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新築一戸建て
＼エリア初登場／話題の屋上リビングのある住まい ～ララフィール香澄1期 全2棟～
エリア初登場。 “屋上リビング”という新しい暮らし方を叶える住まいが誕生！ 注文住宅クオリティの最新設備と、今どき家族にちょうどいい間取りを随所に採用。 毎日の暮らしが、ワンランク上へと変わります。
【見学会ご予約受付中】 今しか見られない。家族を守る「骨組み」と「安心」の舞台裏。 理想の家づくり、ここからスタート。構造を見れば、安心の未来が見えてくる。 現場見学、随時受付中です。
【屋上リビング専用家具も標準装備】 ご入居後すぐに屋上ライフを満喫できる専用家具が標準装備！ ソファ、BBQコンロ付きテーブル、専用ラグ、シンクなど、一式が揃っているのも嬉しいポイント♪
3LDK+ファミリークローク+スタディベース+フリールーム +専用家具付屋上リビング
「ただいま」と「おかえり」が自然に交わる、リビング階段のある暮らし。インテリアが映える。アクセントクロスが美しいLDKを体感。
【千葉エリア最大級の建売一斉販売会開催】 ナフサショックに負けるな！価格据え置きの建売を一挙大公開！
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県習志野市香澄
- 交 通
- JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分
JR総武線「津田沼」駅 「香澄六丁目」バス停まで徒歩約4分、JR津田沼駅までバスで20分
京成本線「京成津田沼」駅 「香澄小学校」バス停まで徒歩5分、京成本線津田沼駅までバスで25分
- 価 格
- 5,598～5,998万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 110.94～110.95m²
- 建物面積
- 96.46m²～101.84m²
- 間取り
- 3LDK
■習志野エリア初登場！
空と風が気持ちイイ！屋上リビングのある住まい誕生！
＼選ばれる理由／
・空と風を感じる、開放感あふれる屋上リビング
■・冬の朝も寒くない！ZEH水準の「断熱等級5」
・注文住宅仕様の最新トレンドを取り入れた間取り
・長期優良住宅水準仕様で、将来まで安心
・在宅時間が心地よくなる“巣ごもりヌック”
■・朝の身支度も快適なセパレート洗面
・使う場所に配置された、キレイが続く収納計画
・ご夫婦の衣類もすっきり収まる大型WIC
・幕張新都心エリアまで自転車約10分の好立地
間取図
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ララフィール香澄1期 No.1 間取り 3LDK・ヌック・セパレート洗面 価格 5,598万円 建物面積 96.46m² 土地面積 110.94m² -
ララフィール香澄1期 No.2 間取り 3LDK・ファミリークローク・フリールーム 価格 5,998万円 建物面積 101.84m² 土地面積 110.95m² -
ララフィール香澄1期 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 96.46m²～101.84m² 土地面積 110.94m²～110.95m² -
【建売一斉販売会】 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 96.46m²～101.84m² 土地面積 110.94m²～110.95m²
内観・室内
【家族を見守る設計】家族のつながりを意識した設計。 家族の些細な変化にも気づきやすい子育てファミリーに優しい設計です。
家族の笑顔が集まる対面キッチンキッチンからリビング全体を見渡せる対面型デザインは、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる空間づくりに最適です。
【ファミリークローク】日々使用する、鞄やコート・制服などをスッキリ収納できる人気の収納♪ 散らかりがちなリビングに、物を持ち込むことなく生活できるので、日々の片づけ時間が削減♪
【人気のサイドダイニングスタイルを採用！】食事の準備や片付けなどもスマートに！ 毎日の家事もスムーズに、家族とのコミュニケーションは快適に！
【ファミリークローク】日々使用する、鞄やコート・制服などをスッキリ収納できる人気の収納♪ 散らかりがちなリビングに、物を持ち込むことなく生活できるので、日々の片づけ時間が削減♪
【大型WIC完備】広々としたウォークインクローゼットは、ご夫婦で朝のコーディネートを楽しむ特別な空間。衣類だけでなくスーツケースなどの大物の収納も可能な広々とした収納スペースです。
設備・仕様
Low dining table ～ローダイニングテーブル～天板を取り外すと、調味料などが置けるサイドテーブルになります。しかも、外した場所にはバーナーコンロが置けるなどスペースを有効利用できる設計になっています。日常的に屋上で調理しながら食事を楽しんでいただきたい。美しさだけではなく機能性にもこだわった商品です。
【Low-E複層ガラス】夏は涼しく、冬は暖かく。 ガラス内側にコーティングされたLow-E膜が熱の伝わりを抑え、室内の快適温度をキープ。太陽光の照り返しや日射熱もカットし、心地よい住空間を一年中実現します。
【LaLaFeel × LIXIL 浴室】雨の日も快適、冬もあたたかい。 換気・乾燥・暖房機能付きで、カビ対策もヒートショック予防も万全。毎日のバスタイムを安心で快適なひとときに。
【全居室LED照明（標準搭載）】入居したその日から明るい暮らしを。 居室ごとの最適な光量を計算し、快適な明るさを実現。省エネで長持ちするLED照明を全室に標準装備しています。
【節水効果の高いトイレ】フチレス形状のパワーストリーム洗浄を採用した、高性能トイレを採用。 ３日間でお風呂一杯分以上の節水効果があるので、水道代金の節約にもつながります！
【スマートコントロールキー】毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。専用アプリで、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠も出来ます。
【EV対応屋外コンセント】未来を見据えたエコライフの第一歩。 電気自動車・ハイブリッド車の充電に便利な専用コンセントを設置。これからの時代にマッチした、環境にやさしい暮らしをサポートします。
