新築一戸建て

【アズマハウス】松ケ丘1丁目1区画(64-32) 新築未入居戸建

  • 外観

    【外観】

  • その他

    【キッチン】

  • その他

    【リビング】 家具小物はイメージです。

  • その他

    【間取り図】

  • その他

    ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

  • その他

    ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金 最大50万円サポート」実施中！ キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

  • 案内図

    案内図

所在地
和歌山県和歌山市松ケ丘1丁目64-32
交 通
JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩44分
南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩45分
JR阪和線「和歌山」駅 和歌山バス21分「松ケ丘」停 徒歩3分
価 格
2,380万円ローンシミュレーター
土地面積
109.83m²(33.22坪)
建物面積
78.56m²(23.76坪)
間取り
3LDK

■限定1棟！リビングが2階にあるので外を歩く人の視線が気になりにくく、日当たり・通気性も良好で開放的に暮らせます。玄関のシューズクローゼットに家族みんなの靴や傘、ベビーカーなどをすっきり収納。
■土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！ □耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！
■商業施設が徒歩圏内で生活便利！国道42号線まですぐで交通アクセス良好です！　高松小学校まで徒歩14分(約1120m)／スーパーデリシャスヒロ高松店まで徒歩9分(約720m)

魅力1限定1棟！リビングが2階にあるコンパクトな3LDK！

限定1棟！
リビングが2階にあるので外を歩く人の視線が気になりにくく、
日当たり・通気性も良好で開放的に暮らせます。
玄関のシューズクローゼットに家族みんなの靴や傘、ベビーカーなどをすっきり収納。

魅力2安心を支える性能・構造

充実の設備・仕様・アフターサービスで
安心・安全で快適なライフスタイル空間をお届けします。

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金 最大50万円サポート」実施中！
●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！
キャンペーン期間：2026年6月30日(火)まで

魅力3商業施設が徒歩圏内で生活便利！国道42号線まですぐで交通アクセス良好です！

■周辺環境
・高松小学校まで 徒歩14分
・西浜中学校まで 徒歩9分
・スーパーデリシャスヒロ高松店まで 徒歩9分
・ファミリーマート和歌山秋葉町店まで 徒歩7分

間取図

  • -
    -
    間取り3LDK
    価格2,380万円
    建物面積78.56m²(23.76坪)
    土地面積109.83m²(33.22坪)

内観・室内

  • 【リビング】家具小物はイメージです。

  • 【リビング】

  • 【洋室】

  • 【洋室】家具小物はイメージです。

  • 【洋室】家具小物はイメージです。

  • 【玄関】

設備・仕様

  • 【キッチン】

  • 【浴室】

  • 【洗面】

  • 他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム■定期点検　お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回　　■10年保証　特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。　　■地盤保証　お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。

  • 制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。

  • アクアフォームLITE水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。

  • Low-Eアルゴンガス入りガラス乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。

  • 充実の標準装備IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！

  • 【設計住宅性能評価】4分野6項目で最高等級を取得！「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。 国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。

外観・分譲地

  • 【外観】

  • 【玄関】

  • 【バルコニー】

  • 【駐車スぺース】

  • 【駐車スペース】

  • 【区画図】

周辺環境・地図

  • 【学校】 和歌山市立高松小学校（約1120m）

  • 【学校】 和歌山市立西浜中学校（約720m）

  • 【買い物】 スーパーデリシャスヒロ高松店（約720m）

  • 【買い物】 ファミリーマート和歌山秋葉町店（約560m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705819-0000319

所在地 和歌山県和歌山市松ケ丘1丁目64-32
交通 JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩44分
その他交通 南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩45分
JR阪和線「和歌山」駅 和歌山バス21分「松ケ丘」停 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 109.83m²(33.22坪)
建物面積 78.56m²(23.76坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2025年4月完成
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%　容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第総合24-4258号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側約5.9m、南側約5.5m
売主 アズマハウス株式会社 売主免許番号 国土交通大臣（03）第008219号
取引態様 アズマハウス株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/04
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
備考・制限等 ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

・当社ホームページ
https://azumahouse.com/company
・アズマハウスの注文住宅
https://azumahouse-chumon.com/
・和歌山おうち＆とち検索ネット
https://www.azumahouse-fudousan.com/
・和歌山おうち＆とち売却ネット
https://azumahouse-sale.com
・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
情報提供元 LIFULL HOME'S
アズマハウス株式会社　和歌山本社
〒640-8341　和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
［TEL］073-475-1170
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8219 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058190000319

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-10663
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1705819-0000319／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。