境!

魅力1設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の永く安心して暮らせる住まい!

◆ 新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

◆ 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

魅力2暮らしの質を高めるZEH水準仕様住宅!LDK16帖超×4部屋の広々としたプラン!

◆ 暮らしの質を高めるZEH水準の快適住宅!LDK16帖超×4部屋の広々空間!

◆ 2階に広々としたリビングルームがあり、プライバシー性が高く、ゆったりとくつろげる空間となっています。

◆ 全棟カースペース付き。敷地内に車を停めておくことが可能でゆとりある敷地となっております。

◆ 全棟南向きバルコニーで日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります

魅力3完成済みにつき内覧・即入居可能!東武野田線「塚田」駅徒歩9分で利用可能な好立地!

◆ 東武野田線「塚田」駅徒歩9分、「新船橋」駅徒歩15分で利用可能な好立地!「塚田」駅から「船橋」駅まで直通4分で行くことができます。

◆ ショッピングセンターやスーパー、コンビニなど商業施設は徒歩11分圏内に多く点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。

◆ 幼稚園や保育園、小学校など教育施設も徒歩13分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっております。

間取図

  • D号棟
    D号棟
    間取り3SLDK+SIC+カースペース
    価格4,190万円
    建物面積94.80m²(28.67坪)
    土地面積70.66m²(21.37坪)
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 【LDK:D号棟】南向きに面しているリビングルーム。陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り出します。

  • 【LDK:D号棟】2階に広々としたリビングルームがあり、プライバシー性が高く、ゆったりとくつろげる空間となっています。

  • 【LDK:D号棟】各棟それぞれ異なる間取りプランとなっており、ライフスタイルに合わせた邸宅を選ぶことができます。

  • 【Room:D号棟】水回り集約設計の邸宅では、キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります。

  • 【Room:D号棟】全居室に収納スペースが備わっており、上手に利用することで、居室を広くキレイに保つことが出来ます。

  • 【Room:D号棟】全居室2面採光となっており、陽当たり・通風良好な邸宅。居室を明るく暖かな空間にしてくれます。

設備・仕様

  • 【Kitchen】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用!リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます!

  • 【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【Toilet】2か所トイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。

  • 【南向きバルコニー】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。

  • 【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。

  • 【設計・建設住宅性能評価書】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

  • 【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

  • 【耐震等級3】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

外観・分譲地

  • 【外観】暮らしの質を高めるZEH水準の快適住宅!LDK16帖超×4部屋の広々空間の全4邸が堂々完成! 住宅性能評価6項目で最高等級を取得している永く安心して過ごせる住まいです。

  • 【外観】全棟カースペース付き。敷地内に車を停めておくことが可能でゆとりある敷地となっております。

  • 【外観:D号棟】東武野田線「塚田」駅徒歩9分、「新船橋」駅徒歩15分で利用可能な好立地!「塚田」駅から「船橋」駅まで直通4分で行くことができます。

  • 【外観:D号棟】南向きに面しているリビングルーム。陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り出します。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002461

所在地 千葉県船橋市北本町2丁目28-3
交通 東武野田線「塚田」駅 徒歩9分
その他交通 東武野田線「新船橋」駅 徒歩15分
JR総武線「船橋」駅 徒歩27分
間取 3SLDK+SIC+カースペース
土地面積 70.66m²(21.37坪)
建物面積 94.80m²(28.67坪)
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側:約6m(公道)
取引態様 リプラス株式会社/仲介 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年1月22日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年1月22日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年1月22日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/

住設あんしんサポート 最長10年保証!

特長1  最長10年間何度でも利用可能
特長2  新品交換含め無料修理
特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
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▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
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情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
[TEL]03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17059430002461
自社管理番号 20000439424

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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