新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 フレーベスト朝霞レスフォリア

  • 外観

    【外観】

  • その他

    【PLAN2/MULTI ROOM】

  • その他

    【PLAN3/NOOK】

  • その他

    【PLAN2】

  • その他

    【堀机カウンター】

  • その他

    【カスタムブックシェルフ】

所在地
埼玉県朝霞市膝折町5丁目928番26(地番)他

交 通
東武東上線「朝霞」駅 徒歩20分
東武東上線「朝霞」駅 バス19分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分

価 格
5,890万円ローンシミュレーター

土地面積
96.39m² / 私道負担なし
建物面積
93.77m²
間取り
3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

■◆東武東上線「朝霞」「朝霞台」JR武蔵野線「北朝霞」3駅2路線利用可能 ◆邸別設計×全3邸 ◆「公園」徒歩3分「小学校」「スーパー」徒歩5分
■【設備仕様】 ◆天井高2.7mの開放感あるリビング ◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」 ◆床暖房 ◆省エネ給湯器エコワン ◆宅配ボックス 標準搭載
■【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

魅力1【全3邸】3駅2路線利用可能×邸別設計

豊かな自然と住まいが溶け合い、優雅で深いやすらぎが満ちる邸。

3駅2路線利用可能で都心へのスマートな移動ができるこの地に、全3邸の街「フレーベスト朝霞 レスフォリア」が誕生します。
緑あふれる豊かな自然に包まれ、生活施設も揃う穏やかな住環境。
さらに3邸それぞれの邸別空間に、くつろぎを深める3つの木材を採用。内も外も、自然にやすらぐ豊かな暮らしがここからはじまります。

魅力2◆NOOK/ヌック

【NOOK】
自分時間を大切にした居心地のいいヌック

リビングの一角に、ゆったりとくつろげるヌックを採用。
森林の中にいるような杉の香りに包まれた空間で、家族の気配を感じながら読書や趣味を楽しめます。

魅力3◆MULTI ROOM/マルチルーム

【MULTI ROOM】
変化する暮らしにフィットする自由自在なマルチルーム

煌めく桐壁材を施したリビングの隣に、アイデア次第で自由に使える空間をレイアウト。
戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。

間取図

  • 【PLAN2】
    【PLAN2】
    間取り4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格6,190万円
    建物面積95.85m²
    土地面積100.12m²
  • 【PLAN3】
    【PLAN3】
    間取り3LDK
    価格5,890万円
    建物面積93.77m²
    土地面積96.39m²

内観・室内

  • 【PLAN2/MULTI ROOM】煌めく桐壁材を施したリビングの隣に、アイデア次第で自由に使える空間をレイアウト。戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。

  • 【ハンギングレール】植物の鉢植えを吊るして自然を感じるインテリアにしたり、雨の日は室内干しにも使えます。

  • 【マルチシェルフ】ご家族らしい飾り付けが楽しめるほか、趣味や家事の道具も機能的に整頓できます。

  • 【PLAN3/NOOK】リビングの一角に、ゆったりとくつろげるヌックを採用。森林の中にいるような杉の香りに包まれた空間で、家族の気配を感じながら読書や趣味を楽しめます。

  • 【堀机カウンター】在宅ワークやお子様の宿題にも最適な堀机カウンター

  • 【カスタムブックシェルフ】本棚やギャラリーとして使えるカスタムブックシェルフ

設備・仕様

  • 【Toclas Kitchen Bb】対面ワイドオープンキッスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】スタイリッシュな空間にあるミニマルなデザイン。側面についたセンサーで楽々操作。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。省エネ性と操作性が魅力の水栓を採用しました。

  • 【浅型食器洗い乾燥機】優れた洗浄機能はもちろん、家族の食器がたっぷり入り、手洗いに比べて大幅な節水を実現する食器洗い乾燥機を標準設置しました。

  • 【ガラストップコンロ】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。

  • 【スピーカー付ダウンライト】リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して音楽を再生できる高品質スピーカー付きダウンライトを採用。天井からお気に入りのBGMを流しながら気分をリフレッシュすることができます。

  • 【スマートコントロールキー】タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。

  • 【外でもドアホン】モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。

  • 【床暖房】空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。

  • 【省エネ給湯器エコワン】ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【外観】豊かな自然と住まいが溶け合い、優雅で深いやすらぎが満ちる邸

  • 邸宅感を際立たせるスクエアのフォルムスクエアの美しいフォルムがモダンな雰囲気を演出し、気品と邸宅感を際立たせます。

  • スタイリッシュな窓デザイン黒枠フレームがアクセントとなり、街並全体を引き締めながら気品あふれる印象を創出します。

  • 【宅配ボックス付機能門柱】不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。

  • 【カースペース】敷地内に愛車をすっきりと収納できるカースペースを設けています。

  • 【サイクルスペース】自転車を整頓できるサイクルスペースが整然とした景観を保ちます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 朝霞市立朝霞第一中学校(現地より徒歩20分)(約1590m)

  • 【学校】 滝の根保育園(現地より徒歩10分)(約740m)

  • 【レジャー】 滝の根公園(現地より徒歩8分)(約590m)

  • 【病院・役所】 朝霞市役所(現地より徒歩14分)(約1060m)

  • 【買い物】 マルエツ 朝霞店(現地より徒歩11分)(約840m)

  • 【買い物】 エキア 朝霞(現地より徒歩20分)(約1570m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
TEL:0120-959-618
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705788-0000130

所在地 埼玉県朝霞市膝折町5丁目928番26(地番)他
交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩20分
その他交通 東武東上線「朝霞」駅 バス19分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
間取 3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
土地面積 96.39m² / 私道負担なし
建物面積 93.77m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 開発面積 289.17m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年6月下旬予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第CBL-25000258号(2025年12月16日/3号棟)
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月23日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 10.1m道路、5.8~5.9m道路 売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール ※先着順申込受付中 販売期名/1期1次
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※1号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2026年10月18日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
※2・3号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階
[TEL]048-470-6363
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17057880000130
自社管理番号 270578800008487

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
TEL:0120-959-618
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-23120
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LIFULL HOME’S物件番号:1705788-0000130//自社管理番号:270578800008487

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