新築一戸建て

【Grazia 上一色】2LDK・屋上バルコニー間取りプラン/カラーセレクト可～江戸川区上一色2

  • 外観

    ～弊社限定公開！～Grazia　江戸川区上一色～ 価格の抑えられた限定1棟が堂々登場！ 屋上バルコニーが特徴の新築戸建です！

  • その他

    ～区画図～　～Grazia　江戸川区上一色～ 小学校・中学校が徒歩8分圏内にあるので子育て家族も安心！

  • その他

    ～1F～ 玄関そばに洗面ルーム、バスルームがあるので

  • その他

    ～2F～ リビング横の引き戸を開けることで、開放感のある空間で過ごせます！

  • その他

    ～屋上バルコニー～　 晴れの日に洗濯物を沢山干せます！

  • その他

    ～外観完成イメージパース～　～Grazia　江戸川区上一色～ 着工前の為、カラーセレクト自由に選べます！お気軽にお問い合わせください！ ※イメージと異なる場合があります。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都江戸川区上一色2-16-19
交 通
JR総武線「小岩」駅 徒歩18分 自転車移動６分
JR総武線「新小岩」駅 バス乗車時間9分 「上一色コミュニティセンター前」 停歩4分 徒歩28分 自転車移動9分
都営新宿線「一之江」駅 バス乗車18分 「上一色コミュニティセンター前」 停歩4分 車移動12分、自転車移動21分
価 格
3,477万円ローンシミュレーター
土地面積
42.36m²（12.81坪）
建物面積
52.76m²（15.95坪）
間取り
2LDK+屋上バルコニー

■■～Grazia　江戸川区上一色～が登場！価格の抑えられた限定1棟が堂々登場！ モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中！ まだ着工前なのでカラーセレクトも自由に選べます！
■■JR総武線「小岩」駅・「新小岩」駅、都営新宿線「一之江」駅の2路線利用可能！バス停が近くにあるので、バス利用可能です！
■■教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に多くあるので、子育て家族にも人気のエリアとなっています！

魅力1【弊社限定公開】価格の抑えられた限定1棟が堂々登場！

～Grazia　江戸川区上一色～
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おすすめPOINT

POINT1. まだ着工前なのでカラーセレクトも自由に選べます！

POINT2. JR総武線「小岩」駅・「新小岩」駅、都営新宿線「一之江」駅の2路線利用可能！バス停が近くにあるので、バス利用可能です！

POINT3. 教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に多くあるので、子育て家族にも人気のエリアとなっています！

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魅力2日々の暮らしを豊かに送れる周辺環境が充実！

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おすすめPOINT

POINT1. リビング横の洋室引き戸を開けると、12帖の空間としてご利用できます！

POINT2. 洗面ルーム・バスルームが1階にあるので、帰宅後すぐに手を洗え、お風呂に入れるのもポイントです！

POINT3. 現地見学・モデルルーム見学などご案内可能です！

◆◇◆◇◆◇◆◇

魅力3Replusのご紹介です！

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

間取図

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    間取り2LDK+屋上バルコニー
    価格3,477万円
    建物面積52.76m²（15.95坪）
    土地面積42.36m²（12.81坪）

内観・室内

  • 【仕様書　壁材】　～Grazia　江戸川区上一色～

  • 【仕様書　床材】　～Grazia　江戸川区上一色～

設備・仕様

  • 【仕様書　キッチン】～Grazia　江戸川区上一色～～システムキッチン オフェリア～ 食器洗い乾燥機/3口ガスコンロ/浄水機能付きハンドシャワー水栓

  • 【仕様書　洗面化粧台】～Grazia　江戸川区上一色～～ドレッサー エリシオ～ 3面鏡仕様/シャワー水栓/ポリエステル系人造大理石

  • 【仕様書　バスルーム】～Grazia　江戸川区上一色～浴室換気暖房乾燥機/魔法びん浴槽

  • 【仕様書　トイレ】～Grazia　江戸川区上一色～暖房便座/タイマー節電/オート便器洗浄/停電時安心設計

  • 【仕様書　防火窓】～Grazia　江戸川区上一色～

  • 【仕様書　室内ドア】～Grazia　江戸川区上一色～

  • 【仕様書　玄関ドア】～Grazia　江戸川区上一色～

  • 【仕様書　玄関ドア】～Grazia　江戸川区上一色～

  • 【仕様書　外床材】～Grazia　江戸川区上一色～

外観・分譲地

  • 外観完成イメージパース　～Grazia　江戸川区上一色～JR総武線「新小岩」「小岩」駅、都営新宿線「一之江」駅の3駅が利用可能！バス利用も可能です！ ※イメージと異なる場合があります。

  • 外観完成イメージパース　～Grazia　江戸川区上一色～小学校・中学校が徒歩8分圏内にあるので子育て家族も安心！ ※イメージと異なる場合があります。

  • 外観完成イメージパース　～Grazia　江戸川区上一色～着工前の為、カラーセレクト自由に選べます！お気軽にお問い合わせください！

  • 現況：更地5月撮影

  • 現況：更地5月撮影

  • 前面道路交通量の少ない道路なので、小さなお子様も安心です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ニトリ小岩環七店（735ｍ）

  • 【買い物】 まいばすけっと興宮町店（217ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン江戸川上一色店（392ｍ）

  • 【買い物】 どらっぐぱぱす本一色店（828ｍ）

  • 【学校】 江戸川区立上一色南小学校（598ｍ）

  • 【学校】 江戸川区立上一色中学校（363ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,477万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002109

所在地 東京都江戸川区上一色2-16-19
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩18分 自転車移動６分
その他交通 JR総武線「新小岩」駅 バス乗車時間9分 「上一色コミュニティセンター前」 停歩4分 徒歩28分 自転車移動9分
都営新宿線「一之江」駅 バス乗車18分 「上一色コミュニティセンター前」 停歩4分 車移動12分、自転車移動21分
間取 2LDK+屋上バルコニー
土地面積 42.36m²（12.81坪）
建物面積 52.76m²（15.95坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年10月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率150％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH24-10-0935号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員：北側約3.7m 取引態様 リプラス株式会社/仲介
取引条件有効期限 2025/09/30   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

日時：2024年4月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
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○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

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■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時：2024年4月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時：2024年4月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/

住設あんしんサポート　最長10年保証！

特長1　　最長10年間何度でも利用可能
特長2　　新品交換含め無料修理
特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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主たる設備の概要 電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071　東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
［TEL］03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/05/05
次回更新予定 2024/05/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17059430002109

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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LIFULL HOME’S物件番号：1705943-0002109／

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