新築一戸建て

高津区向ケ丘　新築戸建　2期3期

  • 外観

    ■外観■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

  • その他

    ■リビング■リビングでの時間が、子どもの成長の舞台になる。そんな日々が嬉しくなるような、広さと明るさがあります♪(家具小物類はAI生成によるイメージで、実際の現地には設置されておりません。)

  • その他

    ■キッチン■料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。

  • その他

    ■タタミコーナー■客間やキッズスペース、昼寝の場所にも。柔軟に使える和の空間が、暮らしのリズムを整えてくれます。(家具小物類はAI生成によるイメージで、実際の現地には設置されておりません。)

  • その他

    ■バスルーム■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。

  • その他

    ■パウダールーム■収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！

所在地
神奈川県川崎市高津区向ケ丘168
交 通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
JR南武線「津田山」駅 徒歩22分
東急大井町線「溝の口」駅 「上作団地前」バス乗車10分 徒歩9分
価 格
5880万円～6680万円ローンシミュレーター
土地面積
132.91m²～140.20m²
建物面積
103.07m²～104.33m²
間取り
3LDK

■＼＼週末はリストが現地見学会開催中！／／・LDK約16帖とタタミコーナーのゆとり・・全棟WIC・小屋裏収納付きでお部屋すっきり・
■■東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分！■リビング隣には心安らぐタタミコーナー付！
■■お庭付きでおうち時間の楽しみ広がる住まい！■カースペース有！前面道路約6ｍで開放感があります！

魅力1□□知識豊富なスタッフが対応します！お気軽にお問い合わせください！□□

魅力2□□あったら嬉しい仕様や設備が整い暮らしのサポートをしてくれます！□□

魅力3□□リストグループの暮らしサポート「List365」と安心の保証サービス□□

アフターサービス「List365」は、住まいに関するサポートはもちろん、幅広いサービスをラインナップ。24時間365日対応の「住まいの緊急駆けつけサービス」は、水まわりや鍵などのトラブルに電話一本で迅速に対応(年2回まで無料)。リフォームやメンテナンスの相談に加え、所得補償サービス「List365のほけん」(団体割引適用)、40万種以上の優待サービスが受けられる「リスト・ベネフィットステーション」など、多彩なサービスを提供している。住まいだけでなく、お客様が暮らす街も含めた豊かさをサポートしていきたいと考えている。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格6,580万円
    建物面積103.50m²
    土地面積132.91m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格6,380万円
    建物面積103.07m²
    土地面積133.10m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK
    価格6,680万円
    建物面積103.51m²
    土地面積133.19m²
  • 10号棟
    10号棟
    間取り3LDK
    価格6,380万円
    建物面積104.33m²
    土地面積134.37m²
  • 14号棟
    14号棟
    間取り3LDK
    価格6,480万円
    建物面積103.91m²
    土地面積136.80m²
  • 15号棟
    15号棟
    間取り3LDK
    価格5,880万円
    建物面積104.33m²
    土地面積140.20m²

内観・室内

  • リビング■リビング■ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。

  • リビング■リビング＋タタミコーナー■ふとした時間も思い出に変わるリビング。暮らしが美しく整い、穏やかに流れていきます。

  • キッチン■キッチン■使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。

  • バス■バスルーム■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。

  • 室内■ルーム＋小屋裏収納■小屋裏収納付きの居室がございます！思い出が詰まったお子さんの成長記録などを保管したり、季節の行事のお飾りなどをしまっておくのにちょうどいいスペースです♪

  • 収納■収納■各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！

設備・仕様

  • その他設備◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。

  • その他設備◆浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪

  • その他設備◆複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。

  • その他設備◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。

  • その他設備◆来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！

外観・分譲地

  • 外観■外観■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

  • 外観■外観■実際の建物を見たい！更地のままだと決められない…！そんなご家族様におすすめの完成済み物件です♪※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

  • 前面道路含む外観■前面道路■ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

  • 庭■ガーデン■戸建てに住んだら、お庭で家庭菜園や色とりどりのお花を楽しみたいな♪そんな願いも叶います♪※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

  • バルコニー■バルコニー■陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪

  • 全体区画図※図面と異なる場合は現況を優先。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン川崎宮崎北店（270m）

  • 【買い物】 クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店（250m）

  • 【学校】 たつのこ共同保育所（350m）

  • 【学校】 川崎市立南原小学校（46m）

  • 【学校】 川崎市立向丘中学校（900m）

  • 【その他】 上作延第三公園（450m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円(税込)〜6,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店
TEL:0800-800-7607
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705824-0000663

所在地 神奈川県川崎市高津区向ケ丘168
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
その他交通 JR南武線「津田山」駅 徒歩22分
東急大井町線「溝の口」駅 「上作団地前」バス乗車10分 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 132.91m²～140.20m²
建物面積 103.07m²～104.33m²
総戸数 15戸 販売戸数 6戸
最多価格帯 6300万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年3月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-3820-50351号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.0m アスファルト舗装
取引態様 リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店／仲介 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 分譲中
主たる設備の概要 電気/公営水道/都市ガス
備考・制限等 ○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

TEL:0120-880-257【通話料無料】
情報提供元 LIFULL HOME'S
リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店
〒211-0063　神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階
［TEL］0800-800-7607
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8544 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058240000663
自社管理番号 B00101-006441

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店
TEL:0800-800-7607
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LIFULL HOME’S物件番号：1705824-0000663／／自社管理番号：B00101-006441

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