新築一戸建て

【アズマハウス】海南中学校前 新築建売

  • 外観

    【3号地外観】

  • その他

    【5号地外観】

  • その他

    【6号地外観】

  • その他

    【8号地外観】

  • その他

    【16号地外観】

  • その他

    【区画図】

所在地
和歌山県海南市井田、日方
交 通
JR紀勢本線「海南」駅 徒歩17分～18分
海南市コミュニティバス「保健所前」停 徒歩3分～4分
JR紀勢本線「黒江」駅 徒歩40分～41分
価 格
2,480万円～2,680万円ローンシミュレーター
土地面積
137.36m²(41.55坪)～147.25m²(44.54坪)
建物面積
94.57m²(28.60坪)～97.88m²(29.6坪)
間取り
4LDK

■■頭金0円可■ ■内覧予約可■　建築中物件も現地見学が可能です！物件の位置情報が知りたいなどもお問い合わせください！
■LDKと和室合わせて20帖超でゆったり広々！リビングに目が届き、配膳もスムーズなカウンターキッチンには、IHクッキングヒーターと食器洗浄乾燥機が標準装備！
■海南中学校まで徒歩6～9分(約550m)／業務スーパー＆ヒダカヤ海南店まで徒歩11～14分(約960m)／セブンイレブン海南井田店まで徒歩3～6分(約230m)

魅力1和室のある4LDK新築戸建！建築中の物件も現地見学可能です！

魅力2安心を支える構造・工法

家族が違えば、家族構成もライフスタイルも将来設計もさまざまなように、住まいに求めるものも違ってきます。
アズマハウスの建てる家は、そんな家族ごとに異なる住まいへの夢やこだわりに応える自由設計の家。そして、それはたしかな「技術」、たしかな「性能」の裏付けがあるからこそ、形にできることでもあります。
伝統が育んだ匠の技に、高精度機械加工構造材の採用、耐久性を高める結露対策、大地震を想定した緻密な耐震設計、省エネで環境問題に寄与する高い断熱性能、健康を守るシックハウス対策など、先進のテクノロジーをふんだんにそそぎ込み、夢をしっかりと形に変えてきます。

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格2,680万円
    建物面積96.72m²(29.25坪)
    土地面積147.25m²(44.54坪)
  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積94.57m²(28.60坪)
    土地面積137.36m²(41.55坪)
  • 6号地
    6号地
    間取り4LDK
    価格2,680万円
    建物面積100.11m²(30.28坪)
    土地面積137.36m²(41.55坪)
  • 8号地
    8号地
    間取り4LDK
    価格2,480万円
    建物面積97.57m²(29.51坪)
    土地面積143.31m²(43.35坪)
  • 13号地
    13号地
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積96.87m²(29.30坪)
    土地面積140.47m²(42.49坪)
  • 16号地
    16号地
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積97.88m²(29.60坪)
    土地面積144.11m²(43.59坪)

内観・室内

  • 【16号地リビング】

  • 【5号地和室】

  • 【6号地寝室】

  • 【5号地寝室】

  • 【3号地洋室】

  • 【5号地玄関】

設備・仕様

  • 【5号地キッチン】

  • 【3号地浴室】

  • 【5号地洗面】

  • 【6号地トイレ】

  • 他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム■定期点検　お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回　　■10年保証　特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。　　■地盤保証　お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。

  • 制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。

  • 揺れに強い座金【地震や風圧から家を守る揺れに強い座金】 座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。 【屋根・床・壁には高強度な金物を使用】 地震力・風圧力に対する必要壁量の計算に基づいて、建築基準法による耐震補強金物及びホールダウン金物を使用し、基礎・土台・柱を連結。 引抜き応力を強化することにより安全性を高めています。

  • アクアフォームLITE水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。

  • シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。 また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。

外観・分譲地

  • 【3号地外観】

  • 【5号地外観】

  • 【6号地外観】

  • 【8号地外観】

  • 【16号地外観】

周辺環境・地図

  • 【学校】 日方小学校（約1400m）

  • 【学校】 海南中学校（約550m）

  • 【学校】 大野小学校（約1500m）

  • 【学校】 第三中学校（約900m）

  • 【買い物】 松源海南日方店（約800m）

  • 【買い物】 セブンイレブン海南井田店（約230m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)〜2,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705819-0000256

所在地 和歌山県海南市井田、日方
交通 JR紀勢本線「海南」駅 徒歩17分～18分
その他交通 海南市コミュニティバス「保健所前」停 徒歩3分～4分
JR紀勢本線「黒江」駅 徒歩40分～41分
間取 4LDK
土地面積 137.36m²(41.55坪)～147.25m²(44.54坪)
建物面積 94.57m²(28.60坪)～97.88m²(29.6坪)
総戸数 12戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2023年8月～2024年1月完成
駐車スペース 駐車2台可 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率200% 都市計画 非線引区域
建築確認番号／開発許可番号 3号地：第総合23-4169号、5号地：第総合23-4182号、6号地：第総合23-4188号、16号地：第総合23-4034号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可～2024年2月引渡予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
売主 アズマハウス株式会社 売主免許番号 国土交通大臣（03）第008219号
取引態様 アズマハウス株式会社（売主） 取引条件有効期限 2024/05/02
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化
備考・制限等 ※本販売概要は、3号地・5号地・6号地・8号地・16号地です。

お気軽にお問い合わせください。

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

・当社ホームページ
https://azumahouse.com/company
・アズマハウスの注文住宅
https://azumahouse-chumon.com/
・和歌山おうち＆とち検索ネット
https://www.azumahouse-fudousan.com/
・和歌山おうち＆とち売却ネット
https://azumahouse-sale.com
・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
情報提供元 LIFULL HOME'S
アズマハウス株式会社　和歌山本社
〒640-8341　和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
［TEL］073-475-1170
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8219 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058190000256

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アズマハウス株式会社
TEL:073-475-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32221
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1705819-0000256／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。