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新築一戸建て
アフュージアシティ尼崎II
- 所在地
- 兵庫県尼崎市食満5丁目15番6(地番)
- 交 通
- JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分~22分 約1610m~約1690m 自転車6分
阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分~22分 約1650m~約1730m 自転車6分
JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩47分~48分 約3750m~約3830m 自転車13分
- 価 格
- 4,700万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 90.76m²
- 建物面積
- 98.34m²
- 間取り
- 3LDK
■【建売分譲開始】尼崎市で<限定3区画>庭付き2階建ての街戸建プロジェクトから建売住戸販売開始!スーパー徒歩2分~の利便性に優れた立地です。
■JR「猪名寺」駅・阪急「園田」駅自転車6分!各駅の周辺をはじめ、現地の周りにはスーパーや公園・小学校など利便施設が揃う充実の住環境です
魅力1◇快適・安心・安全の家創り!
■「耐震等級最高3・制震システム」の家づくり
■24時間家中の空気をキレイに保つ「炭の家」
■安心のアフターサービス
■創業50周年、オリコン顧客満足度No.1(2023年/近畿3年連続・大阪府4年連続)
魅力2【家族を守る安心の家づくり:耐震3&制震×炭の家×全熱交換システム】
魅力3住み心地のよい尼崎市に限定3区画の街誕生!
スーパーや公園・小学校など利便施設が揃う充実の住環境!
◆万代尼崎食満店まで徒歩2分~3分(約150m~約230m)
◆中食満公園まで徒歩2分~3分(約150m~約230m)
◆JR宝塚線「猪名寺」駅徒歩21分~22分(約1610m~約1690m)
設備・仕様
玄関2024年1月撮影
洗面所2024年1月撮影
浴室2024年1月撮影
レンジフード2024年1月撮影
温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載一年の寒暖差や湿度の変化が大きい日本。 そんな厳しい環境のなかでも、室内はいつでも快適であってほしい。そんな、空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システムを採用しています。
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム人にやさしい【炭】の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】「ファンによる強制給気+強制排気」で行うため、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるうえ、微小粒子フィルターと炭を通すことにより、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。
IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。室温はもちろん、湿度もコントロールされるので、冬場の乾燥や梅雨の湿気が強い時期も快適にお過ごしいただけます。
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。 そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。
物件概要
物件No.1705828-0000215
所在地 | 兵庫県尼崎市食満5丁目15番6(地番) | ||
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交通 | JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分~22分 約1610m~約1690m 自転車6分 | ||
その他交通 | 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分~22分 約1650m~約1730m 自転車6分 JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩47分~48分 約3750m~約3830m 自転車13分 |
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間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 90.76m² | ||
建物面積 | 98.34m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 60%、70% |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R05確認建築近確0001338号(令和5年8月29日) | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年9月27日以降 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側:7.6m~7.83m(市道) 物件内:4.6m(開発道路) |
売主 | フジ住宅株式会社 | 取引態様 | フジ住宅株式会社(売主・事業主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 | ||
備考・制限等 | その他法令:第二種高度地区、準防火地域、航空法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、景観法 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
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情報提供元 | フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 [TEL]0120-00-0022 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/25 | ||
次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17058280000215 | ||
自社管理番号 | 8831 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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