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- \日本全国震度6弱以上エリアで全壊・半壊0の実績/家族の笑顔を守る家~全12区画分譲地~
土地
\日本全国震度6弱以上エリアで全壊・半壊0の実績/家族の笑顔を守る家~全12区画分譲地~
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区大草町857
- 交 通
- 千葉都市モノレール「千城台」駅 徒歩14分
JR総武線「千葉」駅 バス29分「南2丁目」バス停 徒歩5分
JR総武本線「都賀」駅 自転車で20分、車で12分
- 価 格
- 980~1550万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.32m²~172.31m²
- 販売区画数/総区画数
- 9区画/12区画
- 建築条件
- 付
■日本全国震度6弱以上エリアで全壊・半壊0の実績!
揺れ幅を最大95%低減!90年間メンテナンスフリー!
大切な家族・資産を守る、制震ダンパーを全棟標準搭載!
いつか来る、地震に備えます!
■千葉県初!地震保証最大1000万円付!
全壊・半壊0の実績!本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い!
【分譲地の魅力】
・駅までの平坦な道のりで約徒歩14分!通勤通学も快
■・全区画50坪超のゆとりある敷地。隣家との間隔も十分に確保
・BBQやドッグラン、プールなど多用途に楽しめる広々とした庭
■建売よりも自由で、注文より効率的!セミオーダーでこだわりのマイホーム
魅力1【制震ダンパー「MIRAIE」全棟標準採用】
+『制震』で、 安心、安全な住まいを。家族を守る地震対策!
地震大国である日本。地震に遭うリスクは避けて通れません。
だからこそ、地震対策の知識は非常に大切です。
多くの方の安全と財産を守るため、
制震ダンパー「MIRAIE[ミライエ]」を採用出来ます!
MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震ダンパー。
◆熊本地震でも全壊・半壊ゼロ※の実績
震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEを導入した建物の全壊・半壊はゼロでした。
熊本地震以降も全壊・半壊ゼロの実績は全国で広がっています。
◆揺れ幅を最大95%低減する制震性能
◆90年間メンテナンスフリー
魅力2【建物価格1,650万円 ~全居室照明・TVアンテナ等の充実標準設備含む】
建売と注文のイイ所取り!セミオーダー住宅~ララフィール~
選べる外壁・内装・設備カラーで理想の住まい!
選びたい所は選べて、任せたい所はプロに任せられる!
こだわりと低コストが実現する、注文住宅や建売住宅では叶わない。
理想の住まいが実現するセミオーダー住宅~ララフィール~
【外壁は2色のお好みのカラー・素材を組み合わせ】
豊富なカラーと素材の中からお選び頂け、お気に入りの外観に仕上げる事だ出来ますね♪
【内装カラー】
6パターンの室内内装カラーの中から、お好みの床材・建具の組み合わせをセレクト♪
【設備カラー】
キッチン扉・浴槽・浴室壁・トイレのカラーまでお好みのカラーを♪
魅力3空と風が気持ちイイ!大人気の屋上リビングプラン♪
大人気の屋上リビングプランは、屋上リビングを満喫する家具を標準設備!
ご入居後すぐにご家族やご友人と一緒に屋上リビングを満喫する事が出来ます。
お子様の遊び場としても愛犬のドッグランとしても大活躍!
混合水栓付きのシンクがついているので、お子様のプールや屋上ガーデニング等も楽しめます。
周りの目を気にせず、極上のプライベート空間として、青空も星空も楽しめる快適空間を日常にプラス♪
内観・室内
【お洒落な折下げ天井を採用したLDK】空間を立体的に演出する折下げ天井を採用。キッチンからご家族を見守れる目線を意識した設計。人気の折下げ天井を採用し、室内を立体的に演出。アクセントクロスを採用し、自分好みの空間に!
【選べるインテリアカラー】床材、建具等の室内インテリアカラーは6パターンからお選びいただけます。明るい空間から大人のシックな落ち着いた空間まで、時分らしいスタイルに!
