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土地
【フジ住宅】アフュージア伊丹/全19区画のコミュニティタウン
- 所在地
- 兵庫県伊丹市中野北4丁目14番10他(地番)
- 交 通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス「中野」バス停より「阪急伊丹」バス停まで16分 徒歩5分~6分 伊丹市営バス「中野」バス停まで
JR福知山線「伊丹」駅 伊丹市営バス「中野」バス停より「JR伊丹」バス停まで28分 徒歩5分~6分 伊丹市営バス「中野」バス停まで
阪急宝塚本線「宝塚」駅 阪急バス「中野」バス停より「宝塚駅」バス停まで39分 徒歩5分~6分 伊丹市営バス「中野」バス停まで
- 価 格
- 2,603.1万円~2,756.1万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.76m²~103.64m²
- 販売区画数/総区画数
- 3区画/19区画
- 建築条件
- 付
■伊丹市中野北に全19区画の自由設計タウンが誕生!スーパー隣接・生活施設が徒歩圏内に充実した安心の住環境×空気がキレイな「炭の家」標準<ご見学ご予約受付中>
■【充実の住環境×4線4駅利用可能なマルチアクセス】「スーパーマルアイ」徒歩1~2分/市立桜台小学校徒歩6~7分/JR・阪急「伊丹・宝塚・逆瀬川」まで楽々アクセス可能
■【家族を守る安心の家づくり:耐震3&制震×炭の家×全熱交換システム】<標準仕様>24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」/「耐震最高等級3&制震ダンパー」/一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」
魅力1現地モデルハウスご案内ご予約受付中です!お気軽にお問い合わせください。
現地モデルハウス1邸、コンセプトハウス4邸ご案内ご予約受付中です。黒と茶色を基調としたオシャレなモデルハウスです。
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徒歩圏内に多彩に揃う、生活利便施設。スーパーは隣接、小・中学校は徒歩10分圏内で、子育てにも優しいロケーションです。
内観・室内
LDK(モデルハウス23号地)LDKは19.5帖と広々!キッチンはペニンシュラ型キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすいです。(2022年6月撮影)
インナーテラス(モデルハウス23号地)インナーテラスは玄関とLDKをつなぐ空間で、部屋キャンプをしたり、お子様やペットの遊び場など使い方は様々。ゴルフバッグやベビーカーなどの室内に持ち込みたくないものの収納にも便利。(2022年6月撮影)
キッチン(モデルハウス23号地)キッチンはゆとりがある広さで使いやすく、横には勝手口が備わっており、換気もごみ捨てもできるので衛生的です。(2022年6月撮影)
スキップフロア(現地モデルハウス23号地)1階と2階の間に設けたスキップフロアは独立したスペースでありながら、家族とのつながりを感じられる空間です。上部にあるFIX窓が陽光を取り入れ、明るい空間にしてくれます。(2022年6月撮影)
洗面所(現地モデルハウス23号地)洗面所は広く、朝の時間帯も渋滞の心配はありません。乾燥機から出した洗濯物のちょっとした分類などもすることができます。(2022年6月撮影)
ロフト(現地モデルハウス23号地)2階廊下からハシゴを登れば、まるで秘密基地のようなロフトが!十分な広さに加え、小窓もあるのでゲームを楽しんだり漫画を読む時間を満喫できます。また、あまり使わないものを仕舞っておくスペースにもなります。
設備・仕様
【炭の家:カーボンエアクリーンシステム】人にやさしい炭の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。
【耐震】フジ住宅では住まいの更なる強度や耐久性・耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。
【制振】TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る制震装置です。繰り返しくる揺れによる変形から家を守ります。
【全熱交換システム】一年の寒暖差や湿度の変化が大きい環境のなかでも、室内をいつでも快適に保ちます。また冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。
【自由設計】住まいへの要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家が、そのノウハウや経験を生かして、オーナー様と共に実現する、フジ住宅独自の「自由設計」システムです。(※モデルハウス・建売除く)
【日比谷花壇ガーデンプロデュースの街】季節を感じることでやすらぎを深め、五感で楽しめる樹木を選定。樹木や花々で暮らしを彩ります。
物件概要
物件No.1705828-0000163
所在地 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目14番10他(地番) | ||
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交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス「中野」バス停より「阪急伊丹」バス停まで16分 徒歩5分~6分 伊丹市営バス「中野」バス停まで | ||
その他交通 | JR福知山線「伊丹」駅 伊丹市営バス「中野」バス停より「JR伊丹」バス停まで28分 徒歩5分~6分 伊丹市営バス「中野」バス停まで 阪急宝塚本線「宝塚」駅 阪急バス「中野」バス停より「宝塚駅」バス停まで39分 徒歩5分~6分 伊丹市営バス「中野」バス停まで |
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土地面積 | 100.76m²~103.64m² | ||
総区画数 | 19区画 | 販売区画数 | 3区画 |
開発面積 | 2268.93m² | 造成予定年月 | 造成工事完了済:第1工区(令和3年3月)、第2工区(令和3年4月) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・70%、容積率:200%・194%・192% |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 伊開許第1-8号(2020)(令和2年9月25日) | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北東側:12.60m~12.70m,北西側:4.80m~4.90m(市道)、開発道路:5.0m | 売主 | フジ住宅株式会社 |
取引態様 | 売主・事業主 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 | ||
備考・制限等 | ■その他法令:法22条、第二種高度地区、景観法、航空法 ■その他:利用するゴミステーションの共有持分あり。1.56m2(持分1/7ずつ)2.30m2(持分1/12ずつ) -------------------------------------------------- ■営業時間/10:00~18:00 ■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 (現地お客様駐車場完備) |
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情報提供元 | フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 [TEL]0120-00-0022 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/10 | ||
次回更新予定 | 2024/05/24 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17058280000163 | ||
自社管理番号 | 4854 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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