新築一戸建て

【アズマハウス】関戸4丁目1区画（377-58） 新築戸建

  • 外観

    【外観完成予想図】

  • その他

    【キッチン】

  • その他

    【リビング】

  • その他

    その他

  • その他

    ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

  • その他

    ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金 最大50万円サポート」実施中！ キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

  • 案内図

    案内図

所在地
和歌山県和歌山市関戸4丁目377-58
交 通
JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩46分
南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩50分
南海線「和歌山市」駅 和歌山バス17分「長路」停 徒歩7分
価 格
2,380万円ローンシミュレーター
土地面積
138.21m²(41.80坪)
建物面積
96.46m²(29.17坪)
間取り
4LDK

■限定1棟！LDK広々18.2帖！キッチン横にパントリー収納があり、食器や買い置きなどをたっぷり収納！料理をしながらすぐ取り出せて便利です。4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！
■土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！ □長期優良住宅対応！ □耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！
■小学校、スーパー近くで生活便利！　雑賀小学校まで徒歩8分(約640m)／松源西浜店まで徒歩7分(約560m)／ファミリーマート和歌山関戸店まで徒歩6分(約480m)

魅力1限定1棟！LDK18.2帖と和室4.5帖のゆったり4LDK！

限定1棟！
LDK広々18.2帖！
キッチン横にパントリー収納があり、食器や買い置きなどをたっぷり収納！
料理をしながらすぐ取り出せて便利です。
4LDK・オール電化・2台駐車可！

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金 最大50万円サポート」実施中！
●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！
キャンペーン期間：2026年5月31日(日)まで

魅力2安心を支える性能・構造

自分らしく自由気ままに暮らしてほしいから
誰にでもわかりやすくスマートな住まいをつくりました。
明るく広々としたリビング
充実の設備・仕様・アフターサービスで
安心・安全で快適なライフスタイル空間をお届けします。

魅力3小学校、スーパー近くで生活便利！

■周辺環境
・雑賀小学校まで 徒歩8分
・西浜中学校まで 徒歩16分
・松源西浜店まで 徒歩7分
・ココカラファイン西浜店まで 徒歩6分
・ファミリーマート和歌山関戸店まで 徒歩6分

間取図

  • -
    -
    間取り4LDK
    価格2,380万円
    建物面積96.46m²(29.17坪)
    土地面積138.21m²(41.80坪)

内観・室内

  • 【リビング】

  • 【リビング】

  • 【和室】

  • 【寝室】

  • 【洋室】

  • 【玄関】

設備・仕様

  • 【キッチン】

  • 【浴室】

  • アフターサービスシステム■定期点検　お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回　　■10年保証　特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。　　■地盤保証　お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。

  • 制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。

  • Low-Eアルゴンガス入りガラス乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。

  • シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。 また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。

  • アルミ樹脂複合サッシ上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。

  • 長期優良住宅「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。

  • 充実の標準装備IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！

外観・分譲地

  • 【外観】

  • 【玄関】

  • 【宅配ボックス】

周辺環境・地図

  • 【学校】 和歌山市立雑賀小学校（約640m）

  • 【学校】 和歌山市立西浜中学校（約1280m）

  • 【買い物】 松源西浜店（約560m）

  • 【買い物】 ファミリーマート和歌山関戸店（約480m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705819-0000351

所在地 和歌山県和歌山市関戸4丁目377-58
交通 JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩46分
その他交通 南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩50分
南海線「和歌山市」駅 和歌山バス17分「長路」停 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 138.21m²(41.80坪)
建物面積 96.46m²(29.17坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年2月完成予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第総合25-4146号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側約4m
売主 アズマハウス株式会社 売主免許番号 国土交通大臣（03）第008219号
取引態様 アズマハウス株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/04
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
備考・制限等 ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

・当社ホームページ
https://azumahouse.com/company
・アズマハウスの注文住宅
https://azumahouse-chumon.com/
・和歌山おうち＆とち検索ネット
https://www.azumahouse-fudousan.com/
・和歌山おうち＆とち売却ネット
https://azumahouse-sale.com
・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
情報提供元 LIFULL HOME'S
アズマハウス株式会社　和歌山本社
〒640-8341　和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
［TEL］073-475-1170
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8219 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058190000351

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1705819-0000351／

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