【自然を感じる癒しのリビング】木目クロスの天井が、自然を常に感じられます。 自然には人の心をリラックスさせ、ストレスを軽減させる力があると言われています。仕事や育児・家事など、日頃の疲れを癒してくれます。
【小上がりのタタミコーナー】お子様の遊び場としてもお昼寝スペースとしても便利!キッチンでお料理しながら、お子様の様子を見守れるので、安心して家事ができます。
【玄関手洗い場】帰宅したらすぐに洗面所で手洗い・うがい! 家族の健康を守るためには、健やかな生活習慣が大切です。 玄関の一角に手洗い場を設ければ、 家に帰ってすぐに手洗いができます。
【ランドリーホール】天井空間を利用して室内干しができます。 使用しない時は、天井からポールを取外せるので お部屋の美観を損ないません。花粉の時期、夜干しにも利用出来る、便利なアイテム♪
設備・仕様
【スタディベース】親子で一緒に使えるワイドワークカウンター♪在宅でお仕事される方にも便利です!働くパパの隣で、お子様がお勉強する事もでき、いつでも温もりを感じることが出来ます。前面には黒板クロスを採用。ご家族観でメッセージボードとしても活用できます。
【LaLaFeel×LIXIL システムキッチン】インテリアに美しく溶け込み、ディテールにこだわったキッチン。 優れた耐熱性を実現し、汚れが染み込みにくい人造大理石のワークトップを採用。 オールインワン浄水栓も標準仕様の為、飲み水だけでなく食品の洗浄等も安心してご使用頂けます。
【LaLaFeel×LIXIL システムユニットバス】1坪サイズが標準の浴室。雨の日も安心の換気乾燥暖房機付きの浴室。暖房機が付いている為、冬場のヒートショック予防にもなりますので、安心してお使いいただけます。 カウンターは取り外しが出来るので、お掃除もラクに出来ます。
【土間収納】ベビーカーもそのまま収納できる土間収納スペース! 可動式の棚がついているので片付けやすく便利ですね♪ 室内に持ち込みたくない、部活のグッズやお子様の外遊び用の玩具などの収納にも大活躍!
【大容量のウォークインクローゼット】スーツケースや、季節布団なども収納できる大型ウォークインクローゼット♪ 朝のコーディネートをご夫婦で楽しむ事が出来ます。
【豊富な収納スペース】ララフィールの魅力は、豊富な収納スペース!片付けが苦手な方にも、得意な方にもオススメ!片付ける場所が固定出来る為、片付ける習慣にもつながり毎日の家事もスムーズに♪
【全居室複層Low-Eガラス採用】■夏は涼しく冬は暖かい、複層Low-Eガラス採用 ■プライバシーと彩光を配慮した窓の位置により、窓を開けていても周りの目を気にせず過ごせます♪
【木造軸組在来工法・金物工法】柱と梁などの接合面に強度の高い金物を使用。従来の工法に比べて切り欠きなどの欠損も少なく強度の高い工法。増改築・間取り変更を検討する際にもフレキシブルな対応が可能です。
【制震ダンパーMIRAIEプラン】【木造住宅専用制震ダンパーMIRAIE】住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まい!千葉県初の地震保証付き!最大1000万円補償の最大10年保証!地震大国だからこそ安心をプラス♪
外観・分譲地
【大通りから1本入った閑静な住宅地】【フォーシーズン千葉東5期】 駅までは平坦な道のりで商業施設も多数あり、お仕事帰りのお買い物も充実!全区画50坪超のゆとりある敷地は、駐車場2台確保でき、庭でお子様のプール、ガーデニングも楽しめます。
【コンセプト分譲地】統一感のある美しい街並みを形成しながらも、一邸一邸異なる間取り、設計力が魅力。選べる外壁・内装・設備カラーでアナタだけのオンリーワンのこだわりのマイホームが実現します。
【車の出し入れもスムーズ!】前面道路は幅員5m。車通りも少なく見通しも良い為、お車の出し入れもスムーズに出来ます。小さなお子様がいても安心ですね。
【スタイリッシュな外観】トレンドカラーのダークグレーを取入れたスタイリッシュな外観。 雨水で汚れが流れ落ちる親水コート施工の外壁材を採用し、長きに渡り美観を保ちます。
【大人気の屋上リビングプラン】【屋上リビングご契約者様限定】 屋上の楽しみ方を追求した専用家具は標準設備。 (混合水栓付シンク・コンロ付ローダイニングテーブル・リクライニングチェア・ソファ・専用ラグ・専用クッション)
【憧れの広い庭付きの一戸建て】全区画50坪超のゆとりある敷地面積。ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊び、愛犬のドッグランなど、広いお庭を満喫♪駐車スペースはファミリーカーを2台駐車しても十分な広さで、お車の出し入れも安心♪
施工例・参考プラン
【大人気の屋上リビングプラン】空と風が気持ちイイ!屋上リビングを最大限に楽しめる家具は標準設備!ご入居後すぐに、ご家族やご友人と一緒に屋上リビングを満喫♪お子様の遊び場、愛犬のドッグランとしても大活躍!
【IoT住宅プラン】アプリでラクラク設備を簡単操作! スマホやタブレットでご自宅の家具・家電をコントロール 帰宅前にお風呂を沸かしたり、室内の温度の調整、鍵の施錠など、いつでもどこでも可能!
