- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 川越市
- ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 デュアルスクエア
新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 デュアルスクエア
- 所在地
- 埼玉県川越市旭町3丁目12-23他
- 交 通
- JR川越線「川越」駅 徒歩20分
JR川越線「川越」駅 バス9分 旭町バス停 徒歩4分
西武新宿線「本川越」駅 バス16分 旭町バス停 徒歩4分
- 価 格
- 5,790万円・5,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.55m²~132.56m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 99.99m²
- 間取り
- 3LDK+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+ユーティリティ収納(2LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ファミリーストレージ+リネン庫(2LDK対応可※有償工事)
■◆40坪超の敷地面積
◆カースペース並列2台分
◆壁で囲われたゆとりのプライベートテラス
■◆個性を奏でる2スタイルプラン
・【PLAN1】WIDE LIVING
20畳以上の大空間リビング
・【PLAN2】STAGE LIVING
自分時間を楽しむ段差空間のある住まい
■◆小学校まで徒歩5分
◆徒歩10分以内に複数のスーパーあり
魅力1ゆとりの敷地面積と緑豊かな小路が描く風景美
40坪超の敷地が創るゆとりとファサードとインナーがリンクするスタイリッシュモダンな2つの邸宅
魅力2ファサードを継承したインテリアとスタイルプランが個性を奏でる空間設計
・【PLAN1】20畳以上の大空間のWIDE LIVING
・【PLAN2】自分時間を楽しむ段差空間のあるSTAGE LIVING
魅力3寛ぎの空間のプライベートテラスと趣味や仕事に利用できる書斎スペース
壁で囲われ外の騒がしさを避けながらプライベートな寛ぎ時間を楽しめるゆとりのプライベートテラスや、書斎として利用できる2階のスペースを標準設置
内観・室内
【PLAN1/ワイドリビング】20畳以上のLDKなら、大きな家具を置いたり趣味のスペースを確保したりと、家族の成長やライフスタイルに合わせて住まいのカタチを変えることができます。
【PLAN2/ステージリビング】リビング内に設けた階段の段差を利用して創られた小上がりのステージリビングが、自分時間も家族時間もより一層充実させてくれる住まい。
【PLAN1/ワイドリビング】家族のカタチに呼応するリビングの“余白空間”は、大型家具を置く余裕もあり自分たちらしく自由に暮らすことが可能です。
2階3部屋+書斎スペースリモートワークに便利な2階3部屋+書斎スペース
【PLAN2/ステージリビング】心地よく独立性を保った小上がりになったステージ空間は開放感をそのままに、心地よい独立性を実現し家族との程よい距離を保ちながら自分時間を過ごせます。
【南面の居住空間】敷地奥にエントランスを設けることで、建物の南面を有効に居室として配置できる計画。
設備・仕様
エコワン70Lガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
宅配ポスト付機能門柱宅配便の受け取りに便利な宅配ボックス付きの門柱を採用。スタイリッシュなデザインで、景観に溶け込みます。
Toclas Kitchen BbゆったりとしたワークトップのL型キッチン 角の余裕のスペースは炊飯器やフードプロセッサーもおけます。
【AX】浴室毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。 高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
食器洗い乾燥機お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。
ガラストップコンロ左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
外観・分譲地
40坪超の敷地が創るゆとりとファサード40坪超の敷地が創るゆとりとファサードとインナーがリンクするスタイリッシュモダンな2つの邸宅
【シンボルツリー】沿道の美しい風景を創りながら、外部に内部空間が露出しないように目隠し的な役割も持っています。
【カースペース並列2台分】約6mの奥行きを取り、大型車がハッチバックを開けても可能なスペースを確保しました。
【外水栓】水やりや洗車に便利なスタイリッシュな外水栓を設置しています。
【宅配ボックス付きの機能門柱】便利で機能性の高いエクステリア
【プライベートテラス壁で囲われたゆとりのテラスでは、外の騒がしさを避けながらプライベートな寛ぎ時間を楽しめます。
物件概要
物件No.1705788-0000095
所在地 | 埼玉県川越市旭町3丁目12-23他 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR川越線「川越」駅 徒歩20分 | ||
その他交通 | JR川越線「川越」駅 バス9分 旭町バス停 徒歩4分 西武新宿線「本川越」駅 バス16分 旭町バス停 徒歩4分 |
||
間取 | 3LDK+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+ユーティリティ収納(2LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ファミリーストレージ+リネン庫(2LDK対応可※有償工事) | ||
土地面積 | 132.55m²~132.56m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 99.99m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 開発面積 | 265.12m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月上旬予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235645470号(2023年12月18日 1号棟)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年8月9日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 7.9m道路 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/05 | ||
販売スケジュール | ※先着順申込受付中 | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※上記販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【1号棟】土地面積132.55m2のうち地役権設定範囲面積9.07m2 【2号棟】土地面積132.56m2のうち地役権設定範囲面積7.07m2 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 [TEL]048-470-6363 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/06/03 | ||
次回更新予定 | 2024/06/04 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057880000095 | ||
自社管理番号 | 270578800007324 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 川越市
- ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 デュアルスクエア