土地

独占販売～複数路線利用可能「国分寺」駅徒歩9分～建築条件付き売地全1区画～国分寺市東元町～

  • 外観

    全体区画図

  • その他

    【施工例　リビング】

  • その他

    【施工例　キッチン】

  • その他

    【施工例　洗面台】

  • その他

    1号区　土地価格： 5177万円 プラン建物価格： 1803万円 プラン間取り： 4LDK+S 土地面積： 120m2 プラン建物面積： 98.1m2

  • その他

    1号区　土地価格： 5177万円 プラン建物価格： 1803万円 プラン間取り： 4LDK+S 土地面積： 120m2 プラン建物面積： 98.1m2

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都国分寺市東元町2
交 通
JR中央線「国分寺」駅 徒歩9分
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩23分
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩34分
価 格
5,177万円ローンシミュレーター
土地面積
120m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■■弊社限定公開！交通の便の良い「国分寺」駅が最寄り駅！徒歩9分！JR中央線・西武国分寺・西部多摩湖線の3路線利用可能！
■敷地面積125m2以上の土地！理想の建物プラン・カラーセレクトで建築が可能です！
■スーパーやコンビニ・保育園・小学校などの施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境！子育て世代にも人気のエリアとなっています！

魅力1利便性の高い「国分寺」駅が最寄りの好立地！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. 交通の便の良い「国分寺」駅が最寄り駅！JR中央線・西武国分寺・西部多摩湖線の3路線利用可能！
POINT2. 敷地面積120m2以上の土地！理想の建物プラン・カラーセレクトで建築が可能です！
POINT3. 理想の建物プラン・カラーセレクトで建築が可能！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

魅力2理想のお住まいを叶えられる住環境。

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おすすめPOINT
POINT1. 子育て世代にも人気のエリア！
POINT2. お子様と遊べる大きな公園があります！
POINT3. スーパーやコンビニ・保育園・小学校などの施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境！
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魅力3Replusのご紹介です！

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

内観・室内

  • 【施工例　リビング】

  • 【施工例　リビング】

  • 【施工例　洗面台】

  • 【施工例　バスルーム】

  • 【施工例　居室】

  • 【施工例　トイレ】

設備・仕様

  • 【施工例　キッチン】

  • 【施工例　キッチン】

  • 【施工例　洗面ルーム】

  • 【施工例　バスルーム】

  • 【施工例　トイレ】

  • 【施工例　玄関】

施工例・参考プラン

  • 1号区1号区　土地価格： 5177万円　プラン建物価格： 1803万円　プラン間取り： 4LDK+S　土地面積： 120m2　プラン建物面積： 98.1m2

  • 1号区1号区　土地価格： 5177万円　プラン建物価格： 1803万円　プラン間取り： 4LDK+S　土地面積： 120m2　プラン建物面積： 98.1m2

周辺環境・地図

  • 【買い物】 西友国分寺店（850ｍ）

  • 【学校】 国分寺市立第中二中学校（1100ｍ）

  • 【病院・役所】 医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院（600ｍ）

  • 【レジャー】 殿ケ谷戸公園（550ｍ）

  • 【レジャー】 都立武蔵国分寺公園（800）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,177万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002102

所在地 東京都国分寺市東元町2
交通 JR中央線「国分寺」駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線「西国分寺」駅 徒歩23分
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩34分
土地面積 120m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2024年7月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員4m 取引態様 リプラス株式会社（仲介）
取引条件有効期限 2024/12/27   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/

住設あんしんサポート　最長10年保証！

特長1　　最長10年間何度でも利用可能
特長2　　新品交換含め無料修理
特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考・制限等 ▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071　東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
［TEL］03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17059430002102

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1705943-0002102／

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