- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- ふじみ野市
- ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 ユニテ・プラザ
新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 ユニテ・プラザ
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市新田1丁目560番7他
- 交 通
- 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩17分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
JR川越線「南古谷」駅 バス16分 上野台団地バス停 徒歩15分
- 価 格
- 4,990万円~5,530万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.04m²~138.1m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 96.67m²~96.88m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+書斎+ウォークインクロゼット+パントリー
■◇TOWN DESIGN
・一般車による通り抜けのないワンエントランス設計
・カースペースと街区内道路によるひろがりのある配棟デザイン
・暮らしに緑の潤いをあたえる植栽計画
■◇INNER DESIGN
・異なるテーマで描く、邸別設計のリビングプラン
・可変の間やマルチルームなど個性ある+α空間
・ぬくもりとやすらぎを生む木のインテリア
■◇LOCATION
・イオンタウンふじみ野まで徒歩15分
・徒歩10分圏内に小・中学校、保育園
・上福岡総合病院まで徒歩25分
内観・室内
空と光に包まれる空間設計上部窓からの豊かな光で明るく開放的に演出する吹抜け天井や、木の素材感があたたかな化粧梁を採用した、家族のくつろぎの時間を育む室内設計です。
ステージリビングのある住まい開放的な吹抜リビングの一角には、堀机とカスタムシェルフを設けたステージのような空間を設置。家族の気配を感じながら作業に集中できるスペースです。
マルチルームのある住まいリビングに隣接した空間で、柔らかなテキスタイルフロア敷。リビングから目が届くため子どもの遊び場にしたり、趣味の部屋や家事室など多目的に利用できます。
吹抜け天井(邸別)リビングには吹抜を設定。上部窓からの豊かな光で団らんのひとときを明るく開放的に演出します。
シナ合板(2号棟)リビングの天井には木目が美しいシナ合板を採用。ナチュラルで心地よい空間を演出します。
SUGINOKA(1号棟)芳香とデザイン性に優れたボーダー加工の国産杉パネルを一部壁に採用。家族の過ごすリビング空間に森の心地よさを運びます。
設備・仕様
ワイドオープンキッチン(邸別)美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。
フルフラットキッチン(邸別)開放的ですっきりしたデザイン。全方位から手を伸ばしやすいため家族で料理を楽しむにも最適です。
スタジオキッチン(邸別)コンロとシンクを分け2列にセパレートしたスタイリッシュなキッチン。移動が少なく効率的に調理できるほか、作業分担がしやすいため複数人で料理する場合にも便利です。
食器洗い乾燥機水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
ウォークインクロゼット家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。
銘樹モクトーン(1Fフロア)天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
ガス温水床暖房空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。
ECO ONEガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
電動シャッター窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
外観・分譲地
暮らしの利便性と豊かな緑がバランスよく息づく「ふじみ野」「コミュニティ-共生-」「ダイバーシティ-多様性-」、 そして「サスティナビリティ-持続可能性-」の3つのキーワードから考えた「これからの快適」を見据えた住まいを描く、6邸の街づくり。
ワンエントランス設計一般車による通り抜けがなく、小さな子どもやご年配の方にも安心。騒音も抑える街区レイアウトです。
6m街区内道路街区内道路は歩行者はもちろん車のすれ違いにも余裕を確保。街全体の開放感も生み出します。
宅配ボックス付機能門柱不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。
カースペース沿道部分に天然石を貼ったカースペースがゆとりあるファサードを演出します。※車種には制限があります。2~5号棟は軽自動車の場合2台駐車が可能です。
物件概要
物件No.1705788-0000104
所在地 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目560番7他 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩17分 | ||
その他交通 | 東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分 JR川越線「南古谷」駅 バス16分 上野台団地バス停 徒歩15分 |
||
間取 | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+書斎+ウォークインクロゼット+パントリー | ||
土地面積 | 100.04m²~138.1m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 96.67m²~96.88m² | ||
総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 3戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 | 開発面積 | 828.6m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月下旬予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 施工会社 | ポラテック(株) |
建築確認番号/開発許可番号 | 第CBL23000236号(2024年2月15日/1号棟)他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年8月30日 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 6.0m道路、4.0m道路 |
売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/05/12 |
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※1号棟/土地面積138.10m2のうち路地状部分約36.71%含む。 ※ゴミ集積所、自動車転回広場、未利用地は共有持分(1/6)・共同管理となります。詳細はお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 [TEL]048-470-6363 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/10 | ||
次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057880000104 | ||
自社管理番号 | 270578800007328 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- ふじみ野市
- ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 ユニテ・プラザ