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新築一戸建て
【リプラス現地販売】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩5分の駅近新築戸建～豊島区要町2～
【土日祝日は弊社現地販売会開催中！】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩5分の好立地。
【2階18.75帖LDK】開放感と採光にこだわったリビングルーム。東と南側に窓があり、暖かい日差しが入り込んできます。
【キッチン】食器乾燥機、タッチレス水栓標準装備のタカラスタンダード製システムキッチン「オフェリア」！
間取り：2SLDK+パントリー+屋上バルコニー+カースペース
【屋上バルコニー】洗濯物はもちろん、家族や知人とでBBQなど開放感のある空間で楽しむことが出来ます！
【玄関】帰宅後すぐに手洗いできる手洗い場付です！
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都豊島区要町2-12-13
- 交 通
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩8分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
- 価 格
- 6,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 86.04m²
- 建物面積
- 93.15m²
- 間取り
- 3LDK
■【弊社限定公開！豊島区要町に新築戸建が堂々登場！】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩5分、西武池袋線「椎名町」徒歩13分！3路線利用可能！
■【建物堂々完成！即日のご内覧できます】18.75帖のLDKにはパントリー、床下収納付きで買い貯めしても収納に困らない！屋上はルーフバルコニーとなっており、洗濯物を干す際に大活躍
■【充実の周辺環境で暮らし便利！】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど便利な買い物環境！保育園、小学校が徒歩10分圏内でお子様の通学・子育て安心！
魅力13路線3駅利用可能・最寄り駅徒歩5分の高い利便性が魅力！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. 東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩5分、西武池袋線「椎名町」徒歩13分！3路線利用可能！
POINT2. スーパーやコンビニ、ドラックストアが近くに揃う充実の買い物環境！
POINT3. 保育園や小中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て中のご家庭にも優しい住環境です！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
魅力23LDK広々リビングで家族団らん！嬉しい設備も充実しています！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. 18.75帖のLDK、リビング階段で家族とのコミュニケーション弾みますね！各居室収納完備、パントリーなどの収納も充実！
POINT2. 屋上はルーフバルコニーとなっており、洗濯物を干す際に大活躍！
POINT3. 床暖房、食洗機、宅配ボックスなどあると嬉しい設備が充実しています！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
魅力3Replusのご紹介です！
◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。
間取図
-
- 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 93.15m² 土地面積 86.04m²
内観・室内
リビング【2階18.75帖LDK】リビング階段仕様で家族との挨拶を大切に。
リビング【2階18.75帖LDK】床暖房、LDK一部電動シャッター標準装備！開放感と採光にこだわったリビングルーム。東と南側に窓があり、暖かい日差しが入り込んできます。
洋室【1F洋室7.12帖】南向きにある大きな窓から暖かい日差しが入り込んできます！
洋室【1F洋室7.12帖】大容量の収納を確保。空間を広く使えます。
洋室【2F洋室5.01帖】全居室２面採光で、長時間陽光が差し込み通風も良好です。
玄関【玄関】花を飾るスペースもある玄関収納。来客時も華やかですね。
設備・仕様
床暖房リビングには床暖房が完備されておりますので、冬も快適にお過ごしいただけます。
キッチン【キッチン】パントリー付きのキッチンスペース。床下収納もあるので沢山買い物しても安心ですね。
洗面台・洗面所【LIXIL洗面化粧台】収納棚のある洗面ルーム。引き出し、三面鏡のある洗面化粧台。
バスルーム【TOTO製ユニットバス】浴室暖房乾燥機付きの1坪バスルーム。
トイレ【TOTO製ウォシュレットトイレ】1，2階それぞれにトイレがあります。小窓、棚が設備
玄関手洗い場帰宅後すぐに手洗いうがいを行える手洗い場を設置！体調崩しやすい季節にウイルス予防が出来ます！
食器洗浄乾燥機手洗いよりも衛生的な食器洗い乾燥機付き！洗いも乾燥も全自動で時間の節約に！静音設計なので深夜の運転も可能です！
LDK電動シャッター(一部)リモコンひとつで開閉できるため、女性やお子様、ご高齢の方でも手軽に利用できます。さらに手も汚れないのも嬉しいポイントです。
ＴＶモニター付インターホン来客時に便利なＴＶモニター付インターホンです。お子様のお留守番にも安心ですね。
外観・分譲地
外観【土日祝日は弊社現地販売会開催中！】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩5分の好立地。
外観【土日祝日は弊社現地販売会開催中！】屋上バルコニーが特徴の新築戸建！
外観【土日祝日は弊社現地販売会開催中！】
バルコニー【屋上バルコニー】洗濯物はもちろん、家族や知人とでBBQなど開放感のある空間で楽しむことが出来ます！
前面道路交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
前面道路【前面道路】前面に高い建物はなく、陽当たりも確保されています。
周辺環境・地図
【買い物】 ミニコープ要町店（60m）
【買い物】 ファミリーマート豊島要町二丁目店（120m）
【買い物】 どらっぐぱぱす千川駅前店（464ｍ）
【学校】 豊島区立要小学校（290m）
【学校】 豊島区立千川中学校（910m）
【学校】 キッズガーデン要町（354m）
周辺地図
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- TEL:0120-76-1177
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705943-0002063
| 所在地 | 東京都豊島区要町2-12-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩8分 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 86.04m² | ||
| 建物面積 | 93.15m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年12月完成 |
| 駐車スペース | 1台（1台） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地権の種類 | 借地期間新規20年 | 借地料 | 2万6570円 |
| 保証金 | - | 接道 | 東側幅員約2.8m（セットバック後の幅員約3.36～4.00m）区道（建築基準法第42条2項） |
| 取引態様 | リプラス株式会社（仲介） | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート！■ 日時：2023年12月1日～2024年12月31日 場所：東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F お申込み締切：2024年12月31日 交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ |
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| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  リプラス株式会社 〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 ［TEL］03-5990-6641 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/25 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059430002063 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- TEL:0120-76-1177
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66411
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705943-0002063／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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