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土地
【アズマハウス】楠見中IV 分譲地 全14区画
- 所在地
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 交 通
- 南海線「紀ノ川」駅 徒歩18分
和歌山バス「大谷東」停 徒歩10分
JR阪和線「六十谷」駅 徒歩44分
- 価 格
- 795.264万円~951.048万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.57m²(37.98坪)~132.14m²(39.97坪)
- 販売区画数/総区画数
- 4区画/14区画
- 建築条件
- 無
■建築条件なし・お好きな建築会社で建築可能です!今なら面積増減ご相談いただけます!詳しくは営業担当者までお尋ねください。
■小学校、保育所、スーパー、コンビニが近く利便性の良い住宅地です!
■楠見小学校まで徒歩10分(約800m)/楠見保育所まで徒歩9分(約720m)/サンキョー楠見店まで徒歩10分(約800m)/ファミリーマート和歌山楠見中店まで徒歩4分(約320m)
設備・仕様
制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震=フレームの強さで地震に抵抗 制震=揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
揺れに強い座金【地震や風圧から家を守る揺れに強い座金】 座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5mm程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。 【屋根・床・壁には高強度な金物を使用】 地震力・風圧力に対する必要壁量の計算に基づいて、建築基準法による耐震補強金物及びホールダウン金物を使用し、基礎・土台・柱を連結。 引抜き応力を強化することにより安全性を高めています。
アクアフォームLITE水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。 また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
ペアガラスペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
換気で空気を動かし人も家も健やかにする スーパーエコシステム人は長い時間を室内で過ごし、多くの空気を体に取り入れます。長く安心して健康的に暮らせる住宅をご提供するため、アズマハウスでは室内空気質(IAQ)を向上し、省エネ<スマート>でしかも健康的<ウェルネス>な住環境を実現するシステムを採用。 屋外の汚れを入れない、室内は循環して浄化、さらに追い出す。何重にも空気をきれいにするのがアズマハウスの「スーパーエコシステム」です。※美しい家、優しい家、楽しい家仕様で標準装備
竣工までの安心サポート体制アズマハウスでは、お客様に末永くお住まいいただくために厳格な検査を実施しております。販売からアフターサービスまで一貫体制で、安心の住まい造りをサポートしています。■全15回にわたる社内検査 ■お引渡しまでに施主様立会検査を3回実施 ■第三者機関検査を実施
他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム■定期点検 お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回 ■10年保証 特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。 ■地盤保証 お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。
物件概要
物件No.1705819-0000278
所在地 | 和歌山県和歌山市楠見中 | ||
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交通 | 南海線「紀ノ川」駅 徒歩18分 | ||
その他交通 | 和歌山バス「大谷東」停 徒歩10分 JR阪和線「六十谷」駅 徒歩44分 |
||
土地面積 | 125.57m²(37.98坪)~132.14m²(39.97坪) | ||
総区画数 | 14区画 | 販売区画数 | 4区画 |
開発面積 | 2879.20m² | 造成予定年月 | 完了済 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 和歌山市指令都計第19311号 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側約6m |
売主 | アズマハウス株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(03)第008219号 |
取引態様 | アズマハウス株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/05/02 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力・公営水道・合併浄化槽・プロパンガス | ||
備考・制限等 | お気軽にお問い合わせください。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認下さい。 ・当社ホームページ https://azumahouse.com/company ・アズマハウスの注文住宅 https://azumahouse-chumon.com/ ・和歌山おうち&とち検索ネット https://www.azumahouse-fudousan.com/ ・和歌山おうち&とち売却ネット https://azumahouse-sale.com ・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル ルームツアー動画を公開中!ぜひご覧ください。 https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured |
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情報提供元 | アズマハウス株式会社 和歌山本社 〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号 アズマハウスビル3F [TEL]073-475-1170 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/25 | ||
次回更新予定 | 2024/05/02 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17058190000278 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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