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土地
【ondo天王寺・玉造元町~限定1区画~】
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 交 通
- JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩7分
- 価 格
- 6,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 77.22m²
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/1区画
- 建築条件
- 付
■\南向き×間口約7.9m/玉造駅7分【高気密高断熱×耐震3】高性能
■お好きなメーカーでの建築も可能です!【建築条件なし価格:6980万円】
■【耐震3・制震ダンパーMIRAIE・断熱5】標準
■■陽当たりに恵まれた敷地×都心近接の利便性×穏やかな住環境
■複数沿線利用可!京橋・天王寺へ5分
・JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
・地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分
■・地下鉄千日前線/JR大阪環状線/近鉄大阪線・奈良線「鶴橋」駅徒歩7分
■周辺環境
・真田山小学校:徒歩5分
・高津中学校:徒歩11分
・東小橋公園:徒歩2分
・イズミヤ玉造店:徒歩4分
魅力1【ondo6つのポイント】
●【耐震等級3+制震】
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。最も高いレベルのダンパーMIRAIEを標準仕様。
●【断熱等級5省エネ住宅】
・断熱等級5以上をお約束いたします。
●【c値0.5以下】
・高い気密性能(c値)を確保。冬は暖かく夏は涼しい、快適な住まいを
●【全熱交換換気システム(第一種換気)】
・ondoの家の換気は、省エネ・清潔・静音の三拍子が揃っています。
●【最長60年の長期保証】
・定期点検やメンテナンスで、安心して住み続けられる住まいを。
●【安心のセット価格】
・費用が明確なセット価格の為、コスパに優れ、自由度の高いセミオーダ
ー住が建てられます。
魅力2こんな風に暮らしたい、こんな間取りがいい…。理想の暮らしをお聞かせください!
魅力3【暮らしを快適にする設備が標準仕様】デザイン性も兼ね備えたこだわりの仕様!
■【浴室】TOTO システムバスルームsazana(サザナ)
・浴室暖房乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。
■【玄関リモコンキー】
・リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルや離れた場所からリモコンキーでの操作も可能!
■【タンクレストイレ】
スマートなフォルムで空間が広く感じられ、汚れがたまりにくい設計でお手入れの負担も軽減されます。
内観・室内

【ondo建物プラン例/LDK】木目の下がり天井とブラックのアクセントが映えるキッチン。落ち着きのあるデザインの中で、料理をしながら家族との会話も自然と生まれる空間です。

【ondo建物プラン例/リビング】すっきりとしたアイアン手すりが、開放感のある空間にシャープな印象をプラス。光あふれるリビングに心地よいデザイン性を与えています。

【ondo建物プラン例/LDK】開放的なカウンターキッチンは、料理をする人も一緒にリビングの団らんに参加できる心地よい空間です。

【ondo建物プラン例/洗面】スタイリッシュさと機能性を兼ね備えた洗面化粧台。忙しい朝もスムーズに支度ができる、暮らしに寄り添った設計です。

【ondo建物プラン例/洋室】落ち着きのあるカラーリングでまとめられた洋室。コンパクトながらも使い勝手が良く、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

【ondo建物プラン例/WIC】両サイドにハンガーパイプを備えた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節の家電やバッグもすっきり片付きます。
設備・仕様

【耐震等級3+制震】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。

【C値0.5以下】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。

【住宅性能評価書】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。

【最長60年保証】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。

【家づくりプロセス】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。

【土地探し】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
施工例・参考プラン

【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格:2430万円~) ■建物面積:98.53m2 ■3階建て×4LDK 水廻りとLDKを2階に集約◎生活がまとまる効率的な間取り

【参考プラン(2)】(ベストプラン建物価格:2430万円~) ■建物面積:97.90m2 ■3階建て×4LDK ゆとりある洗面×パントリー家事も収納も快適にこなせる設計◎

【参考プラン(3)】(ベストプラン建物価格:2430万円~) ■建物面積:99.05m2 ■3階建て×4LDK 約18帖LDKと隣接するバルコニーで、開放感を感じる空間設計

【参考プラン(4)】(セミオーダー建物価格:2580万円~) ■建物面積:105.18m2 ■3階建て×4LDK 各居室収納+パントリー付きで収納計画◎19帖超のLDKは家族が自然と集まる空間です。
物件概要
物件No.1705780-0000305
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩7分 |
||
| 土地面積 | 77.22m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 更地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率400% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 【南側 約3.5m/私道】【セットバック:約3.88m2】【私道負担:12.07m2】 | 取引態様 | 株式会社SEIMU/専任媒介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/01 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆ \青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい/ ■ローン・資金計画のご相談(約30分~) ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~) ■現地・モデルハウスのご見学(約60分~) 【時間帯もお選びいただけます】※一例 10:00~お昼前にサクッとご見学 13:00~お昼ご飯あとに少しご見学 15:00~おやつ・ドリンクご用意しております! 17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学 【SEIMUで体験できること】 ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成 ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能 ・FPによる資金相談 ・税制や補助金制度のご説明 ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています! ※駐車場完備 【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】 □何から始めればいいかわからない □ネットにない物件を見たい □戸建とマンションで迷っている □間取りやライフプランも相談したい |
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| 情報提供元 | 株式会社SEIMU 〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号 [TEL]06-6936-7160 ■免許番号 大阪府知事 (2) 第 59151 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/06 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057800000305 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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