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土地
【限定1区画】土地建物総額8380万円～分譲可能。建築条件外し可能な人気エリアの角地～三鷹市牟礼1～
【建物プラン例】 急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩15分！ 近くに東八道路があるので、23区や千葉方面、府中、国分寺方面への移動もスムーズに行える立地で快適に過ごせる住環境です。
【建物プラン例：LDK】 建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、理想の住まいに近づけることができます！また、建築条件外しも無料で行えるので、お好みのハウスメーカーで建築可能！
【建物プラン例：LDK】 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。
【建物プラン例：Kitchen】 食洗器搭載システムキッチンを採用可能！
【建物プラン例：Room】 全室2面採光や全居室収納、空間にメリハリをつけ室内の印象をつけるアクセントクロスなど心地よい室内を創る工夫を凝らした建物プランをご提案
【全体区画図】 土地建物総額8380万円～分譲可能！ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準の高仕様のプランをご提案！ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした永く安心して暮らせる住まい。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都三鷹市牟礼1丁目
- 交 通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分
京王線「千歳烏山」駅 バス乗車12分「牟礼前」 徒歩6分
JR中央線「三鷹」駅 バス乗車17分「団地中央」 徒歩9分
- 価 格
- 6,977万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 102m²（30.85坪）
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■【弊社限定公開】敷地102m2（30.85坪）の建築条件付き売地が販売開始！土地建物総額8380万円～分譲可能！高品質なZEH水準仕様の参考建物プランをご用意しております！
■【即日ご案内可能】建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、理想の住まいに近づけることができます！また、建築条件外しも無料で行えるので、お好みのハウスメーカーでの建築も可能！
■【見学予約受付中】特急停車駅の京王線「千歳烏山」駅他、京王井の頭線「久我山」駅、中央線「吉祥寺」駅が利用可能なエリア。買い物施設が徒歩7分圏内に点在している暮らしやすい緑豊かな住環境。
魅力1【弊社限定公開】多方面へのアクセス良好な利便性の高いポジション
◆ 急行・快速・特急が停車する京王線「千歳烏山」駅、急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅、人気のJR中央線「吉祥寺」駅が利用できるエリア。
◆ バス停も徒歩6～9分地にあるので、雨の日でもスムーズに移動することができます。
◆ 「新宿」「渋谷」へのアクセス良好な通勤・通学にも便利な立地、「八王子」駅や神奈川県「橋本」駅へのアクセスも可能です！
魅力2【見学予約受付中】ZEH水準の高仕様な建物プランで叶う理想の暮らし。
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の建物プランつき。
◆ 建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
◆ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な設計で安心して暮らせる住まいを建築可能。
◆ 建築条件外し可能！お好きなハウスメーカーでより理想に近い住宅を建てられます！
魅力3【即日ご案内可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境
◆ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩7分圏内に充実、普段の買い物が気軽に行える立地。
◆ 保育園徒歩3分！お子様の送り迎えもしやすい距離に保育施設がある共働きの子育て世帯にも安心の住環境！
◆ 物件周辺にはお子様と一緒に遊べる公園が多数ある緑豊かで閑静な住宅街。
内観・室内
【建物プラン例：LDK】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。
【建物プラン例：LDK】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
【建物プラン例：LDK】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
【建物プラン例：Room】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。
【建物プラン例：Room】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
【建物プラン例：Room】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
設備・仕様
【施工例：Kitchen】
【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】
【施工例：Toilet】
【施工例：Entrance】
【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【設計・建設住宅性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
施工例・参考プラン
【参考プラン例】3LDK+WIC+Pantry+カースペース 建物参考価格：1403万円 建物面積：81ｍ2
【建物プラン例】建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建築条件外しが可能なので、お好みのハウスメーカーでの建築も可能です。
【建物プラン例】断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランをご提案！
【建物プラン例】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
【建物プラン例】
周辺環境・地図
【学校】 三鷹市立北野小学校（1500ｍ）
【学校】 三鷹市立第六中学校（1400ｍ）
【学校】 にじいろ保育園三鷹牟礼（200ｍ）
【買い物】 業務スーパー三鷹店（550ｍ）
【買い物】 フーズマーケットさえき 北烏山店（ 700m）
【レジャー】 牟礼の里公園（850ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- TEL:0120-76-1177
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705943-0002442
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車12分「牟礼前」 徒歩6分 JR中央線「三鷹」駅 バス乗車17分「団地中央」 徒歩9分 |
||
| 土地面積 | 102m²（30.85坪） | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2026年3月予定 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 5m | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート！■ 日時：2025年12月15日～2026年7月31日 場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F お申込み締切：2026年7月31日 交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時：2025年12月15日～2026年7月31日 場所：東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 お申込み締切：2026年7月31日 交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時：2025年12月15日～2026年7月31日 場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F お申込み締切：2026年7月31日 交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ 住設あんしんサポート 最長10年保証！ 特長1 最長10年間何度でも利用可能 特長2 新品交換含め無料修理 特長3 窓口一本化でスムーズなトラブル対応 ※サポート加入条件については当社規定があります。 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【制限事項】第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度100m2、高さ最高限度10ｍ、日影制限有 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  リプラス株式会社 〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 ［TEL］03-5990-6641 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059430002442 | ||
| 自社管理番号 | 20000435779 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- TEL:0120-76-1177
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46691
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705943-0002442／／自社管理番号：20000435779
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