新築一戸建て

西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩12分の好ポジション。WICなど収納充実。　～西東京市ひばりが丘2～

  • 外観

    【限定1棟！】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分の閑静な住宅地に堂々登場！

  • その他

    【間取図】敷地面積：88.98m2/建物面積：87.25m2　～Plan～ 1LDK+2S+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台

  • その他

    【区画図】敷地面積：88.98m2/建物面積：87.25m2　～Plan～ 1LDK+2S+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台

  • その他

    【外観】即日ご案内可能です！ローンのご相談などもお気軽にお問い合わせください。

  • その他

    【外観】ガス温水式床暖房や食洗器、浴室乾燥、ガス衣類乾燥機、大型シューズクローク、ウォークインクローゼット、玄関ドアタッチキー、浄水器などの設備仕様が充実！

  • その他

    【外観】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分！主寝室に大容量WICがあるので、朝の支度が簡潔に済みます！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都西東京市ひばりが丘2
交 通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩23分
西武新宿線「田無」駅 徒歩36分
価 格
5,980万円ローンシミュレーター
土地面積
88.98m²
建物面積
87.25m²
間取り
1LDK+2S+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台（車種による）

■西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩12分の好ポジション！限定1棟！
■17帖越のLDK、3部屋、WIC、SIC、小屋裏収納、カースペース2台の間取りプラン！全居室収納完備ですっきりとした空間を創れます！
■保育園や小学校、コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内の良好な住環境！子育て家族にも人気のエリアとなっています！

魅力1西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩12分の好ポジション！

POINT1．西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩12分！
POINT2．保育園や小学校が近く子育て家族も安心！
POINT3．コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内の良好な住環境！

魅力2充実の収納でお部屋スッキリ！

POINT1．小屋裏収納でリビングがスッキリ！
POINT2．ウォークインクローゼットで主寝室がスッキリ！
POINT3．シューズインクローゼットで玄関スッキリ！

魅力3Replusのご紹介です！

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

間取図

  • B号棟
    B号棟
    間取り1LDK+2S+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台
    価格5,980万円
    建物面積87.25m²
    土地面積88.98m²

内観・室内

  • 同形状・同仕様写真(リビング)【施工例　リビング】

  • 同形状・同仕様写真(リビング)【施工例　リビング】

  • 同形状・同仕様写真(洋室)【施工例　洋室】

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)【施工例　洋室】

設備・仕様

  • 床暖房キッチンスペースまで使暖房があるので冬寒い時期でも温かい空間です！

  • 食洗器あると嬉しい食洗器付きのキッチンです！空いた時間にほかの家事やリラックス時間が取れます！

  • ウォークインクローゼット主寝室にウォークインクローゼットがあるので、朝の支度が効率よくできます！

  • シューズインクローゼットベビーカーも収納できるサイズのシューズインクローゼットです！

  • 小屋裏収納固定階段式の小屋裏収納があります！大きな荷物でも安心して運べます！

  • 同形状・同仕様写真　(キッチン)【施工例　キッチン】

  • 同形状・同仕様写真　(浴室)【施工例　バスルーム】

  • 同形状・同仕様写真　(洗面所)【施工例　洗面化粧台】

  • 同形状・同仕様写真　(トイレ)【施工例　トイレ】

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)【限定1棟！】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分の閑静な住宅地に堂々登場！

  • 完成予想図(外観)【完成予想図】教育施設や商業施設などが徒歩10分圏内にあるので、子育て家族にも過ごしやすい住環境となっています！ ※イメージと異なる場合があります。

  • 現地外観写真【外観】教育施設や商業施設などが徒歩10分圏内にあるので、子育て家族にも過ごしやすい住環境となっています！

  • 現地外観写真【外観】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分！主寝室に大容量WICがあるので、朝の支度が簡潔に済みます！

  • 前面道路含む現地写真【前面道路4ｍ】閑静な住宅街に面しております。

  • 前面道路含む現地写真【前面道路4ｍ】

周辺環境・地図

  • 【買い物】 フレスポひばりが丘（873ｍ）

  • 【買い物】 コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店（929ｍ）

  • 【車・交通】 西東京市立ひばりが丘中学校（768ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002099

所在地 東京都西東京市ひばりが丘2
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分
その他交通 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩23分
西武新宿線「田無」駅 徒歩36分
間取 1LDK+2S+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台（車種による）
土地面積 88.98m²
建物面積 87.25m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年5月末
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％・60% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第SJI-KX235513380号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年6月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側約4m
取引態様 リプラス株式会社（仲介） 取引条件有効期限 2024/06/30
販売スケジュール 先物
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
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○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切：2024年12月31日
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/

住設あんしんサポート　最長10年保証！

特長1　　最長10年間何度でも利用可能
特長2　　新品交換含め無料修理
特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

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主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071　東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
［TEL］03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/05/18
次回更新予定 2024/06/01
LIFULL HOME'S
物件番号		 17059430002099

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1705943-0002099／

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