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新築一戸建て
【残り3棟】敷地42坪の資産性高く、太陽光発電を搭載した長期優良住宅 ~稲城市東長沼~
- 所在地
- 東京都稲城市東長沼2633 60街区
- 交 通
- 京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分~15分
JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩33分
JR南武線「南多摩」駅 約3.6km
- 価 格
- 5,677万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 141m²(42.65坪)
- 建物面積
- 99.36m²(30.05坪)~100.19m²(30.3坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK+カースペース
■【土日祝日現地販売会実施中】最終3棟!仕事終わり時間帯での見学可能です!ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能!家具配置をしたモデルハウス仕様の棟もあります!物件詳細などもお気軽にお問い合わせください!
■【資産性の高い邸宅】周辺の新築戸建てが敷地30坪台が多い中、本物件は42坪とゆとりある邸宅。同エリアでも数少ない太陽光発電を搭載した長期優良住宅となっています。耐震等級3を取得している地震にも強い建物
■【諸条件ご相談可能】緑豊かな閑静な住宅地に佇む、全17棟の大型開発分譲地。新しく整備された街並みが広がる「スカイテラス南山」。同世代の子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気で心安らぐ住環境での暮らし。
魅力1【弊社限定公開】断熱・省エネ性能に優れた長期優良住宅認定物件!
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする長期優良住宅認定仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。
◆ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提とした高仕様なプランをご提案。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から家族と暮らしを守ります。
魅力2新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街に佇む全17棟
◆ 都心へのアクセス良好!「稲城」駅から「新宿」駅まで約27分で行くことが可能。「調布」駅まで直通約8分で行けるので、通勤通学にも便利な立地です!
◆ リニア中央新幹線を利用することができる「橋本」駅へも約19分!将来的に関西への移動も「東京」「新横浜」駅へ出なくても行くことができます!
◆小学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境。
魅力3【即日ご内覧可能】稲城市の緑豊かな陽当り良好立地で優雅な暮らし。
◆ 新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街に佇む邸宅。
◆ 周辺には「アメリア稲城ショッピングセンター」や「稲城中央公園」「よみうりランド」など休日に多くの人で賑わう施設があります。
内観・室内

【LDK】窓が複数配置しているため、心地よい陽光が射し込む安らぎのリビング空間。

【LDK】白を基調としたリビングルーム。折下天井が採用され、デザイン性だけでなく、空間の仕切りも演出してくれるこだわり設計。全邸太陽光発電が搭載した長期優良認定住宅となっています。

【LDK】オープンキッチン仕様で開放感あるリビングルームで優雅な安らぎなひとときを満喫できます。

【Room】陽当り良好のバルコニーに面した居室。心地よい陽光差し込む心落ち着く空間。

【Room】各居室に収納スペースが備わっている邸宅。普段使わないような物や洋服を置いておくことで、居室を広くキレイに利用することが可能です。

【Room】ウォークインクローゼットが備わっている居室。スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
設備・仕様

【Kitchen】人気のオープンキッチン仕採用により、家族との団らんや子供の様子を見ながら料理が出来ます。

【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。 家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。

【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。 視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。 足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

【Toilet】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。 棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できる広々としたスペースが確保されています。

【Wide Balcony】通常のバルコニーより広い設計。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども愉しめる広さがあります。

【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
外観・分譲地

【外観】長期優良住宅認定物件! 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から守ります。

【外観】長期優良住宅の優れた建物!「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプラン。永く安心して暮らせる住まいとなっています。

【外観】断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする長期優良住宅認定物件!住宅性能評価書取得!

【外観】交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。

【Entrance】都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区。モデルハウス棟を併設しているため、暮らしのイメージが付きやすくなっています。

【Wide Balcony】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物(ガーデニング)、家庭菜園なども楽しむことも可能。
物件概要
物件No.1705943-0002446
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼2633 60街区 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分~15分 | ||
| その他交通 | JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩33分 JR南武線「南多摩」駅 約3.6km |
||
| 間取 | 3LDK~4LDK+カースペース | ||
| 土地面積 | 141m²(42.65坪) | ||
| 建物面積 | 99.36m²(30.05坪)~100.19m²(30.3坪) | ||
| 総戸数 | 17戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年1月下旬 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側約6m(公道)、西側約6m(公道)、南側約6m(公道) | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/04 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート!■ 日時:2025年12月23日~2026年6月30日 場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F お申込み締切:2026年6月30日 交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時:2025年12月23日~2026年6月30日 場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 お申込み締切:2026年6月30日 交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時:2025年12月23日~2026年6月30日 場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F お申込み締切:2026年6月30日 交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中! 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ 住設あんしんサポート 最長10年保証! 特長1 最長10年間何度でも利用可能 特長2 新品交換含め無料修理 特長3 窓口一本化でスムーズなトラブル対応 ※サポート加入条件については当社規定があります。 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
| 備考・制限等 | ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です! https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 | リプラス株式会社 〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 [TEL]03-5990-6641 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059430002446 | ||
| 自社管理番号 | 20000387961 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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