新築一戸建て

【アズマハウス】杭ノ瀬1区画（228-14） 新築戸建

  • 外観

    【外観】

  • その他

    その他

  • その他

    「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。

  • その他

    ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。 子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。 予算上限に達し次第交付申請の受付終了となります

  • その他

    ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

  • その他

    ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金 最大50万円サポート」実施中！ キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

所在地
和歌山県和歌山市杭ノ瀬228-14
交 通
JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩13分
和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩19分
JR阪和線「和歌山」駅 徒歩39分
価 格
2,280万円ローンシミュレーター
土地面積
99.20m²(30.00坪)
建物面積
86.73m²(26.23坪)
間取り
4LDK

■限定1棟！キッチンに可動式棚のついた物入があり買い置きや食器などたっぷり収納！洗面室は室内物干し付きで雨の日や夜間にもお洗濯が干せて安心です。ウォークインクローゼット・シューズクローゼット付きです！
■土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！ □長期優良住宅対応！ □耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！
■保育所が近く子育て世帯に安心です！　宮前小学校まで徒歩19分(約1520m)／さつきこども園まで徒歩11分(約880m)／スーパーエバグリーン宮前店まで徒歩13分(約1040m)

魅力1限定1棟！LDK18.2帖と和室4.5帖のゆったり4LDK！

キッチンに可動式棚のついた物入があり、買い置きや食器などたっぷり収納できます！
洗面室は室内物干し付きで雨の日や夜間にもお洗濯が干せて安心です。
ウォークインクローゼット・シューズクローゼット付きで収納豊富！

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金 最大50万円サポート」実施中！
●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！
キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

●「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。
子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。
予算上限に達し次第、交付申請の受付終了となります。

魅力2安心を支える性能・構造

自分らしく自由気ままに暮らしてほしいから
誰にでもわかりやすくスマートな住まいをつくりました。
明るく広々としたリビング
充実の設備・仕様・アフターサービスで
安心・安全で快適なライフスタイル空間をお届けします。

魅力3小学校、中学校、保育所が近く子育て世帯に安心です！JR宮前駅が徒歩圏内！

■周辺環境
・宮前小学校まで 徒歩19分
・東和中学校まで 徒歩9分
・さつきこども園まで 徒歩11分
・杭ノ瀬保育所まで 徒歩12分
・スーパーエバグリーン宮前店まで 徒歩13分
・デイリーヤマザキ和歌山田尻店まで 徒歩3分

間取図

  • -
    -
    間取り3LDK
    価格2,280万円
    建物面積86.73m²(26.23坪)
    土地面積99.20m²(30.00坪)

内観・室内

  • 【リビング】

  • 【リビング】

  • 【パントリー】

  • 【寝室】

  • 【洋室】

  • 【玄関】

設備・仕様

  • 【キッチン】

  • 【浴室】

  • 【洗面】

  • 【洗面】

  • 【トイレ】

  • アフターサービスシステム■定期点検　お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回　　■10年保証　特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。　　■地盤保証　お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。

  • 制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。

  • 長期優良住宅「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。

  • 充実の標準装備IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！

外観・分譲地

  • 【外観】

  • 【駐車スペース】

  • 【玄関】

  • 【宅配ボックス】

  • 【区画図】

周辺環境・地図

  • 【学校】 和歌山市立宮前小学校（約1520m）

  • 【学校】 和歌山市立東和中学校（約720m）

  • 【学校】 さつきこども園（約880m）

  • 【学校】 和歌山市立杭ノ瀬保育所（約960m）

  • 【買い物】 スーパーエバグリーン宮前店（約1040m）

  • 【買い物】 デイリーヤマザキ和歌山田尻店（約240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705819-0000352

所在地 和歌山県和歌山市杭ノ瀬228-14
交通 JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩13分
その他交通 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩19分
JR阪和線「和歌山」駅 徒歩39分
間取 4LDK
土地面積 99.20m²(30.00坪)
建物面積 86.73m²(26.23坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年2月完成予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第総合25-4156号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側約6m
売主 アズマハウス株式会社 売主免許番号 国土交通大臣（03）第008219号
取引態様 アズマハウス株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/04
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化
備考・制限等 ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度
「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。
子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。
予算上限に達し次第、交付申請の受付終了となります。
対象物件・詳細等はお問い合わせください。

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

・当社ホームページ
https://azumahouse.com/company
・アズマハウスの注文住宅
https://azumahouse-chumon.com/
・和歌山おうち＆とち検索ネット
https://www.azumahouse-fudousan.com/
・和歌山おうち＆とち売却ネット
https://azumahouse-sale.com
・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
情報提供元 LIFULL HOME'S
アズマハウス株式会社　和歌山本社
〒640-8341　和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
［TEL］073-475-1170
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8219 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058190000352

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1705819-0000352／

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