【LaLaFeel×LIXIL システムキッチン】インテリアに美しく溶け込み、ディテールにこだわったキッチン。 優れた耐熱性を実現し、汚れが染み込みにくい人造大理石のワークトップを採用。 オールインワン浄水栓も標準仕様の為、飲み水だけでなく食品の洗浄等も安心してご使用頂けます。
【時短を叶えるビルトイン食器洗い乾燥機】忙しい毎日の強い味方。手間を減らして、家族時間を増やす便利なアイテムです。
外観・分譲地
【現地案内会開催中】日常の喧騒から解き放たれ、空と溶け合う特別な場所。 誰の目も気にせず、心から寛げる屋上リビングという贅沢。 夏の夜には、夜空を彩る花火を独り占めできる特等席になります。
【現地案内会開催中】丁寧な仕事は、完成後には見えない。 現場だからこそわかる、施工の精度と職人のこだわりをご体感いただけます。
【現地案内会開催中】完成後には見えなくなる「本当の品質」を、今だけご覧いただけます。 構造・断熱・施工のこだわりは、建築中の今がいちばんよくわかります。 現場見学、随時受付中です。
現地案内＆モデルハウス見学会開催中！幕張新都心エリアまで車約10分 JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分 通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な立地です。
【大人気の屋上リビングのある住まい】空と風が気持ちイイ！極上のプライベート空間♪休日はご家族と一緒に心地よい風を感じながら、青空や夜景を楽しむ事が出来ます。
【屋上リビング専用家具も標準装備】ご入居後すぐに屋上ライフを満喫できる専用家具が標準装備！ ソファ、BBQコンロ付きテーブル、専用ラグ、シンクなど、一式が揃っているのも嬉しいポイント♪
周辺環境・地図
【学校】 習志野市立香澄小学校（140ｍ）
【学校】 習志野市立新習志野こども園（170ｍ）
【車・交通】 JR京葉線新習志野駅（1300ｍ）
【買い物】 イオンモール幕張新都心（2900ｍ）
【レジャー】 ららぽーとTOKYO-BAY（4600ｍ）
【買い物】 コスコトホールセール幕張倉庫店（約3km）
周辺地図
- ［お問合せ先］あるある不動産 あるある情報館
- TEL:0800-600-3555
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705858-0000087
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | JR総武線「津田沼」駅 「香澄六丁目」バス停まで徒歩約4分、JR津田沼駅までバスで20分 京成本線「京成津田沼」駅 「香澄小学校」バス停まで徒歩5分、京成本線津田沼駅までバスで25分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 110.94～110.95m² | ||
| 建物面積 | 96.46m²～101.84m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ネクストワンインターナショナル株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 千建住第202303号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南東側公道幅員約6m | 売主 | あるある不動産 あるある情報館 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第8575号 | 取引態様 | 当社売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 屋上リビング見学会開催中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【長期優良住宅×ZEH水準の高性能住宅】 ■耐震等級3：最高レベルの耐震性能 ■断熱等級5：高断熱仕様で一年中快適 ■一次エネルギー消費量等級6：高効率設備でエネルギー消費量を削減 ■維持管理等級3：資産価値を守る安心構造 ■省令準耐火構造：火災に強い木造住宅 【住まう方の暮らしを引き立てる3つの魅力】 1. 注文住宅で人気の仕様を採用した最新間取り デザイン性と機能性を兼ね備え、家族の暮らしをより快適で上質なものにします。 2.整然と暮らせる収納計画 生活動線上に豊富な収納を配置。 お子様の学用品や季節の道具も美しく収まり、常に整った空間を保てます。 3.上質なインテリアデザイン 多彩なアクセントクロスが生み出す、落ち着きと華やかさを兼ね備えた空間。 まるでホテルに滞在しているかのような日常を叶えます。 ≪現地見学会開催中≫ 建築中の今だからこそ、完成後には見られない構造や施工品質をご覧いただけます。 上質な住まいの本質を、ぜひ現地でご体感ください。 ≪屋上リビング体験会開催中≫ 空と風を独り占め！極上のプライベート空間を体感！ 期間限定につきお早めにご予約ください。 |
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| 情報提供元 |  あるある情報館 千葉店 ネクストワンインターナショナル株式会社 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階 ［TEL］043-202-3377 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8575 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会千葉県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17058580000087 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］あるある不動産 あるある情報館
- TEL:0800-600-3555
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-71660
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705858-0000087／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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