【光熱費負担をほぼゼロ~未来を創るZEHの家~】◆耐震等級3!長期優良住宅対応! ◆太陽光パネル4.05kwで自家発電をおこなう、サステナブルな住まい ◆夏涼しく冬暖かい高気密高断熱で家中の温度差が少ない ※オプション対応可能プラン
【揺れ幅最大95%削減!木造住宅専用制震ダンパー】住まいの持つ耐震性を損なうことなく、新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりが実現。90年間メンテナンスフリー、地震保証最大1000万円、最大10年間補償!「地震大国である日本だから、災害に備えたい!」
\こんな間取りを待っていた!反響多数あった人気の間取り♪/小上がりのタタミコーナーに2WAY洗面室、独立パントリーにランドリーホール♪「求めていた間取りです!」公開直後に多くのお客様から間取への反響を頂きました。家事動線に収納スペース、キッチンからご家族を見守れる目線など、細部に渡り設計士の優しさが詰まった間取りはララフィールの最大の魅力です。
【ララフィール専属設計士~藤田直樹~】さかがみ動物王国で話題のさかがみハウスをプロデュースした設計士。 人・動物関わらず、住まう人への想いを込めた家づくり・街づくりを致します。
物件概要
物件No.1705858-0000057
所在地 | 千葉県千葉市若葉区大草町857 | ||
---|---|---|---|
交通 | 千葉都市モノレール「千城台」駅 徒歩14分 | ||
その他交通 | JR総武線「千葉」駅 バス29分「南2丁目」バス停 徒歩5分 JR総武本線「都賀」駅 自転車で20分、車で12分 |
||
土地面積 | 165.32m²~172.31m² | ||
総区画数 | 12区画 | 販売区画数 | 9区画 |
開発面積 | 2365.81m² | 最多価格帯 | 1400万円台(4区画) |
造成予定年月 | 2023年5月予定 | 用途地域 | 指定なし |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 畑 |
建築確認番号/開発許可番号 | 千葉市指令都宅第167号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 公道幅員5m | 売主 | あるある不動産 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(2)第8575号 | 取引態様 | 当社売主 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 先着受付中 | ||
モデルルーム情報 | モデルハウスご案内可能 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | 『セミオーダー住宅~ララフィール』 「プロに任せたい所は任せて、自分で決めたいところは自分で決める」 妥協はしたくはないが、面倒な打ち合わせはイヤ…そんな方にオススメ! 選べる住宅設備、外壁カラーで楽しい家づくり! 隣家との採光・窓の位置などプライバシーを考慮した設計、豊富な収納と家事動線に考慮した設計士の優しさが詰まった間取り♪ こんな間取りが欲しかった!が、見つかる魅力あふれるプランをご用意! 設計士が描くコンセプト分譲地をぜひご覧ください。 【大人気の屋上リビングプラン】 空と風が気持ちイイ極上のプライベート空間の実現! 屋上リビングを楽しむ専用家具は標準設備♪ 千葉市、市原市に多数分譲地ございます! 非公開分譲地もございますので、おうりづくりをご検討中の方はお気軽にご相談下さい。 *==============* あるある不動産 あるある情報館 フリーダイヤル 0800-600-3555 *==============* 【YouTubeにてモデルハウス公開中!】 ■\完成前に7割の物件が売れる!その理由はこだわりの設計!/ 設計士が語るこだわりポイント! ↓↓↓↓ https://youtu.be/YTJw8v506rM?si=PKrR-DY4UUlSua3u ■参考にしたい収納アイデアたくさん。片付けが苦手な方にオススメ!ファミリクローク/土間収納/ランドリーホール(107.65m2、32.56坪プラン) ↓↓↓↓ https://youtu.be/cCbomrC2kIE?si=1WrmkuM8utsqWaJT ■【人気の収納が大集結!】大容量の収納で片付け上手になれる住まい~ララフィール施工例~ ↓↓↓↓ https://youtu.be/2qfbZ8EuWF4?si=0eU4F6jXwXYRg4Ne ■木造住宅専用制震ダンパーMIRAIEとは! ↓↓↓↓ https://youtu.be/nvqhcgya1Fw ★Instagramで最新の物件・イベント情報公開中★ https://instagram.com/aruaru_chiba?igshid=NzZlODBkYWE4Ng== ★あるある情報館HP★ https://www.chibafudousan.jp/ ★新築戸建・セミオーダー住宅ララフィール★ https://www.lala-feel.com/ ★ララフィールお問合せフォーム★ https://www.lala-feel.com/contact |
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情報提供元 | あるある情報館 千葉店 ネクストワンインターナショナル株式会社 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階(三井ガーデンホテル千葉1階) [TEL]043-202-3377 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8575 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会千葉県本部 |
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情報更新日 | 2024/05/05 | ||
次回更新予定 | 2024/05/19 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17058580000057 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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